[摘要] 市场情况：百城住宅均价连续四个月双涨，同环比涨幅均扩大 化解库存成为政策主要目标，供需两端同助力促楼市平稳 住房公积金管理条例新稿面市，公积金投资增值更可期 地方十三五规划建议出台，明确未来五年发展目标方向 展望：年末楼市成交或翘尾，去库存压力下政策有望再放松

[摘要] 放开二孩政策对人口变化影响：人口规模扩大，城镇新增人口增加，同步增加劳动供给，延长人口红利期 放开二孩政策对房地产市场影响：住房需求增长、产品结构及热点区域变化、配套要求提高，房企白银十年迎来新机遇，提出新挑战

[摘要] 市场情况：百城均价连续三个月双涨，涨幅持续扩大 中共十八届五中全会召开，聚焦“十三五”规划 央行再次双降，楼市年末翘尾添动力 地方因地制宜，多重措施共同推进库存去化 展望：市场利率化推动金融改革，“十三五”定调未来前行目标

[摘要] 10月26日-10月29日，中国共产党第十八届中央委员会第五次全体会议于在北京召开，审议通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》。会后，发布了《中国共产党第十八届中央委员会第五次全体会议公报》。十八届五中全会提出了全面建成小康社会新的目标要求，并从创新发展、协调发展、绿色发展、开放发展、共享发展五大方面提出要求，涵盖了经济、政治、文化、社会治理、生态文明等与人民生活密切相关的多个层面。

[摘要] 房地产业是典型的长周期下资金密集型产业，对各类政策及金融环境的变化较为敏感，其中财税政策的调整会直接影响到企业经营效益与资金水平。现阶段，我国房地产行业的税费体系较为繁杂，企业在一定程度上承担着较沉重的税费负担，影响了其持续投资开发的积极性。 2014年以来，随着房地产市场调整和土地成本上涨，房地产企业运营开发成本仍然维持高位。2015年，高库存压力下企业资金回流减缓，开发投资意愿不断减弱，开发投资增速下降明显。尽管政府积极调整货币信贷政策鼓励市场消费与企业投融资，但房地产企业的开发节奏仍未有明显加快，房地产新开工仍然持续下行。在此背景下，积极调整支撑房地产行业运行的政策环境与财税体系就具有十分重要的意义。 2015年中，中央再度提出，力争将“营业税改增值税”范围扩大到建筑业和不动产业、金融保险业、生活服务业。此前其他行业的“营改增”为相关企业避免重复计征带来明显成效，此次房地产“营改增”也必将进一步改善行业运行环境，并有效调节房地产企业税负水平、提升企业积极投资开发的信心，对房地产行业长远健康发展具有重要的意义。在此，我们在分析房地产“营改增”发展背景的前提下，更侧重通过测算“营改增”后对房地产企业税负带来的变化，以更好地评估这一政策的实际影响。

[摘要] 市场情况：百城均价继续双涨，主要城市同比回升明显 中央地方政策再宽松，助力库存去化活跃市场 融资端口多轮政策齐施力，缓解房企投融资资金链压力 土地新规推动产业地产发展，户籍改革推进长效机制健全 河北推动房地产市场稳步发展，环京周边县市楼市受控 展望：多轮政策叠加助推销售再升级，鼓励投资促楼市稳定

[摘要] 1.中央政策叠加效应显著，助推楼市升温全面应对当前市场环境 2.地方因地制宜分类指导，积极调整楼市政策促消费去化库存 3.长效机制配套措施积极落实，京津冀新增长极加快推进

[摘要]  2015年我国进入全面深化改革关键时期，宏观经济面临下行压力，房地产作为宏观经济与社会民生的重要组成部分，面临着去库存与防风险的任务。因此，通过房地产金融创新来引导房地产积极调整和健康发展，进而促进中国宏观经济良性发展，越来越受到房地产企业及相关利益主体的关注。其中，资产证券化和房地产的结合作为我国房地产金融的一个创新方向，将为房地产的发展带来新的活力。

[摘要] 市场情况：百城均价16个月来首现双涨，主要城市同比继续回升 央行再次降准降息，增强地产行业持续回暖动力 二套房公积金首付再降，稳增长下地产宽松延续 京津冀协同发展规划进一步明确，区域房地产盲目炒作受严控 中央取消外资购房限制，楼市宽松调整再升级 展望：中央政策助楼市销售升温，一体化推京津冀房地产健康发展

[摘要] 京津冀协同发展规划纲要已印发，接下来各地如何实施与贯彻备受关注。而在近期京津冀协同发展领导小组办公室负责人就有关问题答记者问中，我们听出了几点不同于以往表述的“新亮点”，通过梳理其政策延展的新脉络，我们对京津冀区域未来发展格局及城市趋势有了新的思考与判断。