[摘要] 1、福州、厦门可自行调整放开限购。 2、界定首置首改，重点支持改善性需求。 3、首次房贷范围放宽，规定利率执行低限。 4、营业税优惠范围扩大，定向减免契税。 5、控制土地供应节奏，取消出让捆绑条件。

[摘要] 1、信贷多要素显著影响房地产市场。 2、货币政策更重预调微调，差别化信贷成为主导。 3、信贷政策推动楼市变化，个贷影响更直观。 4、未来信贷政策将成为房地产市场调控的主要工具之一。

[摘要] 1、事件：绍兴发文取消限购，下调二套房首付比例至40%。 2、缘由：当地房地产市场量价持续低迷，其他城市松绑限购影响有限。 3、展望：地方政府加快刺激个贷支持，差别化信贷原则难以撼动。

[摘要] 1、事件：国开行住房金融事业部开业，1万亿抵押补充贷款支持棚改。 2、影响：多渠道支持棚改建设，推进保障性安居工程。

[摘要] 1、市场情况：7月百城住宅均价连续第3个月下跌且跌幅扩大，各类城市成交继续下行。 2、住建部提出千方百计去库存，放松限购城市明显增多。 3、多管齐下加快保障房建设，完善民生保障屡有新方。 4、货币信贷规模合理增长，把控风险深化改革。 5、户籍财税改革逐渐深化，长效机制继续完善。 6、展望：限购调整城市数量进一步增加，棚改托底新一轮增长。

[摘要] 从历史经验看，限购可以有效抑制投机、满足刚需，对稳定房地产市场功不可没。 单纯放松限购不能从根本上扭转库存高企、供需不平衡的局面。 限购放松有利于稳定市场预期，将促进市场回稳，健康发展。 当前阶段，中央着力推进中长期制度建设，使地方政策调整更趋灵活，空间更大。

[摘要] 长沙：住宅成交量价齐涨 土地市场供需回升

[摘要] 2014年上半年，全国层面房地产市场调控趋稳，中央通过确立分类指导思想，明确保护自住需求、抑制投资需求；同时，《新型城镇化规划》出台，共有产权试点完善住房制度建设，不动产登记工作陆续取得成果，长效机制的建设工作稳步推进。不同城市在双向调控的基调下，根据各自的市场表现，纷纷对当地政策进行调整。热点城市重申调控力度，而部分市场持续低迷的城市则出台相应刺激措施，呼和浩特成为2011年以来首个全面取消限购的城市。 1-6月全国商品房及住宅同时出现量价下行，虽然绝对值仍处于历史同期较高水平，但去年高基数影响同比均呈现明显下降，消费者观望情绪加重，影响市场预期，致使二季度市场需求一度呈现进一步下探趋势。随着整体货币环境稳中趋松，经济出现回暖，6月末商品房市场各指标同比降幅较此前均有所收窄。百城价格指数从5月起出现连续环比下跌。在整体需求放缓的背景下，以一线城市为代表的热点城市供求矛盾有所缓和，三四线城市供应过剩风险则逐渐蔓延至二线城市。 2014年下半年，“稳增长”目标将推动全国宏观经济环境趋向好转，货币信贷有望转向稳中趋松，地方政府房地产调控措施也必将做出进一步调整。受上述因素影响，全国房地产市场表现或将在阶段下行后逐步趋稳，但城市间差异仍将存在。

[摘要] 1、市场情况：6月住宅均价跌幅扩大，各类城市成交同比均下降。 2、多地尝试不同方式放松调控，户籍公积金调整为主要手段。 3、定向降准小幅释放流动性，但当前规模对房地产影响有限。 4、“以房养老”试点工作启动，进一步完善民生保障体系。 5、《不动产登记条例》延期出台，信息平台建设研究启动。 6、展望：地方政策更趋灵活，不动产统一工作逐步推进 。

[摘要] 1、调控政策保持长效稳定同时更趋灵活。2、建立市场配置和政府保障相结合的住房制度。3、金融、财税体制改革推动房地产业市场化进程。4、新型城镇化背景下长效机制建设速度加快。