-
《2014年度中国房地产政策评估报告》
[摘要] 2014年,全国房地产调控回归市场化,注重长效化。中央确立分类指导思想,通过放松限贷、调整公积金、降息等政策明确鼓励自住需求;同时不动产登记工作取得重大成果,土地制度改革、户籍改革均有指导性政策出台,住房保障体系建设不断完善,区域建设推动新型城镇化进一步发展,长效机制建设工作稳步推进。高库存压力下地方灵活调整政策去库存,除一线城市和三亚外,各地限购政策已放开,同时全国信贷松绑、地方财政补贴和降息等多轮政策调整有利于自住性消费需求的释放。
- 时间2015-01-22
- 页数48页
- 下载1738
- 浏览8808
¥8
立即购买 -
《中国房地产政策跟踪报告(2014年12月)》
[摘要] 1、市场情况:12月百城住宅均价同环比跌幅扩大,各级城市成交持续回升。 2、中央经济工作会议强调全面深化改革,未提及房地产。 3、不动产登记条例出台,土地、户籍制度改革同步推进。 4、公积金、保障房制度逐步完善托底民生。 5、京津冀一体化再推一步,三地试点自贸区。 6、展望:宏观政策更灵活,房地产调控重长效。
- 时间2015-01-04
- 页数15页
- 下载1448
- 浏览8723
¥16
立即购买 -
《2014年中国房地产政策盘点》
[摘要] 今年以来,我国经济进入中高速增长的新常态,房地产市场则持续走弱,商品房量价均呈现同比下降,开发投资增速持续放缓。在此背景下,中央政策以“稳”为主,更关注民生保障和长效机制顶层设计,通过货币政策调整、户籍改革、棚户区改造等有效措施保障合理购房需求,稳定住房消费。各地则因时因地灵活调整,加速房地产市场化转型:限购、限贷手段逐步退出,并通过信贷公积金、财政补贴等多轮支持政策刺激住房需求、加快库存去化。在中央地方两级均以“市场化”为主导的决策思路下,房地产市场将逐渐回归自身调节机制,行政调控色彩趋于弱化。而强改革下的户籍改革、土地改革、不动产统一登记、房地产税等长效机制建设稳步推进,并同步推动新型城镇化有序发展。
- 时间2014-12-31
- 页数26页
- 下载1326
- 浏览8617
¥8
立即购买 -
《不动产登记条例解读:基础信息平台意义深远,短期市场影响相对有限》
[摘要] 1、主要内容:《不动产登记暂行条例》正式出台。 2、征求意见稿对比:细化条例内容,强化信息共享与保护。 3、政策影响:筑底信息共享最受关注,对房地产市场中长期影响深远,短期影响有限。
- 时间2014-12-22
- 页数11页
- 下载1224
- 浏览8574
免费
立即阅读 -
《中央经济工作会议解读:新常态下房地产业面临差异化竞争挑战》
[摘要] 1、会议定调新常态,改革之下调速不减势、量增质更优。 2、通缩压力下开启逆周期调节,货币政策仍有调整空间。 3、转方式、调结构背景下,房地产业进入质量型、差异化竞争为主的发展阶段。
- 时间2014-12-12
- 页数8页
- 下载1250
- 浏览8599
免费
立即阅读 -
《中国房地产政策跟踪报告(2014年11月)》
[摘要] 1、市场情况:11月百城住宅均价同环比继续下跌,各类城市成交明显回升。 2、央行两年半来首降息,行业基本面或将转好。 3、地方政策继续调整,公积金放宽、财政补贴成为主要方式。 4、户籍、土地改革推进,新型城镇化进程加快。 5、展望:降准降息通道可期,年末会议充满希冀。
- 时间2014-12-02
- 页数16页
- 下载1423
- 浏览8645
¥16
立即购买 -
《央行降息即时解读:去库存利器终出台,行业基本面渐向好》
[摘要] 1、事件:央行两年半来首降息,不对等调整存贷款利率。 2、背景:经济增速低于预期,社会融资及存款规模持续收窄。 3、影响:降息加快库存去化,开发投资或将逐渐转好。
- 时间2014-11-24
- 页数6页
- 下载1227
- 浏览8585
免费
立即阅读 -
免费
立即阅读 -
《中国房地产政策跟踪报告(2014年10月)》
[摘要] 1、市场情况:10月百城住宅均价同环比均下跌,各类城市成交继续回升。 2、新增个贷同比持续减少,银行执行新政力度不一。 3、中央表态托底市场平稳发展,各地持续灵活调整。 4、三部门就公积金联合发文,多省市进行优化调整。 5、金融财税不断深化改革,地方债务融资日趋规范。 6、展望:差别化信贷调控市场,提高公积金基本保障作用。
- 时间2014-11-05
- 页数13页
- 下载1396
- 浏览8633
¥16
立即购买 -
《2014年三季度中国房地产政策评估报告》
[摘要] 房地产业是典型的资金密集型产业,与货币政策休戚相关。我国房地产十数年的发展过程表明,货币政策对房地产业影响显著:在货币政策宽松时期,房地产发展速度较快;在货币政策趋紧时期,房地产市场发展速度则相对趋缓。同时,国际经验也表明,货币政策通常会对房地产走向产生根本性影响。 2010年以来,基于经济平稳增长、保障就业和控制通货膨胀的经济发展目标,我国一直坚持稳健的货币政策,M2、新增贷款、社会融资平稳增长,为房地产市场稳步发展提供了良好的外部环境。同时,货币政策通过信贷结构调整发挥宏观调控功能,对房地产信贷实施差别化管理,对抑制投资投机需求发挥了重要调节作用。 2014年以来,信贷结构变化以及2013年基数较高的双重原因,导致个人按揭贷款增速同比下滑,成为房地产成交量同比回落的重要原因之一。2014年二季度以来整体下行趋势愈加明显。行业的下行预期促使部分商业银行从风险控制的角度,谨慎控制开发贷款,企业的负债压力有所增大。 2014年三季度末,央行住宅金融政策发生重要变化,市场预期在信贷政策调整刺激下有所转好,房地产市场将有可能逐步走出下行区间,重回平稳发展轨道。但是,在稳增长、调结构的中长期宏观政策导向下,货币政策转向全面宽松的概率不大,定向宽松仍将是我国经济转型时期的主要政策趋向。我国房地产的发展将逐步进入整体增速趋缓、结构性发展仍有空间的成熟发展阶段。
- 时间2014-10-28
- 页数38页
- 下载1337
- 浏览8661
¥8
立即购买
热门报告
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10