[摘要] 6月，九个城市综合指数环比上涨，深圳止涨转跌；九个城市住宅指数环比上涨，深圳环比下跌。供求方面，本月20个代表城市供应环比增长，同比下降；50个代表城市成交面积同环比均下降；六个代表城市销供比均处于较合理状态；代表城市库存环比上升，出清周期较上月缩短。 6月，为冲刺半年度业绩，加之市场进入博弈期，开发商为回笼部分资金，集中放量，导致新增供应环比增长。其中，南京、深圳、广州等代表城市增幅相对较大，均超十成，且南京商品住宅新增供应环比增幅达260.21%。成交方面，在“限购、限贷、限价、限售、限商”的“五位一体”的严控政策状态下，购房成本提升，交易周期拉长，市场预期转变，导致房地产市场成交持续下行，本月代表城市商品住宅交易量环比继续下降，芜湖、徐州、大连成交量环比降幅较大，其中芜湖商品住宅交易量环比降幅近四成。 预计未来，政策方面，中央将持续贯彻部署楼市调控，因城施策，坚持抑泡沫与去库存双轨并行；各地“打补丁”政策亦将持续推出；同时，只租不售或将成为未来房地产市场长效调控的重要组成部分。市场方面，受金融环境偏紧、调控政策效果持续显现及传统销售淡季的影响，预计7月房地产市场交易将保持稳中有降的态势，后续房价亦将进入平稳发展周期。

[摘要] 2016年上半年伦敦房屋成交量回落，价格继续攀升。2016年上半年伦敦住宅累计成交53375套，环比下降18.1%，同比下降3.3%。根据Nationwide公布的数据，2016年二季度伦敦住宅销售均价为47.2万英镑/套，达新的历史高点，比全英平均水平（20.4万英镑/套）高出26.8万英镑/套，差距呈扩大态势。Nationwide房价指数显示，2016年二季度伦敦房屋价格指数为699.5点，环比上涨1.6%，同比连续第27个季度上涨，涨幅为10.0%。

[摘要] 下半年洛杉矶成交量回升，房屋价格持续平稳上涨。2016年下半年洛杉矶县住宅共成交39181套，环比上涨8.8%，同比上涨0.6%。由Zillow房价指数可以看出，2016年12月，洛杉矶房屋套价为61.1万美元/套，为2007年11月以来的最高水平，但仍低于金融危机前高点。根据凯斯-席勒指数，2016年12月洛杉矶都会区房价指数为254.6点，环比上涨0.7%，同比涨幅为5.4%。 从不同物业来看，2016年四季度，洛杉矶都会区别墅销售套价中位数为50.3万美元/套，环比下跌6.2%，同比上涨4.5%，涨幅较三季度回落1.4个百分点；2016年四季度，公寓销售套价中位数为42.0万美元/套，环比止跌转涨，涨幅为1.4%，同比上涨2.6%，涨幅较三季度回落0.4个百分点。

[摘要] 下半年旧金山房屋成交量同比持续增长，别墅和公寓房价高位调整。2016年下半年旧金山市住宅累计成交2669套，较去年同期增长12.8%。根据美国著名房产估价机构Zillow指数显示，2016年12月，旧金山市房屋套价为114.8万美元/套，环比上涨1.3%，同比上涨1.6%。由凯斯-席勒指数看，2016年12月，旧金山都会区房价指数为234.2点，环比上涨1.2%，同比连续第56个月上涨，涨幅为6.0%。 从不同物业来看，2016年四季度，旧金山都会区别墅销售套价中位数为83.8万美元/套，环比止跌转涨，涨幅为0.8%，同比涨幅为7.2%；公寓销售价格为70.2万美元/套，环比下跌1.3%，同比涨幅为3.4%。分区域看，下半年，除旧金山县外，其他区域的别墅和公寓价格同比均上涨。

[摘要] 2017年上半年，二十大城市物业服务业整体继续向好发展，物业服务水平不断提高，服务成本也随之上升，加之人们消费观念的转变，物业服务均价进一步上涨。从各城市价格表现来看，经济越发达、房地产市场发展越活跃的城市，人们对生活品质的追求也越高，企业提升物业服务品质动力越大，物业服务均价及涨幅也较高；反之，发展相对不发达城市，居民收入水平不高，消费观念也有不同，物业企业提质提价支撑不足，服务水平相对落后，服务价格提升也比较困难。

[摘要] 2017年6月，天津城市综合指数仍保持上涨态势。三大物业指数同环比均上涨。6月天津商品住宅市场供需均保持增长态势，其中供应量增幅显著，受此影响，当月可售面积有所增长，出清周期亦延长至9.31个月。

[摘要] 2017年6月天津二手住宅价格指数仍保持上涨态势，但同环比涨幅连续第三个月收窄。主城区二手住宅挂牌均价涨幅亦有所缩小。分区域来看，市内六区仅一区二手住宅价格指数环比下跌，其他区域均有所上涨。 2017年6月天津住宅租赁市场持续降温，租赁价格指数同环比均下跌。分区域来看，天津城八区仅两区租赁价格环比上涨，分别为河北、红桥，其他六区均环比下跌，其中和平、开发区、南开、河西跌幅均超5%。

[摘要] 重庆主城区二手住宅价格指数稳步上升，主城七区二手住宅价格指数均上涨;重庆住宅租赁价格指数环比回升，主城七区住宅价格指数五涨两跌。

[摘要] 2017年6月，重庆城市综合指数环比持续微涨0.49%。其中住宅指数环比小幅上涨0.19%，写字楼指数环比微涨0.36%，商铺指数环比上涨1.27%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为226.22万平方米，环比大幅回升26.15%；成交面积为285.81万平方米，环比持续下跌9.57%，销供比本月为1.26。

[摘要] 市场综述 6月，成都住宅指数环比上涨0.75%，写字楼指数环比上涨1.00%，商铺指数环比下降0.43%。由于住宅指数和写字楼指数上涨的幅度大于商铺指数下降的幅度，致使本月城市综合指数环比上涨0.42%，至1424点。供应方面，本月新增供应面积为103.14万平方米，环比上升9.33%，同比下降30.50%；成交方面，共成交85.53万平方米，环比下降16.73%，同比下降21.54%；商品房销供比为0.83。 总结 6月，城市综合指数同环比均上涨。其中, 住宅指数和写字楼指数同环比上涨，商铺指数环比下降，同比上升。 6月，商品房供应量环比上升，同比下降。商品房成交量均同环比下降。新增供应量加大，商品房销供比由上月的1.09降至本月的0.83。目前楼市处在政府调控之下，预计7月成交量价或将趋稳。