[摘要] The People’s Bank of China Highlighted Controlling Asset Bubbles. Shanghai will Restrain Home Mortgage Loans. Major Cities’ Composite Price Index Increased MoM while Growth Rate Narrowed. Both Resale Price Index and Rental Index Increased MoM. Average GFA Sold of Residential Property Declined MoM and YoY. Property Newly Supplied Continued to Fall in November. Inventory Declined and Clearing Period Prolonged. Both Sales and GFA Sold of 8 Major Developers Decreased MoM. Land Acquired Edged Down MoM and Land Acquisition in Value Rebounded in November.

[摘要] 中国房地产指数系统发布2016年11月十大城市房地产价格指数，具体如下： 十大城市中，九个城市综合指数环比上涨，上涨城市数量较上月较少一个，深圳环比下跌。环比来看，广州、武汉涨幅在1.0%-1.5%之间；深圳出现小幅下跌，跌幅为0.15%；其他七个城市涨幅均在1%以内。同比来看，十个城市综合指数均上涨，上涨城市数量较上月增加一个，重庆同比略有回升，涨幅为0.26%。 十大城市中，九个城市住宅指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少一个，且涨幅较上月均收窄。环比来看，广州上涨1.98%；武汉、重庆等四个城市涨幅均在1.0%-1.4%之间；深圳止涨转跌，跌幅为0.18%。同比来看，十个城市住宅指数均上涨，上涨城市数量与上月持平，重庆连续两个月上涨，但涨幅仍最小，本月为1.53%。 十大城市中，九个城市主城区二手住宅销售价格指数环比上涨，上涨城市数量与上月持平，深圳连续两个月下跌。环比来看，武汉、天津分别上涨2.26%、2.25%，但涨幅较上月均收窄。同比来看，十大城市二手住宅销售价格指数均上涨，天津、武汉同比分别上涨41.71%、39.08%；重庆同比涨幅仍最小，为4.27%。 十大城市中，半数城市住宅租赁价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少一个。环比来看，重庆上涨2.85%；成都、上海分别上涨1.98%、1.71%；而天津、杭州、深圳跌幅均超过1%。同比来看，除杭州、深圳外，其他八个城市住宅租赁价格指数均上涨，其中本月南京同比上涨20.37%；杭州连续两个月下跌，深圳振荡下跌。

[摘要] HPI-100 Went Up with A Narrowed Gowth Rate of 0.88% MoM.Average Price of 10 Major Cities Settled at 24945 RMB/sqm and Increased by 0.94% MoM.Average Resale House Price of 10 Major Cites Rose Less Than 1% MoM.

[摘要] 2016年上半年多伦多住宅成交量达近几年同期最高水平，价格屡创新高，同比持续上涨。2016年上半年大多伦多地区住宅累计成交58368套，较去年同期增长6.8%。价格方面，2016年6月大多伦多地区住宅销售价格（64.8万加元/套）达历史最高水平。从房价变化上看，2016年6月多伦多都会区房屋价格同比连续第81个月上涨，涨幅扩大至12.4%。从不同物业来看，2016年6月别墅价格首次超过77万加元/套，同比涨幅持续扩大至2010年以来的最高水平；公寓价格创历史新高，6月销售价格为35.2万加元/套，同比连续第84个月上涨，涨幅为7.9%；分区域看，上半年约克区以83.8万加元/套的价格成各区域最高，同比各地区均上涨，其中约克区、杜林区涨幅最大。

[摘要] 11月，九个城市综合指数环比上涨，深圳出现小幅下跌；九个住宅指数环比上涨，但涨幅较上月均收窄。供求方面，本月20个代表城市供应环比回升，但同比降幅仍较大，其绝对量为2010年以来同期新低；50个代表城市成交面积环比下降，降幅为15.49%；代表城市中除广州外其他城市销供比均大于1；代表城市库存持续下降，出清周期较上月延长0.12个月。 11月，楼市调控政策持续加码，在调控力度和广度上均有所加强，其中上海、杭州、成都、深圳、福州等城市在提高首付比例、限购或首套房认定等方面加码，进一步平稳市场预期。成交方面，购房者观望情绪浓厚，本月各线城市成交量均环比下降，其中福州、苏州、杭州等城市成交回落明显，且多个城市房价更趋平稳。 预计未来，政策方面，对于楼市仍没有明显降温的城市，未来政策收紧力度将会继续加大；对于没有出台调控政策，而价格上涨也较快的城市，当地政府或将出台收紧政策平稳市场预期；而对于三四线库存压力仍较大的城市，减少供应、鼓励农民工购房等去库存政策仍为主旋律。市场方面，后期楼市调控政策效果持续显现，供需双方观望情绪将更加浓厚，市场成交将会继续下降，价格也会得到进一步调整。

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年11月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为12938元/平方米，环比涨幅较上月回落0.77个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7342元/平方米，环比涨幅较上月回落1.71个百分点。从二手住宅来看，十个城市主城区二手住宅样本平均价格指数环比涨幅也呈全面回落态势。

[摘要] 月重庆住宅样本中涨价项目远多于降价项目，住宅指数企稳，环比和同比均小幅上涨。供求方面，11月商品房供应持续增加；商品房成交面积较上月略有回落，但同比涨幅扩大，为73.14%；销供比微跌至1.13，销供市场仍相对稳定。

[摘要] 2016年11月，重庆主城区二手住宅成交面积环比下降，跌幅为32.02%，同比也下跌8.28%，成交量较10月滑落较大，减少4034套，为7642套。价格方面，本月二手住宅主城七区挂牌均价环比均稳步上升，上涨0.90%；二手住宅价格指数较上月上涨13点，环比上涨0.90%。住宅价格指数除沙坪坝区外均有所上升。2016年11月，重庆租赁价格指数环比继续上升，本月上涨2.85%，同比上涨12.26%。分区域看，主城七区住宅租赁价格指数除沙坪坝区有所回落以外，其它六区均有所上升，渝中区涨幅相对最大，为2.24%，沙坪坝区环比持续回落，本月下跌2.88%。分居室类型看，本月各类型居室平均租赁价格环比均有所上升，其中三居室平均租赁价格涨幅最大，上涨3.29%；二居室涨幅也达到1.74%；一居室涨幅较小，微涨0.48%。

[摘要] 2016年10月中证房天下大数据指数（简称：CS房天下，代码：930763）波动下行，从8286点下调至8200点，跌幅为1.04%，最近三个月累计上涨8.6%。成交方面，10月指数成份股总成交量为146亿股，较上月减少19.4%，总成交金额为1212亿元，较上月减少20.2%。 展望未来，重点城市收紧政策效果初显，受市场监管、限价等影响，开发商推盘节奏明显放缓，代表城市供应量和成交量出现回落，价格涨幅趋缓。政策方面，热点城市将继续深化调控措施，控制非理性投机投资需求，同时继续加强市场和金融监管，维护房地产市场秩序。宏观经济基本面企稳，A股市场仍将处于震荡调整阶段，预计未来中证房天下大数据指数将震荡上行，部分成份股存在一定的投资机会。

[摘要] 旧金山房屋成交量同比持续增长，房价高位调整，上半年同比涨幅稳中趋缓，市场进入调整期。2016年上半年旧金山市住宅累计成交2517套，较去年同期增长5.6%。根据美国著名房产估价机构Zillow指数显示，2016年6月，旧金山市房屋套价为112.3万美元/套，处历史高位，约为全美平均水平（18.7万美元/套）的6.0倍，较上月减少0.4万美元/套。由凯斯-席勒指数看，2016年6月，旧金山都会区房价指数环比下跌0.1%，同比连续第50个月上涨，涨幅为6.5%。从不同物业来看，2016年二季度，旧金山都会区别墅销售套价中位数为88.6万美元/套，首次超过金融危机前高点，环比止跌转涨，同比涨幅为9.5%；公寓销售价格创历史新高，二季度旧金山都会区公寓销售价格为72.6万美元/套，环比上涨7.0%，同比涨幅为12.1%。分区域看，上半年各主要区县的别墅和公寓价格同比均上涨。在多重因素的影响下，旧金山房地产市场将更加趋于理性。虽然2016年上半年美国经济的持续复苏、旧金山人口和租金的持续增长以及科技与创业繁荣所带来的新增财富将会继续促进旧金山房地产市场的发展，但在全球经济的不确定性加强的大环境下，受英国公投脱离欧盟组织与中国金融市场紧缩的负面影响，旧金山房价在短期内继续大幅上涨的可能性降低。整体来看，人口增长和就业强劲将会继续推动旧金山房地产市场发展，但全球经济的不确定性削弱了房价大幅上涨的动力。预计短期内旧金山房价仍将继续调整，房地产市场更加趋于理性。