《海外城市房价解读-洛杉矶篇（2016年）》

• 时间2017-07-10
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• [摘要] 下半年洛杉矶成交量回升，房屋价格持续平稳上涨。2016年下半年洛杉矶县住宅共成交39181套，环比上涨8.8%，同比上涨0.6%。由Zillow房价指数可以看出，2016年12月，洛杉矶房屋套价为61.1万美元/套，为2007年11月以来的最高水平，但仍低于金融危机前高点。根据凯斯-席勒指数，2016年12月洛杉矶都会区房价指数为254.6点，环比上涨0.7%，同比涨幅为5.4%。 从不同物业来看，2016年四季度，洛杉矶都会区别墅销售套价中位数为50.3万美元/套，环比下跌6.2%，同比上涨4.5%，涨幅较三季度回落1.4个百分点；2016年四季度，公寓销售套价中位数为42.0万美元/套，环比止跌转涨，涨幅为1.4%，同比上涨2.6%，涨幅较三季度回落0.4个百分点。