[摘要] 8月，九个城市综合指数环比上涨，深圳止涨转跌；九个城市住宅指数环比上涨，深圳止涨转跌。供求方面，本月20个代表城市供应环比降幅扩大；50个代表城市成交面积环比回升，同比则继续下降；六个代表城市中半数城市销供比小于1；代表城市库存环比继续下降，出清周期较上月缩短。 8月，随着调控持续推进，叠加热点城市预售证审批愈加严格，开发商推盘节奏明显放缓，导致供应量持续走低，本月新增供应环比继续下降。其中，上海、成都、重庆等代表城市降幅相对较大，均超3成，且上海商品住宅新增供应环比降幅达74.88%。成交方面，客户成交信心较前期有所好转，成交量呈稳中有升的趋势，本月代表城市商品住宅交易量环比回升，其中西安、长沙、东莞环比增幅超5成。 预计未来，政策方面，共有产权住房及购租并举政策将进一步细化并逐步落实，市场供应格局有望重构，楼市长效机制雏形将随之确立；此外，房租调控将纳入房价调控范围。市场方面，推盘节奏将有所加快，但由于信贷趋紧、银行放款时间延长等一系列因素，或将导致“金九”成色不足。

[摘要] 纽约房地产市场继续向好发展，6月房屋套价达68.1万美元/套。2017年上半年，纽约市住宅成交22790套，同比上涨26.8%。根据Zillow指数，2017年6月，纽约市房屋套价为68.1万美元/套，环比上涨1.5%，同比上涨15.4%。房价变化方面，根据凯斯-席勒指数，2017年6月纽约都会区的房价指数为189.4点，环比下跌0.5%，同比上涨3.9%。从不同物业来看，2017年二季度纽约都会区别墅销售套价中位数为38.5万美元/套，环比上涨2.0%，同比上涨4.9%；公寓销售套价中位数为27.0万美元/套，环比上涨4.7%，同比上涨3.5%。从不同区域来看，2017年上半年，除布朗克斯外，其他地区房屋套价同比均上涨。

[摘要] 8月，成都住宅指数环比上涨0.65%，写字楼指数环比上涨0.72%，商铺指数环比下降0.13%。由于住宅指数、写字楼指数上涨幅度超过商铺指数下降幅度，致使本月城市综合指数环比上涨0.49%，至1439点。供应方面，本月中心城区及天府新区和高新区成都直管区新增供应面积为176.82万平方米，环比下降28.36%，同比下降35.91%；成交方面，共成交190.69万平方米，环比下降27.49%，同比下降26.51%；商品房销供比为1.08。

[摘要] 8月，成都二手房价格指数环比上涨60个点，至2550点，涨幅为2.46%；同比上涨552个点，涨幅为28.34%。本月二手房就挂牌均价为14165元/平方米，环比上涨2.46%。

[摘要] 2017年8月，重庆城市综合指数环比微涨0.24%。其中住宅指数环比持续上升0.58%，写字楼指数环比微跌0.27%，商铺指数环比持续微跌0.20%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为173.19万平方米，环比大幅下跌43.92%；成交面积为232.30万平方米，环比持续下跌14.07%，销供比本月为1.34。

[摘要] 重庆主城区二手住宅价格指数涨幅持续收窄，主城七区二手住宅价格指数五涨两跌;重庆住宅租赁价格指数环比上涨，主城七区住宅价格指数仅南岸区下跌.

[摘要] 2017年上半年，多伦多价格创新高后高位调整，同比持续上涨。2017年上半年大多伦多地区住宅累计成交55079套，同比下降5.6%。从房屋套价来看，2017年上半年，大多伦多地区住宅销售价格持续快速上涨，至5月达到81.6万加元/套，为自2005年以来最高水平,6月价格高位调整，小幅回落至81.1万加元/套。从房屋单价来看，2017年上半年，多伦多都会区房屋价格指数同环比持续上涨，6月，房屋价格指数达到249.7点，为历史最高水平。 从不同物业来看，2017年6月，大多伦多地区别墅销售价格为96.2万加元/套，环比下跌1.3%，同比上涨23.9%；公寓销售价格为46.7万加元/套，是2005年以来最高水平，环比上涨1.0%，同比上涨30.6%；分区域看，约克区住宅价格仍位居各区域首位，各地区同比均上涨，6月皮尔区同比涨幅最大。

[摘要] 2017年上半年温哥华住宅市场回温，别墅和公寓价格均创历史新高。2017年上半年大温哥华地区住宅累计成交19337套，同比下降25.1%。根据加拿大房产协会公布的数据，2017年6月，大温哥华地区住宅销售价格为99.9万加元/套，达历史最高水平，环比上涨1.8%，同比上涨7.9%，涨幅较5月回落1.3个百分点。从房价变化上看，2017年6月温哥华都会区房屋价格指数为258.5点，环比上涨2.5%，同比上涨8.1%，涨幅较5月回落0.1个百分点。 从不同物业来看，别墅和公寓价格平稳回升，其中别墅价格同比涨幅持续回落，公寓价格同比涨幅有所扩大，但仍均低于18.5%。区域看，2017年上半年各地区价格整体均处于缓慢上涨状态，各地区同比涨幅均呈回落态势，6月，西温哥华地区同比止涨转跌，为各地区中唯一同比下跌区域。

[摘要] 2017年6月中证房天下大数据指数（简称：CS房天下，代码：930763）震荡向上，从8111点上涨至8270点，涨幅为2.0%，最近三个月累计上涨1.4%。成交方面，6月指数成份股总成交量为183亿股，较上月增加15.8%，总成交金额为2044亿元，较上月增加12.3%。 6月A股市场震荡调整，股票价格指数有所提升，上证综指和申万房地产行业指数分别上涨2.4%和3.3%，中证房地产指数累计上涨5.5%。 展望未来，政策方面，中央将持续贯彻部署楼市调控，因城施策，坚持抑泡沫与去库存双轨并行，各地“打补丁”政策亦将持续推出；同时，只租不售或将成为未来房地产市场长效调控的重要组成部分。市场方面，受金融环境偏紧、调控政策效果持续显现及传统销售淡季的影响，预计7月房地产市场交易将保持稳中有降的态势，后续房价亦将进入平稳发展周期。宏观经济企稳，对A股市场形成一定支撑，预计未来中证房天下大数据指数将维持震荡，部分成份股存在一定的投资机会。

[摘要] 2017年7月中证房天下大数据指数（简称：CS房天下，代码：930763）震荡向上，从8270点上涨至8473点，涨幅为2.4%，最近三个月累计上涨1.3%。成交方面，7月指数成份股总成交量为203亿股，较上月增加11.1%，总成交金额为2024亿元，较上月减少1.0%。 7月A股市场震荡，股票价格指数波动，上证综指上涨2.5%，申万房地产行业指数和中证房地产指数累计分别下跌0.3%和1.7%。 展望未来，政策方面，中央将继续坚持政策的连续性和稳定性，加快建立房地产市场长效机制，促进楼市平稳健康发展；各地住房租赁政策将陆续出台，租赁市场将迎来新一轮发展期。市场方面，政策调控效果更加显著，预计8月房地产市场交易将继续降温，房价趋稳，楼市持续调整。宏观经济企稳向好，对A股市场形成一定支撑，预计未来中证房天下大数据指数将维持震荡，部分成份股存在一定的投资机会。