[摘要] 2013年10月，房地产企业销售状况良好，重点监测的百亿企业中，12家企业10月销售额呈现环比增长，其中恒大、绿城、首创置业环比增幅超过40%，延续“金九”销售增长态势；与去年同期相比，17家企业同比增长，其中世茂房地产同比增长112.45%，增幅显著，另有6家企业增幅超过50%。

[摘要] 从累计数据看，1-10月份重点监测企业销售额普遍呈现同比增长，有8家企业同比增长幅度超过30%，10家企业累计销售额超去年全年，保利地产累计销售额也已突破千亿达1007.3亿元，与万科一道领跑全行业。

[摘要] 临近年底土地频现高溢价成交 恒大2日斥资103亿连夺上海南京7地块—2013年将近尾声，土地市场频频出现高溢价成交，随着房地产市场逐步回暖，众多拿地房企为明后年的市场储备好“存货”，性价比较高的地块势必会引起众多大型房企的强烈关注，从而导致溢价率增高。本周中海、恒大、招商、禹洲等均出现过百溢价率。其中恒大2日斥资103亿连夺上海南京7地块，至此，恒大今年已全面进军京沪广深一线地盘。本周拿地房企有：中海地产、保利地产、恒大地产、金地集团、富力地产、绿地集团、万达集团、招商地产、金融街、融创中国、金科股份、中航地产、葛洲坝、禹洲地产、荣盛发展等。

[摘要] 调控助推房企拿地 京一日两地块拍出43.05亿元—临近年底，各地楼市在调控之下逐渐遇冷，但土地市场依旧火爆。 一方面，一二线城市纷纷出台调控措施，另一方面，房企踊跃拿地，争夺地王。一冷一热的背后，是市场对调控城市大力推地的“积极响应”，也是对一二线城市长期投资价值的看好。北京市11月最后两宗地块的使用权于28日出让，包括远洋、保利等多家房企悉数到场，其中热门的东坝区域地块由首城置业摘得，而另一块位于昌平的地块则被龙湖收入囊中，两宗地块共计拍得43.05亿元。本周拿地房企有：万科、保利地产、恒大、富力、绿地、龙湖、绿城、世茂、招商、华润置地、首城置业（北京城建）、金科股份等。

[摘要] 针对天房集团的再融资预案，我们从企业的项目运营状况以及融得资金拟投资项目的前景进行了深入分析，并提出以下投资建议：天房集团目前的项目运营稳健，且保持业绩增长，未来的拟投资项目具有回报率高、运营风险可控的特点。

[摘要] 房企预期分化 一线土地市场降温-本周受到近期政策的影响，房企拿地较为谨慎。“京七条”的出台；十三中全会之后，集体土地等政策信息的透露；深圳、上海、广州等城市相继出台了有关宏观调控政策，提高购房门槛、提高购房贷款比例及加大土地供应量等。受到上述政策的影响，房企拿地趋于理性，预期产生了分化，有的企业依旧拿地积极，但有的企业出现了观望。绿地11月20日、21日、22日三日内连拿重庆、北京、南宁4宗地块，共耗资28.92亿元；11月21日，恒大地产旗下公司天津金碧投资有限公司以总价51.35亿竞得北京市朝阳区东坝南区1105-654、656、658号地；11月21日，由珠海华发以总价58.6亿元、楼面地价18400元/平米竞得珠横国土储2013-08号地块，刷新了珠海土地成交单价记录。本周拿地房企有：首创置业、保利地产、富力地产、雅居乐地产、绿地集团、首开股份、阳光城集团、万科、恒大地产、华发股份、金辉集团、华远地产等。

[摘要] 房企拿地热情不减 土地市场持续升温-本周房企拿地热情依然高涨，近期，政策上先有深圳提高二套房首付的 “深八条”，随后北京、上海的“京七条”、“沪七条”迅速接棒，然而这似乎并未给房企拿地的热情降温，从近期情况看，各知名房企拿地积极性依然高涨，土地市场持续升温。绿地11月13日，连拿北京上海、苏州4宗地块，新增土地储备26.31万平方米，耗资20.54亿元，11月14日，又接连拿下上海、长沙2宗地块，新增土地储备42.01万平方米，耗资13.95亿元，2日内接连收获北京、上海、长沙、苏州6宗地块，共耗资34.49亿元；11月14日，广州富力地产股份有限公司联合体斥资41.55亿元拿下北京市通州区两宗地块，总土地面积为10.69万平方米。本周拿地房企有：绿地集团、招商地产、华远地产、富力地产、新华联、阳光城集团、大连万达、中南建设、恒盛地产、旭辉集团等。

[摘要]  本月监测的43个城市中，近七成城市成交量环比上涨。其中海口上涨幅度最大，为275.37%；温州跌幅最大，下降61.08%。10个重点城市中，仅北京、上海环比出现下降，其中北京降幅最明显，为34.20%，广州涨幅则最为明显，环比上涨17.94%。  “银十”龙头房企销售创新高 万科连续8个月销售破百亿 在重点监测的9家品牌房企中，“银十”除中海、金地外，其余7家房企销售均实现了环比增长；同比来看，仅金地销售金额同比出现下降，其余8家均增长。本月保利地产实现销售面积97.81万平方米，销售金额120.61亿元，销售面积、金额同比增幅分别为33.4%、56.6%，同比增幅最大。万科、保利、恒大销售额均超百亿，万科单月销售面积167.7万平方米，销售金额173.5亿元，销售金额荣登榜首，万科本年度已连续8个月荣登百亿销售榜单。中海前10月销售超1200亿港元 提前两月完成年度目标。  10月房企拿地步伐略有放缓 三季度以来土地市场热度过高，引起了企业的警惕，拿地更加谨慎，整体来看，经历了近半年的土地争夺战，10月房企拿地步伐略有放缓，主要在中西部城市补充土地储备。本月重点监测的9家龙头房企中，万科、保利、中海、富力、佳兆业5家企业在土地市场有所收获，购地金额为250.83亿元，新增土地储备642.97万平方米。重点监测的9家品牌企业本月新增土地储备超过100万平方米的仅有万科一家，拿地面积为 419.69万平方米。  10月房企再掀融资高潮，海外融资明显升温 土地市场的升温迫使企业需要利用更庞大的资金投入拿地行列中，对于资金总量的需求也有所加大。10月，多家房企掀起融资高峰，很多企业在债务即将到期前进行新一轮的融资，在偿还原有负债减缓短期压力的同时，提升资金的流动性。海外相对较低的融资城市使得10月份房企海外融资明显升温，本月重点监测房企共发生融资18笔，累计融资金额329.3亿元。本月额度最大的融资为：中国越秀集团向四家亚洲银行申请约10.5亿美元一年期过桥贷款，支付其以116.4亿港元(15亿美元)收购香港上市企业创兴银行四分之三股权的交易。

[摘要] 本周土地市场依旧活跃，“金九银十”国内楼市火爆，开发商也赚得盆满钵满，火爆的销售让房企手握重金，大手笔拿地。11月4日，北京市共有8宗地挂牌截止并进入现场竞价环节，其中6幅自住商品房用地以总价达70.09亿元成交，重点监测企业中旭辉集团、保利地产和北京城建均有拿地。

[摘要] 10月，天津商品房市场成交量持续走高，开发企业对市场的乐观判断促使当月推盘量继续保持在42个楼盘的高位，在市场供应充足的环境中，市场成交热情高涨，万科四季花城、融创洞庭路壹号、孔雀城、富力津门湖等项目均表现不俗，销售业绩均达到2亿元以上水平，市场整体销售金额环比9月增长4.40%。