[摘要] 临近春节 房企夺地需求不减-春节将至，随着新年新目标的确定，各大房企在扩规模方面动作频频。华润置地近40亿竞得福州两商服用地，世茂一举拿下济南11宗土地。在一线城市需求仍非常旺盛的当下，北京上海拿地竞争异常激烈，绿地远洋再组联合体夺北京昌平混合用地，万科北京36亿联合拿地，华润和远洋也分别将门头沟区两地块收入囊中，重点房企增加北京的土储也是必要之举。本周拿地房企有：卓越置业、华润置地、绿地、远洋、宋都股份、宝龙地产、美的置业、万科、中南建设、葛洲坝、太阳世纪、首创置业、合景泰富、万通、融创、金地、中海、世茂、佳兆业、中国铁建等。

[摘要] 房企强势拿地青睐一二线城市 全年销售业绩纷纷创出新高 【本月导读】  2013年楼市成交价格整体呈现上涨趋势 一线城市上涨幅度较大 2013年一线城市中北京、广州成交面积有所下滑，跌幅分别为5.98%和1.78%；上海、深圳均有超过10%的涨幅，上海涨幅最大，同比上涨27.86%。二线城市房价则基本平稳，总体变化不大，仅长沙均价下跌10.64%，其余均上涨，重庆涨幅最大，为23.18%。  房企贷款、债券融资为主流 多元化融资方式并存 2013年，中国指数研究院共监测到重点房企融资行为240余笔，其中单笔金额超过30亿元（或相当于人民币30亿元）的融资48笔。超过100亿元的融资4笔。  2013年土地市场经历“开门红”和“翘尾” 房企布局一二线城市态势明显 2013年全年监测的10家重点房企拿地中，较为突出的3家房企分别为万科、恒大和碧桂园。其中万科全年新增土地面积2911.29万平方米，拿地金额超过800亿元。12月份监测的10家重点房企均有土储增加，其中碧桂园新增18宗，中海强势揽地13宗，恒大、富力分别以12宗紧随其后，保利8宗，万科、绿城、金地各4宗，佳兆业3宗，龙湖2宗。岁末房企抢地频频，土地市场热闹非凡。  2013年房企业绩一片红火 销售额及面积实现双升 2013年重点监测的10家品牌房企销售业绩整体上涨，10家中今年有5家进军千亿军团，分别是万科、保利、中海、碧桂园和恒大。全年录得销售额分别为1709.4亿元、1252.89亿元、1081.26亿元、1060亿元和1003.97亿元。碧桂园更是以同比去年123%的增长，成为今年房企销售中的最大惊喜，成为2013年房企销售中的“千亿黑马”。

[摘要] 地产大鳄市场竞争力度不减—2014年开始不久，多个城市的买地大戏又拉开了帷幕。对核心城市前景的看好使得房企目标性增强，支撑其继续高价拿地，越来越多的二线房企也加入了这样的地王游戏。这不仅仅是地产大鳄数量上的增加，更是加剧市场竞争的力度。本周拿地房企有：大连万达、阳光城、绿地集团、荣安地产、朗诗地产、卓越置业、金隅嘉业、信达地产、远洋地产、宝龙地产、方兴地产、龙光地产等。

[摘要] 从1-11月累计数据看，超千亿的企业增加到3家，分别是万科、保利、中海，华润、世茂、融创等8家企业同比增幅在30%以上，万科、恒大、富力等18家企业累计销售额已超去年全年。

[摘要] 粮仓见底 土地市场火爆不息—2013年在一二线城市房价以两三成的速度飙涨的同时，土地市场也火爆异常，这把热情的火一直烧到年底还不息，在土地市场火爆的情况下，各地“地王”也不断涌现，本周绿地以30亿夺取一宗武侯区商住地，刷新成都总价地王，粮仓已经见底，土地市场火爆不止，预示明年的楼市或将酝酿更大涨幅。本周拿地房企有：中海地产、恒大、万达、绿地、华润、金隅嘉业、新湖中宝、金科、阳光城、荣安地产、世荣兆业等。

[摘要] 房企频频抢地 明年楼市或将进入复杂博弈—临近年终，房企们频频抢地，部分标杆房企在一线、二线城市拿地比例剧增，土地市场延续着火热态势，明年的楼市调控政策将影响着房价的最终走向，而房产税如何实施和农地入市的推进都将使得明年楼市面临更为复杂的博弈。本周拿地房企有：中海、富力、万达、绿地、招商、金隅、中铁置业、信达地产、中天城投、景瑞控股、华夏幸福、南国置业等。

[摘要] 房企拿地回归一二线城市 再现联合体拿地—纵观本周房企拿地，回归一二线城市态势明显，不惜血本疯狂拿地。此外，本周再现联合体拿地房企，分别为：富力、雅居乐以3.73亿联合夺取南宁五象新区四宗地块和绿地、九龙仓25.76亿夺取杭州地块。本周拿地房企有：万科、恒大、富力、雅居乐、绿地、绿城、九龙仓、华润置地、信达地产、中骏置业、江苏新城、五矿建设、中天城投等。

[摘要] 11月龙头房企掀拿地高潮 一二线城市受青睐 龙头房企今年业绩全面飘红，随着年末推地旺季来临，手持大把现金的房企在全国土地市场掀起拿地高潮。龙头房企重新聚焦一二线城市成为今年土地市场的最大趋势，一直布局三四线城市的恒大今年疯狂在一二线城市买地。本月重点监测的10家龙头房企中，万科、保利、金地、绿城、富力、恒大、龙湖、佳兆业、碧桂园9家企业在土地市场上均有收获，购地金额为380. 68亿元，新增土地储备856.3万平方米。重点监测的10家品牌企业本月有四家新增土地储备超过百万平，分别是万科、绿城、富力和碧桂园，拿地面积分别为168.26万平、108.7万平、259.48万平和128.25万平。 11月房企销售放缓 碧桂园月销170亿摘冠 在重点监测的10家品牌房企中，11月除中海、金地、碧桂园外，其余7家房企均实现了环比下滑现象；同比来看，万科、恒大、绿城和佳兆业均出现不同程度的下滑态势。从累计销售额来看，1-11月，同比均实现较大幅度增长。本月碧桂园、万科和保利销售额均超百亿，碧桂园夺单月销售冠军，实现销售面积268万平方米，销售金额170亿元，销售面积、金额同比增幅分别高达188.17%、179.15%。万科本年度以来已经连续9个月销售额超百亿。

[摘要] 2013年11月，重点监测的23家百亿企业中，有15家企业销售额环比下降，仅中海、融创等企业实现环比增长，其中金地、首创置业环比增幅超50%；与去年同期相比，18家企业销售额实现同比增长，有5家企业同比增幅超过100%，其中，碧桂园11月销售额同比增幅达到179.15%，中海等3家企业增幅超60%。

[摘要] 年底房企疯狂抢地 良好的销售回款是底气—临近年底，房企拿地的金额和体量不断升级。销售的顺畅回款让房企在年底大手笔拿地有了更大的动力，对未来市场的看好也成为目前房企一致的预期。本周拿地房企有：保利地产、金地集团、碧桂园、万达集团、雅居乐、华润置地、合景泰富、江苏新城、禹洲地产、绿地香港、华夏幸福、景瑞控股等。