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《 中指 l 2024中国房地产市场总结&2025趋势展望》
[摘要] 展望2025年,政策加力有望带动预期修复,但房地产市场恢复仍面临诸多挑战,整体或仍处于筑底阶段,中性情形下,明年全国商品房销售面积预计下降约6%,市场销售的恢复节奏有赖于已出台政策的推进与落实,尤其是货币化安置100万套城中村改造、收储存量房等政策。同时,土地缩量、房企资金承压及较高库存下,短期开工投资下行态势难改,明年盘活存量闲置土地政策的实施进展,是推动市场进入新的循环、稳定投资开工的关键因素
- 时间2024-12-19
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《中指院 ∣2022年全国土地市场分析报告》
[摘要] 2022年,受房地产市场持续调整、房企资金承压影响,地方政府推地及房企拿地意愿均不足,全国300城住宅用地供求两端均缩量明显,住宅用地推出、成交面积同比分别下降36.3%、30.7%,绝对规模均降至近十年最低水平,流拍撤牌率处在高位,土地底价成交占比持续走高,土拍低迷态势未改,但不同城市分化态势明显。
- 时间2024-12-06
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《中指院 ∣2021年全国土地市场分析报告》
[摘要] 2021年,重点城市“两集中”政策出台,对土地市场供求两端均产生明显影响,全国300个城市住宅用地供求规模同比缩量,平均成交楼面价出现结构性上涨。其中一线城市推地力度加大,住宅用地推出和成交面积同比均增长;二线和三四线城市供求规模同比均下降,其中全国22个重点城市 中二线城市成交面积同比下降9.5%,其他普通二线城市成交面积同比降幅近五成,三四线城市同比下降26.2%。
- 时间2024-12-06
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《中指院 ∣2023年全国土地市场分析报告》
[摘要] 房地产销售恢复程度仍是影响土地市场走势的关键因素,2023年多数城市新房销售仍在下行,受此影响,土地市场整体延续低迷态势。2023年,全国300城住宅用地推出、成交面积缩量态势未改,同比分别下降19.6%、20.8%。核心22城中,截至12月末,除北京、上海、深圳外,多数城市已取消土拍地价上限限制,但仅部分核心城市优质地块竞拍出高溢价,拿地企业仍以央国企为主,民企投资力度仍偏弱。
- 时间2024-12-06
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