[摘要] 季度监测报告的主要内容模块包括： 1. 房地产上市公司经营表现 2. 房地产上市公司主要经营动态 3. 房地产上市公司资本市场表现分析 4. 投资建议

[摘要] 2024年上半年，居民收入预期和市场信心偏弱、房价下跌预期仍在等因素继续制约着置业需求释放，高基数下新房市场超预期调整。根据中指研究院《2024上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》，TOP100房企销售总额同比下降41.6%。在此背景下，本文将以行业约137家A+H股房地产上市公司中期业绩为依据，分析其业绩表现、杠杆及流动性表现，以供读者和投资者参考。

[摘要] 2024年上半年各地政策优化力度增强，从政策调控节奏来看，上半年政策出台节奏相对稳定，二季度各地政策出台频次明显上升，5.17新政后，多地快速落实降低首付比例、取消商贷利率下限、降低公积金贷款利率等。从2024年上半年重点城市开盘情况来看，杭州保持较高水平；从去化来看，成都去化效果非常好，平均去化率超7成。

[摘要] 2024年上半年成都房地产市场研究报告

[摘要] 上半年苏州整体供地较为克制，但加大了低密度土地的供应，单地块面积及单地块总价同比均有所下降，房企拿地门槛降低，部分优质地块吸引了众多房企争抢。受政策影响，新房项目来访量有所改善，但市场整体仍持观望情绪，价格的下滑趋势还未得到扭转，且新房被二手房分流市场需求的情况依然明显。

[摘要] 2024年上半年合肥宅地、新房供需均创近年来新低，二手房成交量大幅领先新房，整体房地产市场形势发生较大转变。土地市场：上半年宅地供销建面同比均腰斩，核心区优质地块增多推动成交楼面价结构性增长近3成。新房市场：市场快速下行，供销规模创近10年同期新低，库存压力持续累积；房价受结构性拉动同比上涨7%。二手房市场：上半年新增挂牌量明显增长，成交量稳价跌，规模占新房二手房总成交量8成。

[摘要] 上海2024年上半年房地产市场情况

[摘要] 新房市场供销规模下滑明显，成交均价连续回落，月度呈弱修复态势；二手房成交量总体平稳，价格降幅扩大，以价换量持续挤压新房市场；购房客户年龄结构抬升，青年群体置业动力大幅减弱；市内八区受集中备案影响成交规模局部放大，成交均价整体下滑；政策着力化风险、保稳定，“以旧换新”对稳市场起到一定促进作用；土地市场延续低迷走势，城投托底为主，郊县土地流拍严重

[摘要] 2024年上半年，杭州一二手成交结构逆转，土地市场提质缩量，整体表现可圈可点。 新房市场受供应影响，1-2月成交表现一般，随着供应恢复，叠加5月政策刺激，新房成交量呈现明显回升趋势。 二手房成交优于新房，自3月取消二手房限购后，连续4个月维持近8000套体量，上半年累计成交389万㎡，已赶超去年同期水平。 土地市场延续小规模出地节奏，通过精细化供地控制区域库存，但即便如此，上半年涉宅用地

[摘要] 2024年上半年，西安楼市发生变化，限购放开背景下，供大于求，二手市场赶超新房，新房价格结构性 上涨，商业、办公市场以价换量，成交势头有所复苏。目前筑底尚未完成，未来还须等待政策持续支持。