[摘要] 1、政策内容：一线城市密集出台收紧政策，加码调控落脚点各有不同 2、出台背景：房价控制目标难以达成，出台政策有助平抑预期 3、影响：调控手段日趋市场化，长效机制逐步确立，市场将回归理性

[摘要] 11月9日-12日，中共中央十八届三中全会将隆重召开。作为新一届政府执政以来最为重要的会议，未来五至十年全国社会、经济各方面的发展基调将由此确立。自1978年开始，“改革”便是历届三中全会的关键词。本报告对历次三中全会文件精神进行了全面回顾，系统梳理了三中全会后房地产相关政策的变化，详细分析了在全会精神和政策影响下房地产市场从无到有、不断发展的历程，在此基础上对十八届三中全会的改革方向进行了展望。

[摘要] 一、住房问题关乎民生，中央密切关注市场变化，力主其回归居住本质。 二、政府市场各有分工，加大供应建立多层次住房供应体系。 三、以长效机制调节供求关系，是新一届政府调控主要方向。

[摘要] 1、本月焦点：中央发声推进住房保障和供应体系建设，热点城市出台举措平抑市场预期。 2、其他方面：全国土地供应充足，信贷政策维持平稳。 3、未来展望：三中全会深化改革，保障与市场的双轨制逐渐明确，长效机制将有突破。

[摘要] 1、政策内容：加快发展自住型商品住房，政策支持做实中端 2、出台背景：供应持续低迷，价格领涨全国 3、影响：平抑当地房价上涨预期但难以根本解决供求矛盾，其他城市是否跟进需密切关注

[摘要] 1996年，我国城镇化 率在达到30%之后迈入快速发展阶段，年均增长约1.4个百分点，2011年提升至50%以上。在城镇化水平提高和住房制度改革等一系列推动因素的促进下，房地产市场规模不断扩大。在城镇化快速发展的过程中，我国城市建设发展暴露出一系列问题，如土地城镇化与人口城镇化速度不匹配、城镇国土空间及内部功能的布局不合理、城乡“二元结构”问题等。纵观世界城市化发展历程，俯察我国城镇化的现实，未来在提高城镇化水平的同时，迫切需要提高城镇化质量，新型城镇化战略应运而生。 2012年十八大报告提出，“坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路。”随后李克强总理多次就城镇化问题发表讲话，强调新型城镇化的核心是“人的城镇化”，关键是提高城镇化质量。随着新型城镇化战略的逐步落实，房地产市场将进入新的发展阶段：需求释放更为平稳，结构更加多元；不同区域、城市间的市场发展更加均衡；各项长效机制的建立将保障房地产市场未来发展更加健康。

[摘要] 1、市场情况：9月百城住宅均价同环比涨幅继续扩大，重点城市楼市持续升温 2、部分城市调整政策，根据当地实际情况有紧有松 3、房地产长效机制酝酿待生，土地金融政策先行 4、新型城镇化主导民生优先，以房养老成为热点 5、展望：分化背景下政策灵活微调，长效机制有望进一步完善

[摘要] 1、地方政策灵活调整，积极应对楼市变化 2、货币稳健原则下坚持差别化信贷，房地产再融资放开信号渐强 3、土地调控体现差异化，监管力度进一步提升 4、房地产长效机制备受关注，土地、税收等多方面推进 5、新型城镇化仍为关注重点，“以人为本”或将优化现有住房结构 6、展望：土地、金融改革渐上轨道，建立健全长效机制成为导向

[摘要] 1、政策内容：发挥社会力量发展养老服务业，“以房养老”引发热议 2、出台背景：老龄化加速，老年抚养比持续走高 3、展望：完善制度解决养老难题，养老地产迎来发展契机

[摘要] 近期，温州、芜湖、郑州等城市对现行房地产调控政策均有所微调，但调整方向却截然相反：温州、芜湖或放宽或补贴以刺激市场；而郑州在巨大的房价上涨压力之下选择了进一步提高限购门槛。 1、政策内容：温州限购放宽，芜湖再度补贴，而郑州提高限购门槛。 2、出台背景：宏观经济与房地产市场变化共同决定地方政策微调方向。 3、展望：从中央到地方，差别化是主线。