[摘要] 市场情况：调控政策持续发酵，代表城市楼市成交普遍回落 楼市信贷进一步收紧，引导市场回归理性 局部地区收紧政策进入修补阶段 供应端响应市场需求，稳定市场预期 地方政府试点土地储备专项债券，防范债务风险 展望：整体市场渐归理性，局部地区收紧政策进入修补阶段

[摘要] 2017年上半年，在强调坚持住房居住属性背景下，地方调控政策差异化明显，热点城市政策不断收紧，限购限贷力度及各项监管措施频频加码，开启“限售”模式且范围不断扩大，同步加强房地产金融监管，着力抑制投资投机性需求。中央出台住房租赁市场管理条例，加快购租并举住房制度建设，深化土地、人口改革，加快长效机制的建立，为房地产平稳健康发展构建良好的环境。

[摘要] 从历史规律来看，国家经济发展战略由于涉及到国内、国外资源的重新分配，均会对城市的产业格局、交通发展格局、城市定位、城市联结度的提升以及企业对外投资格局产生深刻影响，进而影响城市竞争力，最终提升国家综合实力。“一带一路”作为新时期三大国家战略之一，对国内以及国外城市的发展格局都影响深远。

[摘要] 自3月17日以来，北京住建委、国土规划委等陆续发布10余项文件，多管齐下，多策并举促进房地产市场健康发展。这是北京史上最严最密集的政策调控期，一方面政策对稳定住房市场进行了全方位的引导，主要体现为限购升级、差别化信贷政策等。另一方面，政策结合中长期城市发展战略，在土地、规划管理、发展机构租赁方面限制住房市场发展边界从而达到优化城市发展格局的目标。 因此，本轮政策除重视对短期市场非理性需求的抑制外，也重视规范住房市场发展边界，立足长远，打造功能更加完善、布局更加合理的宜居之城。

[摘要] 市场情况：热点城市楼市成交继续回落，调控政策效果显现 住房租赁市场管理条例出台，加快购租并举住房制度建设 地方密集调控再升级，限售模式蔓延至三四线城市 热点城市严控商改住，上海整顿力度最大 三年棚改任务目标确立，助推库存去化推进城镇化进程 展望：回归住房居住属性，推动长效机制建设加快

[摘要] 2017年一季度，中央不断深化住房居住属性，推进土地、金融管理的相关调控，促进房地产长效机制持续完善。地方则继续加强房地产市场分类调控，两会后热点城市调控密集出台，以限购、限贷、限售等多种方式为主，城市群联动施策，调控力度不断加强、范围逐步扩大，进一步巩固前期调控成果，遏制房价过快上涨，着力稳定房地产市场。 一季度全国房地产市场运行各项指标明显回升，代表城市成交量仍然高位运行。但在热点城市强力调控影响下，各线城市市场表现仍然分化，一二线中心城市降温尤其明显，核心城市辐射圈的三四线城市成交面积也普遍回落，而其余城市稳定增长。 展望2017全年，因城施策仍将是房地产政策的主基调。地方政府将进一步落实主体责任，强化差异化调控，加大政策落实力度和监管。热点核心城市及周边强辐射城市将继续深化调控，多城市多措施联动抑制投资投机需求，保持市场平稳。而对于库存较高的三四线城市仍将维持去库存政策，结合新型城镇化进程，鼓励新市民需求。同时中央将加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。受上述因素影响，本报告认为，2017年全年商品房市场销售将保持平稳发展，投资开工信心亦将保持平稳。

[摘要] 市场情况：调控频加码稳市场，各线城市楼市明显降温 北京持续强化调控，市场预期逐步稳定，大城格局进一步优化 地方调控密集联动出台，“四限”模式强力抑投机稳楼市 两部委出台措施强化住房及用地供应管理，调控市场稳楼市 展望：政策持续收紧促市场趋稳，推进长效机制加快形成

[摘要] 市场情况：多地调控加码巩固前期成效，各线城市销量回调 两会政府工作报告明确坚持住房居住属性，加快长效机制建设 地方调控密集出台，片区联动施策稳楼市 展望：调控仍将持续，市场将趋理性

[摘要] 经济社会继续稳增长、促改革、保就业 去库存与新型城镇化结合更紧密 长效机制步伐加快，供应体系更完善 因城施策分类调控，热点城市加强管控 财政政策更积极有效，货币政策保持稳健中性

[摘要] 市场情况：春节期间成交低迷，一线城市降幅明显 中央深入研究房地产长效机制，保持市场平稳发展 建设用地转让二级市场迎来试点新阶段，土地改革不断深化 地方强化市场监管，商住市场监管同步渐趋严格 展望：加快推进长效机制建设，加强监管稳定楼市