[摘要] HPI-100 Increased Consecutively with A Widened Rate YoY and A Narrowed Rate MoM. Average New House Price of 10 Major Cities Increased by 1.52% MoM. 9 cities Showed Increases in Resale House Price with Tianjin Posting the Highest Growth Rate.

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为11816元/平方米，环比上涨1.32%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。从涨跌城市个数看，73个城市环比上涨，22个城市环比下跌，5个城市持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少1个，其中涨幅在1%以上的城市有30个，较上月增加1个；本月价格环比下跌的城市数量减少2个，其中跌幅在1%以上的城市有3个，较上月增加3个。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨11.18%，涨幅较上月扩大0.84个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7140元/平方米，环比上涨0.51%，同比上涨2.13%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为22450元/平方米，环比上涨1.52%，涨幅较上月收窄0.41个百分点；同比上涨15.98%，涨幅较上月扩大0.50个百分点。

[摘要] Ministry of Housing and Urban-Rural Development Issued Measures on Housing Rental Market. Zhejiang Rule Requires Green Real Estate. 10 Major Cities Posted Price Increasing MoM and Hangzhou Topped the List. Both Resale Price Indices and Rental Indices Continued to Rise Averagely. Average GFA Sold of Residential Property Continued to fall MoM. Property Newly Supplied decreased Both MoM and YoY. Inventory Decreased Slightly and Clearing Period Shortened to 6.9-Month. Sales and GFA Sold of Representative Developers Increased in May. Both Land Acquired and Land Acquisition in Value significantly increased MoM.

[摘要] 5月，十大城市综合指数与住宅指数均环比上涨。供求方面，本月代表城市供应量环比大幅下降超3成，成交量环比降幅扩大至10%，同比增幅持续收窄至19.62%。多数城市销供比大于1，短期内供不应求态势得到缓解；代表城市库存下降，出清周期较上月缩短0.10个月。5月，十大城市中除北京外，其它九大城市供应量均有不同程度下降，且多数城市成交量出现回落。 受限购政策的影响，5月，深圳供应量大幅下降，成交量持续回落，库存量增加，出清周期扩大至9月以上。5月，广州成交量持续再攀新高，增幅为十大城市之首，且供应量大幅下降，销供比上升至2.74，供不应求态势严重。天津、武汉等城市前两个月楼市火热，透支部分需求，以及一季度楼市回暖显著，房企未来预期向好，减少当前推盘量，使5月供应量大幅下降，成交量受推盘量和购房者减少影响，也出现下降，但仍维持高位，出清周期均缩短至8.7个月。南京、杭州等城市土地供应有限，供不应求态势严重，尤其是南京销供比达到2.25，供不应求态势加剧，出清周期持续缩短至2.01个月，库存吃紧。 2016年以来，受利好政策影响，楼市回暖显著，企业信心十足，一线城市以及南京、苏州、杭州、合肥、厦门等热点二线城市多宗土地均以高溢价率成交，“面粉贵过面包”现象已成常态。苏州为控制地价，出台“熔断机制”，南京也紧随出台控地价、控房价的“双控”政策，各城市“分城施策”，合理调控房地产市场发展，预计未来多数城市房地产市场将逐渐趋于平稳。

[摘要] 中国房地产指数系统发布2016年5月十大城市房地产价格指数，具体如下： 十大城市主城区综合指数环比全线上涨，上涨城市数量较上月增加一个，杭州涨幅最大。环比来看，杭州涨幅最大，为2.51%；南京、广州等四个城市涨幅在1.50%-2.00%之间；北京、天津等五个城市涨幅在1.00%以内。同比来看，八个城市综合指数上涨，上涨数量与上月持平，深圳涨幅最大；杭州涨幅较上月扩大3.31个百分点。 十大城市主城区住宅指数环比均上涨，上涨城市数量较上月增加一个，杭州涨幅最大。环比来看，杭州涨幅最大，为3.26%；广州、南京等四个城市涨幅在1.50%-2.50%之间；北京、天津等五个城市涨幅在1.00%以内。同比来看，八个城市住宅指数上涨，深圳涨幅最大，但涨幅持续收窄；杭州涨幅较上月扩大4.01个百分点。 十大城市中，九个城市的二手住宅销售价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少一个，深圳出现下跌。环比来看，武汉涨幅最大，为3.83%；天津紧跟其后，为3.22%；深圳受限购政策以及前期涨幅较大影响，出现微跌，跌幅为0.29%。同比来看，九个城市二手住宅销售价格指数上涨，深圳涨幅最大，但涨幅持续收窄。 十大城市中，七个城市的住宅租赁价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少一个，南京涨幅最大。环比来看，南京涨幅最大，为4.18%；北京、武汉等四个城市涨幅均在2.00%-4.00%之间；天津跌幅最大，为2.57%。同比来看，十个城市住宅租赁价格指数均上涨，北京涨幅最大，为17.22%；南京止跌转涨，上涨2.90%。

[摘要] 2016年05月，重庆主城区二手住宅价格指数为1406点，环比微升0.43%，同比下跌1.13%，自2014年12月起，已连续18个月同比出现下降。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为8216元/平方米，环比微升0.40%。 2016年05月，重庆普通住宅租赁价格指数为1162点，环比上涨28点，涨幅为2.47%；同比上涨99点，涨幅为9.31%，涨幅较上月扩大2.73个百分点。本月各类型居室平均租赁价格一居室为1579元/月，二居室为2056元/月，三居室为2727元/月。

[摘要] 2016年5月，重庆城市综合指数环比小幅上涨0.35%。其中住宅指数环比小幅上涨0.44%，写字楼指数环比小幅上涨0.28%，商铺指数环比微升0.03%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为207.67万平方米，环比下跌42.20%；成交面积为217.78万平方米，环比下跌13.19%，销供比本月为1.05。

[摘要] 2016年5月，天津城市综合指数同环比均上涨。三大物业指数除商铺指数外均环比上涨。5月天津市商品住宅市场供需双降，跌幅均超35%，成交均价亦结构性下跌。全市商品住宅出清周期降至8.71个月，去化压力持续减小。

[摘要] 2016年5月天津市二手住宅市场热度下降，成交遇冷，量价双跌。5月成交面积为117.65万平米，环比下跌达39.30%。成交价格跌至10872元/平米，环比下跌1016元/平米。 5月天津市住宅租赁市场结束连续三个月的升温，住宅租赁价格指数有所下降，回归至1200点以下水平。分区域来看，天津城八区中四区租赁价格指数上涨，三区下跌，其中开发区涨幅最显著，环比上涨5.08%。

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为11662元/平方米，环比上涨1.70%，涨幅较上月扩大0.25个百分点。从涨跌城市个数看，74个城市环比上涨，24个城市环比下跌，2个城市持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加3个，其中涨幅在1%以上的城市有29个，较上月减少1个；本月价格环比下跌的城市数量减少1个，所有下跌城市跌幅均在1%以内。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨10.34%，涨幅较上月扩大1.36个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7104元/平方米，环比上涨0.55%，同比上涨2.69%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为22113元/平方米，环比上涨1.93%，涨幅较上月扩大0.40个百分点；同比上涨15.48%，涨幅较上月扩大1.06个百分点。