[摘要] 从本周（5.28-6.3）楼市情况来看，本周南京市商品房新增供应13万平方米，环比下降22.1%，成交面积14.32万平方米，环比上升4.75%，本周供销比为0.69；非住宅市场上，办公楼和商业用房成交量各有涨跌。

[摘要] 本月南京共成交商品住宅5879套/62.49万平方米，环比分别上升8.71%和13.45%，，同比分别增幅88.49%和100.89%。

[摘要] 本周（5.28-6.3）惠城区共有君御花园与名流印象花园（三期）2个住宅项目推出，共批准商品住宅280套，环比下降14.63%，批售面积为2.74万平方米，环比下降27.32%。共有648套住宅成交，环比增长11.34%，签约面积为7.51万平方米，环比增长8.84%。住宅可售套数为18409套，环比下降2.96%，可售面积为233.53万平方米，环比下降2.67%。本周供销比值为0.36（1: 2.74），周度住宅市场表现为供不应求。本周惠州土地市场既无住宅用地推出，也无住宅用地成交。万科双月湾双海景精装高层新品样板房已开放，预计6月初开盘。

[摘要] 5月，10个监测的重点城市，住宅指数环比平均跌幅为0.43%，较上月扩大0.09个百分点，下跌城市个数与上月相等；10个城市住宅指数同比全线下跌。重点城市的新增供应量有所回落，但成交量同环比增长明显，可售面积有所下降，库存压力略有缓解，但仍处高位。

[摘要]  东莞商品住宅供应量大幅提升：本月商品住宅市场新增供应套数为7821套，供给面积为72.93万平方米，环比增长48.43%。  成交量环比大涨41.87%：本月东莞共成交商品住宅5991套，环比增长32.46%，日均成交193套，比上月日均成交量增加47套；成交面积57.47万平方米，环比增长41.87%。  商品住宅成交均价环比下降6.93%：5月东莞商品住宅整体成交均价为8545元/平方米，环比下降6.93%，同比上涨14.78%。  90(含)-120平方米的户型成交占比最高： 5月商品住宅成交的主力户型面积段为90(含)-120平方米，其销售面积为16.80万平方米，环比增长55.12%，在总成交量中其占比为29.22%，比上月增长2.5个百分点。  南城区位居榜首，成交量环比增长50.03%：本月东莞商品住宅成交量前十的区镇共成交41.02万平方米，占全市总成交量的71.37%，其中成交量最大的是南城区，共成交商品住宅13.16万平方米，环比增长50.03%，占全市总量的22.89%。  土地成交总量大幅增加：本月土地成交量大幅上涨，全市共成交土地9宗，其中1宗商办用地， 4宗工业用地和4宗住宅用地，共获得土地出让金21.32亿元。

[摘要] 新增供应量增长逾八成。继上周贵阳房屋新批预售量大幅回落后，本周（5.28-6.3）新增供应量环比上升逾八成。贵阳住房和城乡建设局共发放1张预售许可证，房屋新批预售面积为43.51万平方米，环比上升840.49%。

[摘要] 唐山房地产市场风险测评报告（2012年5月）

[摘要] 济南房地产市场风险测评报告（2012年5月）

[摘要] 烟台房地产市场风险测评报告（2012年5月）

[摘要] 5月，杭州楼市在刚需的支撑下继续呈现热销态势，日均成交套数高达206套，创调控以来的最高水平；价格方面，写字楼指数与上月持平，商铺指数和住宅指数分别下滑0.32%和0.94%，跌幅均继续加大，在三大指数的共同作用下，城市综合指数环比下跌0.70%。

[摘要] 2012年3月份以来，受供应持续增长和开发商以价换量策略的共同影响，杭州市商品住宅市场成交热度持续攀升。5月，杭州市共成交住宅6382套/82.32万平方米，环比分别上涨7.46%和29%，同比涨幅分别高达72.67%和117.61%，刷新2011年1月调控后的新高。 其中，主城区商品住宅共成交3435套，环比则下降2.47%，同比上涨79.65%；由于改善型需求产品有所增多，成交面积则有所上涨，高达45.71万平方米，涨幅高达21%。 5月杭州楼市的高位增长，一方面原因在于5月供应量的走高在一定程度上加大了购房者的选择面，从而吸引了大批购房者入市。另一方面，部分热销楼盘的低价策略对购房者的吸引力颇大，销售可观。此外，政策微调尤其是首套房贷利率的调整，对首次置业者的影响也比较明显。

[摘要] 本周（5.28-6.03）舟山市商品房存量市场可售面积继续小幅上涨，交易市场成交面积小幅下降。根据中国指数研究院监测数据统计，本周（5.28-6.03）舟山共成交7649平方米，环比小幅下降13.20%；成交套数为93套，环比上涨8.14%。从新增供应量来看，全市共批准上市257套/24988平方米,新增供应套数环比上涨28.50%，而新增供应面积环比下降51.89%。从可售情况来看，截止本周末舟山商品房可售套数和可售面积分别为11156套/131.98万平方米,环比分别上涨1.24%和1.23 %。

[摘要] 合肥：住宅市场量价齐增，出清周期大幅下降，土地市场表现平淡 【5月导读】 商品住宅共成交58.73万平米，环比增长15.7% 2012年5月合肥商品住宅共成交6010套/58.73万平方米，成交套数环比增长20.1%，成交面积环比增长15.7%。 受成交结构影响，成交价格环比上涨18.2% 5月商品住宅成交均价为6556元/平方米，环比上涨18.2%。 出清周期比上月下降5.9个月 5月出清周期下降至26.7个月，较上月减少5.9个月。5月可售面积为1080.59万平方米，环比增长0.1%。 5月住宅市场销供比为1.02 5月新批准上市住宅57.83万平米，成交58.73万平米，销供比为1.02。 5月写字楼市场成交较为稳定，价格环比上涨 5月，写字楼共成交4.44万平方米，环比下降3%。成交均价为7018元/平方米，环比上涨15.4%。 5月商业市场成交稳步增长，价格大幅上涨 5月，合肥商业市场共成交5.36万平方米，环比增长29.2%。商业成交均价为15693元/平方米，环比大幅上涨42%。 新批准上市住宅57.83万平米，环比下降5.4% 5月合肥新批准上市住宅5789套、57.83万平米。批准上市面积环比下降5.4%。 5月共推出22.88万平方米住宅用地，环比下降60.5% 5月合肥推出2宗居住类综合用地，建设用地面积22.88万平方米，环比下降60.5%。 5月合肥共成交住宅用地52.91万平米 5月合肥成交5宗居住类用地，建设用地面积52.91万平方米，环比增长1.8%。

[摘要] 福州：住宅市场量价齐涨，土地市场供需两不旺 【5月导读】 5月住宅供应环比下降71.6%，晋安区新增供应面积仍最大 5月，福州商品住宅批准上市大幅回落，共新增上市商品住宅771套，新增住宅供应面积9.23万平方米，环比下降71.6%，同比下降68.8%。 住宅成交面积环比增长51.2%，同比增长62.2% 5月福州商品住宅成交大幅增长，共成交2009套，环比增长48.5%；总成交面积22.45万平方米，环比增长51.2%，同比增长62.2%。 成交价格继续小幅增长，5月成交均价13174元/平方米 5月福州商品住宅成交均价为13174元/平方米，环比继续上涨，涨幅为2%，同比下降12.7%。 5月可售面积小幅下降，去化周期环比减少4.6个月 5月月末商品住宅期房可售面积下降，为252.42万平方米，环比下降4%。近6个月月均销售面积回升至13.12万平方米，环比增长6.4%，去化周期下降到19.25个月。 5月商品住宅面积销供比上升至2.43 5月福州住宅市场成交22.45万平方米，环比增长51.2%；批准上市9.23万平方米，环比下降71.6%；导致销供比大幅提高至2.43。 各区域成交面积均不同程度增长 5月，各区成交量都较大，成交面积均不同程度增长。仓山区和晋安区成交量较大，分别成交920套/9.5万平方米和763套/8.88万平方米，成交面积分别环比增长17.6%和105.1%。 5月闽侯县推出3宗住宅用地，共13.83万平米。 5月无住宅用地成交。

[摘要] 海口：住宅成交量增价稳，土地市场供需双畅 5月海口住宅市场成交面积大幅增长，环比增长63.7% 2012年5月海口商品住宅市场共计成交2347套/22.53万平方米，成交套数和成交面积均环比大幅增长，增幅分别为44.1%和63.7%。 可售量微幅下降，出清周期显著缩短 5月海口商品住宅市场可售量为55234套，环比减少285套，降幅为0.5%。近6个月平均销售速度提高到1414套/月，5月出清周期缩短至39.1个月，较上月缩短9.5个月。 5月海口住宅市场供应量大幅下降，销供比继续大幅提高至1.16 5月海口市场供应量大幅下降，环比下降29.4%，而成交量大幅增长，故销供比由上月0.57调高至1.16。 美兰区成交套数最高，占成交总套数的38% 5月海口共成交2347套商品住宅。其中美兰区成交套数最大，成交892套，环比增长78.4%，占海口市场成交总量的38%。 5月海口推出居住类用地6.70万平米，环比增长14.7% 5月海口居住类用地共推出4宗地，占地6.70万平米，环比增长14.7%，规划建筑面积28.78万平米，环比增长66.2%。 5月住宅用地共成交9.14万平米，环比下降37.2% 5月海口住宅用地共成交5宗，均位于秀英区，占地面积共9.14万平米，环比下降37.2%；规划建筑面积为30.39万平米，环比下降30.4%。

[摘要]  成交面积/套数环比上升15.6%/21.4%，同比下降46.6%/46.8%，南通楼市低位回升 2012年5月，南通住宅市场共成交商品住宅10.30万平方米/805套（含保障性住房），比上月增加1.39万平方米/142套，环比上升15.6%/21.4%，同比下降46.6%/46.8%。剔除保障房项目，当月合计成交了9.89万平方米、768套，环比上月（剔除保障房）分别上涨了14.3%和20.0%。由此可见南通楼市有回暖趋势，但相较于去年五一传统营销旺季所带动的楼市效应并不十分显著。  成交金额大幅上升 2012年5月南通商品住宅共计成交9.92亿元，环比上升9.2%，同比下降47.9%。  成交均价环比下降5.5%，为9631元/平方米 2012年5月南通住宅成交均价为9631元/平方米，环比下降5.5%，同比下降2.6%。剔除保障房项目，本月的成交均价为9798元/平方米，环比下降5.2%。  推出住宅类用地57.2万平方米，相较于上个月的零住宅用地供应，本月有了大幅攀升 2012年5月南通共推出9宗住宅用地（含包含住宅的综合用地），建设用地面积总量为57.2万平方米，相较于上个月的零住宅用地供应，本月有了大幅攀升，但同比下降了25.8%。其中4宗为纯住宅用地，建设用地面积20.5万平方米；5宗为综合用地，建设用地面积36.7万平方米。  本月南通市无住宅用地成交

[摘要] 市场供应量大幅减少；住宅市场成交量增加，创2011年以来的新高；全市成交均价出现结构性上涨；月末可售量减少，去化周期下降；各区成交量均有增加，宝安区占比超过5成；本月无住宅用地推出和成交。

[摘要] 月成交达调控以来最高水平，品牌项目成交突出 5月全市商品住宅成交9099套，103.89万平米，环比增加52.06%，同比增加18.35%，月成交量自2011年以来首次过百万平米。碧桂园凤凰城、罗马家园、雅居乐剑桥郡等大型知名项目成交显著，受市场热捧。 均价结构性上涨，热销项目性价比明显 5月份商品住宅均价11989元/平米，环比上涨3.66%。其中，中心城区销售均价为20308元/平米，环比上涨34元；郊区销售均价为9363元/平米，环比上涨129元。价格总体维持平稳。

[摘要] 去年年底厦门多个项目出现实质性降价至今，厦门商品住宅市场的价格整体维持稳中小降态势。3月以来厦门市首套房贷款利率下调刺激大量刚需入市，加上楼市旺季来临，近三个月厦门商品住宅成交量不断走高，尤其是5月成交面积达到2009年以来的月度最高水平，部分项目小幅上调报价。 去年实施限购以来，各地土地出让金收入下滑明显、房地产成交量的下降对当地经济增速产生巨大影响，因而，去年年底以来不少地方楼市微调政策频出。厦门市2012年的1月1日起调整普通住宅认定标准、鼓励刚需入市；5月据媒体报道厦门开始探索限购松绑方案，放松家庭拥有住房套数和户籍家庭的认定条件，对住房限购政策进行微调。由于此举对限购政策松绑力度较大，若得以实施，必将打破“厦门本地人限购三套房、外地人限购两套房”的禁令，且此举将转变各地及购房者的政策预期，会引起购房者大量入市、促使房价反弹，不利于房地产调控的稳定局面。因而，5月25日，厦门市房管局发布声明，表示“严格执行中央关于房地产市场各项调控政策，继续实行限购不变，不存在微调说法”，此声明有利于稳定厦门楼市供需双方的政策预期，防止购房者短期内大量涌入楼市。 预计6月成交量将出现一定程度下滑，价格将整体维稳。

[摘要] 西安：住宅成交量继续反弹，成交均价继续上涨，土地供应成交皆是环比下降、同比增长