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《专题:读懂北京城市总体规划,六大变化值得期待》
[摘要] 时隔15年,历时几个月的公示与征询意见,北京新版城市总体规划(2016-2035)于近期正式发布,对北京未来20年甚至更长远的发展指明了方向。从历史经验来看,历次规划最后都基本会变成现实,引领城市不断发展。读懂规划,有助于把握北京未来发展机遇。
- 时间2017-11-01
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专题:迈阿密滨海城市崛起之路,海口能否复制?
[摘要] 当下中国经济增长的驱动力正发生改变,在全新的世界格局、中央战略和发展阶段下,中国城市面临新一轮洗牌。对于各城市发展路径的回顾、未来哪些城市将大放异彩、哪些城市将荣光不再,中国指数研究院将进行深入挖掘与解读,并形成中国城市研究的系列专题,敬请持续关注…… 本期将为大家带来“一带一路”中国南端最后一个出海窗口——海口的分析解读。 基于海口旅游型城市的特殊性,本文将采用对标分析法, 通过将其与美国迈阿密进行对比,分析海口的未来发展之路。
- 时间2017-10-13
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《房地产金融月报(20170901-20170930)》
[摘要] 宏观环境方面,证监会正在研究公募REITs产品的相关政策法规,加快推出真正的公募REITS是推动长租公寓获得长足发展的重要保障;央行营业部表态支持北京房贷利率调整,购房成本上升投机需求将加速退场;住建部支持北京上海开展共有产权住房试点,有效降低了住房所有权进入门槛。地方政策方面,北京银监局央行将严查消费经营性贷款进入房地产;湖北省政府国资委发布关于谨慎投资房地产的通知,要求所有在建在售企业加快进度确保资金尽快回笼;西安楼市调控升级本地户籍限购两套房,进一步强化楼市调控能力。
- 时间2017-10-10
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《高铁的推拉之力:速度改变城市人口迁移格局》
[摘要] 未来高速铁路网密度与速度的提升将使承载的人口流动速度与规模不断增大,将促使我国城市人口的发展格局发生变化。 1小时城市圈扩围,为一线城市向邻近城市转移人口及产业提供交通条件,推动一线城市人口外溢。 时间距离缩短,将极大地促进三四线及以下城市向仍处于资源集聚期的省域中心城市进行人口输送,加快二线核心城市人口聚集。
- 时间2017-09-20
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《房地产金融月报(20170801-20170831)》
[摘要] 宏观环境方面,央行发布《中国区域金融运行报告 (2017)》,严控信贷流向投机投资性购房;发改委发布《关于在企业债券领域进一步防范风险加强监管和服务实体经济有关工作的通知》,鼓励企业发债发展住房租赁市场;国务院转发通知将限制房地产、酒店等境外投资。地方政策方面,成都印发《关于创新要素供给培育产业生态提升国家中心城市产业能级的人才安居工程的实施细则》,加速构建购租并举住房制度;沈阳市即将出台新政调控房地产市场,引导房价上涨过快区域回归理性发展;北京《关于加快发展和规范本市住房租赁市场的通知》开始公开征求意见,购租并举更进一步。
- 时间2017-09-05
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《房地产金融月报(20170701-20170731)》
[摘要] 宏观环境方面,央行报告指出各类资金过度流向房地产的现象得到初步遏制,房地产融资趋紧成交将受到影响;九部委发文要求大中城市加快发展住房租赁市场,发展住房租赁迎来了前所未有的政策关注。地方政策方面,上海十三五期间将显著增加城镇住房供应总量,进一步落实“房子是用来住的,不是用来炒的”调控策略;江西赣州发布《关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的通知》,中心城区限购扩围;成都将加强商品住房价格监管不得变相抬高房价。
- 时间2017-08-10
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