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悄然崛起的“中轴新城”--深圳龙华区
[摘要] 近年来,深圳房地产市场交易活跃度迎来“指数级”增长,深圳也成为了房企的兵家必争之地,不言而喻,深圳对房企布局而言有着重要的战略性作用。就深圳区域投资而言,矗立于深圳中轴的龙华成了近年来的投资热点,曾经的“特区边缘”如今已蜕变成“中轴新城”,成为深圳中轴最闪亮的明珠。
- 时间2017-11-14
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上海发展的机遇与挑战
[摘要] 2009年上海提出四个中心建设目标,即打造国际金融中心,经济中心,贸易中心,航运中心的目标,到2014年习近平又提出建设科创中心的目标。这几年来,这五个中心的建设有了什么进展,未来将如何发展以及遇见的挑战是什么? 本文将进行分析。2016年8月又提出了打造国际大都市的2040最新总体规划,上海未来的发展格局将如何,对房地产的影响如何?下文进行分析。
- 时间2017-11-07
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《房地产金融月报(20171001-20171031)》
[摘要] 宏观环境方面,央行2018年起对普惠金融实施定向降准政策,支持实体经济发展;证监会严查消费贷从根本上压制扰乱市场行为;十九大定调未来房地产发展的政策环境,坚持房屋居住属性;央行报告显示房地产贷款增速继续回落,居民部门去杠杆效果显著。地方政策方面,本轮多城市楼市新政限售政策为调控主流,与限购等政策配合使用形成新的预期引导机制;成都楼市新政要求5年后新开工住宅均为成品房;江苏昆山发布关于人才安居实施办法的通知,要求落实人才安居问题。
- 时间2017-11-01
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《专题:读懂北京城市总体规划,六大变化值得期待》
[摘要] 时隔15年,历时几个月的公示与征询意见,北京新版城市总体规划(2016-2035)于近期正式发布,对北京未来20年甚至更长远的发展指明了方向。从历史经验来看,历次规划最后都基本会变成现实,引领城市不断发展。读懂规划,有助于把握北京未来发展机遇。
- 时间2017-11-01
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专题:迈阿密滨海城市崛起之路,海口能否复制?
[摘要] 当下中国经济增长的驱动力正发生改变,在全新的世界格局、中央战略和发展阶段下,中国城市面临新一轮洗牌。对于各城市发展路径的回顾、未来哪些城市将大放异彩、哪些城市将荣光不再,中国指数研究院将进行深入挖掘与解读,并形成中国城市研究的系列专题,敬请持续关注…… 本期将为大家带来“一带一路”中国南端最后一个出海窗口——海口的分析解读。 基于海口旅游型城市的特殊性,本文将采用对标分析法, 通过将其与美国迈阿密进行对比,分析海口的未来发展之路。
- 时间2017-10-13
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《房地产金融月报(20170901-20170930)》
[摘要] 宏观环境方面,证监会正在研究公募REITs产品的相关政策法规,加快推出真正的公募REITS是推动长租公寓获得长足发展的重要保障;央行营业部表态支持北京房贷利率调整,购房成本上升投机需求将加速退场;住建部支持北京上海开展共有产权住房试点,有效降低了住房所有权进入门槛。地方政策方面,北京银监局央行将严查消费经营性贷款进入房地产;湖北省政府国资委发布关于谨慎投资房地产的通知,要求所有在建在售企业加快进度确保资金尽快回笼;西安楼市调控升级本地户籍限购两套房,进一步强化楼市调控能力。
- 时间2017-10-10
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深选研报
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