[摘要] 随着房地产政策的持续严调，全国各地楼市降温明显，房地产逐渐从增量市场向存量市场过度。“房子是用来住的”深入人心的同时人们购房习惯开始改变，购房者关注点已从房子的投资属性向居住属性转移，其对于配套的实际落实情况的需求也更为迫切，从而对各项生活配套的数据质量要求更高。传统的案例式分析略显支撑力不足，房地产市场对更全面的大数据的需求将日益增强。整体来看，影响房屋人居价值的生活配套主要有教育、医疗、交通、商业、环境五大方面，我们在大数据的基础上简单运用地图软件对各类配套进行落点，更加直观、形象地感受当下佛山日常生活配套分布情况。

[摘要] 宏观环境：住建部对投机炒房、黑中介等房地产乱象严打； 国务院发文加快培育和发展住房租赁市场； 国务院扩大免征房产税、增值税优惠政策范围。 地方政策：北京公积金新政，认房又认贷，缴存一年可贷10万； 上海严查首付贷及公积金用途。

[摘要] 长期以来，土地出让收入都是地方政府财政收入的重要来源，但卖地规模受房地产市场周期性影响明显，尤其是今年以来，随着调控政策的持续深化，各地土拍条件不断升级，叠加房企融资环境收紧、偿债压力加大等因素，企业拿地趋于谨慎，部分附带条件较多的地块遭遇流拍。而土地市场的调整将直接导致地方政府土地出让收入面临波动。

[摘要] 在当前粤港澳大湾区城市群中，东莞凭借自身优越的综合实力，发展成为湾区的次中心城市之一、粤港澳大湾区的制造业中心。

[摘要] 七部委联手整治房地产乱象30城，已有11城回应； 专家呼吁出台住房租赁法，化解租金上涨与租房难问题； 发改委对房地产市场坚持因城施策，坚决遏制房价上涨。 北京多部门启动调查“租房贷”，查实将从重处罚； 湘潭前置调控，不能让地价涨导致房价涨。

[摘要] 房地产库存，是市场持续运行的结果，库存变化一方面可以折射市场供求关系，另一方面库存与房价波动也存在着密不可分的关系，故而其在房地产市场相关指标中的地位举足轻重。近期在三四线棚改安置方式调整的风口，市场参与各方对库存规模及分布愈发关注。现阶段我国房地产市场库存几何，规模是否合理，市场运行是否存在潜在风险？本文将从库存角度出发，通过对库存规模的测算和分析来揭示房地产市场运行的趋势和风险。

[摘要] 深圳国土局数据显示，2017年深圳产权两次转移时间不满3年的商品住宅占全市二手房总成交量的46.2%，市场存在一定的短炒现象，对刚性需求形成挤压，影响了市场的公平性。在此背景下，“深四条”于7月31日及时出台。

[摘要] 未来无论是从降杠杆的角度，还是在风险可控的前提下继续加杠杆，要有效应对债务风险，对个人来说提高人力资本价值是唯一可靠的途径。而对城市来说提升城市整体的人力资本价值也更为重要。这，才是城市正确解决、控制居民信贷风险的正确方式。

[摘要] “人生在世，无非衣食住行”，“住”在人们生活中的分量举足轻重。2018年的重庆楼市，如同自带流量的城市IP，承载着来自各地的关注。而关于楼市的话题，覆盖了政策调控、房价涨跌甚至是土地市场，下面我们就来梳理一下2018年上半年重庆楼市的十大关键词，究其缘何“自带流量”。

[摘要] 宏观环境方面：货币化安置比例收紧，高房价如何走？楼市调控下步怎么走？统计局发声加快推进房地产税；多地加强自持商品房管理，防止“明租实售”。 地方政策：北京《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》正式发布；南京购房落户政策自8月1号起全面废止，可积分、人才落户。