[摘要]  1、北京土拍市场创下单日成交新记录：央企、国企等企业加速拓展 2、深圳发布房地产市场监管办法征求意见稿：稳定市场预期 3、保利100亿元中期票据获批：房企多元化融资 4、发改委发布全国固定资产投资报告：投资结构持续优化

[摘要] 11月，无论是宏观层面还是具体的微观政策都体现出保持房地产市场稳定的特征。金融层面，在继续强调定向服务实体经济，加大减税降费力度减轻企业负担的同时也重点强调防范房地产领域不当和过度融资；住房供应层面，积极从土地、资金、流程等方面调动各项资源加大安居性住房供应稳预期；市场调控层面，严监管持续发力接力前期抑需求政策。

[摘要] 市场情况：各线城市成交量分化明显 中央强化金融监管，多领域施策力促经济稳定 完善房地产市场监管体系，加快建立健全住房保障体系 各地新政继续发力引才，优化落户条件 展望：房地产金融监管依然从紧，调控政策运行更趋平稳

[摘要] 限竞房基本限定房价天花板

[摘要] 1.北京提前完成全年保障房和棚改相关任务：积极践行增加有效供给 2.粤港澳大湾区土地市场流拍、交易变更现象增多：土地市场渐趋冷静 3.恒大再增发10亿美元优先票据：大型房企融资加码 4.发改委大力批复基建项目：基建投资进入发展期

[摘要] 1.财政部提前下达2019年各项转移支付：政府财政助力地区财政平衡 2.房地产开发经营数据：销售继续调整，企业开工意愿仍较为强烈 3.万科收购嘉凯城旗下5个地产项目公司：市场调整期行业加速整合 4.中梁控股正式在港交所提交IPO招股书：大型房企上市步伐加快

[摘要] 1.央行发布2018中国金融稳定报告：风险可控，但仍存较大不确定性 2.首届中国国际进口博览会在上海开幕：助力产业升级、消费升级 3.富力拟发行8亿股新H股：企业进入密集融资期 4.新城悦正式登陆港交所：物业服务企业受青睐

[摘要] 1、国务院印发海南自贸区方案：经济、产业、人口新一轮提速 2、一亿非户籍人口城市落户：城市把握人力资本红利的重大机遇 3、中山两宗现售宅地流拍：地块现售让房企拿地更加谨慎 4、房地产开发经营数据：销售下行，企业推盘加速，投资趋理性 5、深圳限定建设项目开竣工期限：改善供需关系，企业拿地意愿降低

[摘要] 1、央行降准：楼市望梅止渴 2、国常会、住建部先后表态棚改：三四线分化加速 3、开发商关注“活下去”：“手里有粮”才能“心里不慌” 4、中山10宗地全部现售：调控期的权宜之策

[摘要] 10月，面对复杂的国内外经济环境，央行定向释放流动性服务实体经济，财 税政策更加积极推动个体与企业减税降负。房地产市场领域稳地价、稳房价、稳预期的调控目标非常坚定。一是针对近期经济下行压力下调控放松的杂音，新华社刊文称楼市调控不放松，房地产长效机制将有条不紊推进；二是棚改货币化政策因地制宜调整，三四线城市房地产市场将分化调整；三是地方市场管理工具不断完善，多地出台措施提高住宅预售门槛相关措施。