[摘要] 《十余城集体建设用地建租赁住房如何做？四张表看懂未来发展格局》 1.企业拿地、算账、运营方式改变，国企先行优势明显 2.多主体供应、多渠道保障分流刚需，稳定市场 3.有利于农村集体经济组织增收和农民获得长远稳定收益 4.重构职住平衡的区域格局，推动城市面貌改善

[摘要] 市场情况：调控持续深入，多数代表城市成交量同比下降 各部委落实中央经济工作会议要求，深化调控，推进住房制度改革 地方两会陆续召开，重申市场调控政策，推进住房制度改革 各地继续落实楼市分类调控政策，积极推进住房租赁市场建设 第一批部署的13个集体建设用地建租赁住房试点城市全部进入实施阶段 展望：2018年房地产调控目标不动摇，力度不放松，住房制度改革进一步深化，长效机制加快形成

[摘要] 2017年，房地产调控、租购并举、回归居住三个关键词共同构成了2017年中国指数研究院政策研究的主线。针对短期政策，我们持续跟踪各个城市的调控动态，对政策影响做出及时解读；针对长效机制，我们聚焦住房制度建设，对住房租赁、共有产权住房等进行系列专题研究。总体来看，2017年的政策研究成果表明，短期调控的精准发力，长效机制相关政策的出台和落实使住房的居住属性得到强化，市场中长期运行环境逐步确立。

[摘要] 2017年楼市政策大盘点

[摘要] 2017年，房地产政策坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”基调，地方以城市群为调控场，从传统的需求端抑制向供给侧增加进行转变，限购限贷限售叠加土拍收紧，供应结构优化，调控效果逐步显现。同时，短期调控与长效机制的衔接更为紧密，大力培育发展住房租赁市场、深化发展共有产权住房试点，在控制房价水平的同时，完善多层次住房供应体系，构建租购并举的住房制度，推动长效机制的建立健全。

[摘要]  市场情况：地方调控持续深入，多数代表城市成交量同比下降  年末两大会议明确2018年中国楼市发展方向  部分城市持续出台房地产调控政策，加强房地产市场管理  展望：短期调控不放松稳预期，长效机制加快形成

[摘要]  市场情况：多地调控深入稳市场，各线城市成交保持低位 坚持调控目标不动摇、力度不放松，地方继续深化调控 住房租赁政策进一步细化，购租并举住房制度逐步推进落实 房地产资金端口全面收紧，规范购房融资行为力度再加强 展望：购租并举迎新时代，房地产长效机制加速落地

[摘要] 金融资本的介入，有望逐步确立贯穿租赁业务开发——运营——消费——退出全产业链的金融支撑体系

[摘要] 市场情况：热点城市调控政策成效显现，一线城市降幅明显 “十九大”坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位 地方调控继续深化，限售模式强力抑投机稳楼市 各地大力推动住房租赁制度建设，推进长效机制加速落实 展望：调控长短结合稳预期，强化住房居住属性

[摘要] 随着我国国民经济的高速增长，城市化进程的不断推进，房地产市场面临大量流动人口对住房的旺盛需求，仅靠单一的购房房屋销售市场已经无法满足居民的城市居住需求。作为我国住房供应体系的重要组成部分，住房租赁市场在经济社会发展中起到十分重要的作用，在新一轮的住房改革过程，适时地转向住房租赁具有重要的现实意义。 自2014年《国家新型城镇化规划（2014－2020年）》中提出了“租售并举”和大力发展“住房租赁市场”以来，我国的住房租赁政策在中央层面已构建起了从会议成果到城市试点要求的框架体系，在地方层面形成了以保障租赁赋权、加大租赁供应、加强市场监管等措施为核心，着力推动城市住房租赁市场发展的良好格局。 未来，通过不断落实政策，住房租赁市场必将迎来结构性的改变。这种改变将大大提高土地资源的高效利用，促进现有存量房的盘活，提高住房租赁市场供需双方入市激励，缓解结构性供需矛盾，助力推动房地产市场长效机制的建立，为我国十三五时期全国新型城镇化的推进奠定民生基础。