[摘要] 《中指丨中国房地产政策跟踪报告（2019年7月）》

[摘要] 7月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作，释放出推进房地产长效管理的积极信号。我们针对会议内容中与房地产相关的若干关键点进行解读，分析2019年下半年房地产行业面临的新的政策环境。

[摘要] 7月，中央重申房住不炒，地方根据市场变化及时跟进政策，房地产调控进一步加码。具体表现在：一方面，中央坚持房住不炒，政治局会议强调不将房地产作为短期刺激经济的手段，苏州、洛阳、大连等城市升级调控，地方市场秩序监管密集度也明显提升；另一方面，银保监会、发改委加强对信托、境外债等房企融资的监管；这些都为下半年房地产市场平稳运行奠定基础。

[摘要] 1、财政部发布土地增值税法征求意见：集体房地产纳入征税范围，完善土地增值税制度 2、住建部公示住房租赁市场发展试点名单：中央财政大力支持住房租赁市场发展，16城迎来政策利好 3、广州商业用房可申请改造租赁住房：规范商改租相关要求，盘活存量，增加租赁住房供给 4、龙湖获准发行50亿住房租赁专项公司债：为长租公寓「冠寓」业务发展引入资金

[摘要] 1、银保监会对信托提五大要求：确保房地产信托业务稳健发展，防范金融风险 2、全国房贷利率止跌回升：部分热点城市购房压力加大 3、深圳出台39条举措支持自由贸易试验区：深化改革创新 4、北京市正式发布新版租房合同：规范住房租赁市场秩序

[摘要] 在前期调供给、稳需求的政策作用下，现阶段市场预期已发生了积极变化，全国房地产市场总体处于平稳发展的时期。新的形势下，政策目标开始聚焦于最大程度维持当前市场稳定的局面。在此背景下，2019年上半年，针对房地产行业，从中央到地方、从需求管理到供给管理、从短期到中长期衔接均体现出了高度的政策协同。整体基调体现为：重申住房居住属性，调控定力不减。

[摘要] 《百城楼市·政策精读（2019年6月）》

[摘要] 在房地产调控压力下，7月24日，苏州市政府出台《关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》，从土地、住房、金融等方面继续升级房地产调控政策。

[摘要] 前瞻丨土地增值税法征求意见：五大影响关乎你我！

[摘要] 《中国房地产政策跟踪报告（2019年6月）》