[摘要] 4月，九个城市综合指数环比上涨，深圳持续下跌；九个城市住宅指数环比上涨，南京止跌转涨，深圳继续下跌。供求方面，本月20个代表城市供应环比继续增长，但同比下降；50个代表城市成交面积环比小幅增长，同比下降；除广州、深圳外其他代表城市销供比均大于1；代表城市库存环比继续下降，出清周期较上月延长0.76个月。 4月，楼市调控政策的密集出台和持续收紧有效稳定了市场预期，限价令导致开发商推盘节奏放缓，本月商品住宅新增供应面积环比增幅较上月大幅收窄，其中苏州、天津、杭州等城市商品住宅新批上市环比下降。成交方面，随着限购、限贷、限售等政策持续密集出台，调控效应开始显现，购房者入市越发谨慎，4月商品住宅交易量大幅环比涨幅较上月收窄，市场降温明显，其中天津、福州、广州成交量环比下降超四成。 预计未来，政策方面，5月政策发布的密集程度会有所下降，重点会放在“抓落实”上，少数成交仍然火热的城市，如重庆、成都等，可能会继续出台调控政策；此外，除限购、限贷、限售等政策外，房地产市场长效机制正加快推进，助力房地产市场健康平稳发展。市场方面，未来在政策干预和市场力量的共同作用下，一线城市有望整体降温，二线城市在调控进一步升级后，部分非理性需求将加速离场，三四线城市则将在去库存和控风险的博弈中继续分化。

[摘要] 墨尔本房产价格继续上行，别墅和公寓市场表现良好。澳大利亚统计局数据显示，2016年澳大利亚住宅共成交8.8万套，同比下降13.7%。根据Corelogic RP Data公布的数据，2016年12月墨尔本住宅成交价为64.1万澳元/套，高于8大首府综合水平，环比上涨2.8%，同比上涨5.1%，涨幅较上个月扩大1.6个百分点。澳大利亚统计局房价指数显示，2016年四季度墨尔本住宅价格指数首次达到140.0点；环比上涨5.3%，同比连续第17个季度增长，涨幅达10.8%，较三季度扩大3.9个百分点。 从不同物业来看，2016年四季度，墨尔本别墅价格中位数为79.5万澳元/套，环比上涨2.8%，同比上涨10.6%，涨幅较三季度扩大1.2个百分点。公寓价格为45.9万澳元/套，环比下跌1.6%，同比上涨2.9%，涨幅较三季度回落4.2个百分点。

[摘要] 2016年下半年悉尼房地产市场价格继续领跑全国，别墅和公寓市场表现良好。根据Corelogic RP Data公布的数据，2016年12月悉尼住宅成交价为85.2万澳元/套，环比上涨0.8%，同比上涨6.5%。下半年悉尼房价继续领跑全国，且与墨尔本和堪培拉的差距持续扩大。房价变化上看，澳大利亚统计局房价指数显示，2016年四季度悉尼住宅价格指数高达167.6点，为2003年以来最高水平，环比上涨5.2%，同比上涨10.3%。从不同物业来看，2016年四季度，悉尼别墅价格中位数为112.4万澳元/套，环比上涨5.2%，同比上涨10.9%，较三季度扩大7.4个百分点；公寓价格中位数为71.1万澳元/套，环比和同比分别上涨3.7%和8.4%。

[摘要] （1）成都二手房价格指数同环比均上涨，二手房挂牌均价环比增长3.62%。 （2）成都市场整体住宅租赁价格指数环比微降；其中成华区环比增幅较大，武侯区环比降幅较大。

[摘要] 4月，成都住宅指数环比上涨1.54%，写字楼指数环比上涨1.27%，商铺指数环比下降0.65%。由于住宅指数和写字楼指数上涨幅度大于商铺指数下降的幅度，致使本月城市综合指数环比上涨0.86%，至1412点。供应方面，本月新增供应面积为70.92万平方米，环比上升17.78%，同比下降52.50%；成交方面，共成交112.52万平方米，环比上升16.29%，同比下降2.52%；商品房销供比为1.59。

[摘要] 2017年4月，天津城市综合指数仍为上涨态势。三大物业指数同环比全面上涨。4月天津商品住宅市场供需双双回落，市场仍呈供不应求态势，全市成交价格下滑明显。全市商品住宅可售面积持续下降，但受成交回落影响，出清周期延长至7.18个月。

[摘要] 2017年4月天津市二手住宅价格指数持续上涨，突破5000点，至5098点，环比上涨2.10%，涨幅有所收窄。 2017年4月天津住宅租赁市场小幅升温，全市住宅租赁价格指数止跌转涨，至1107点，环比微幅上涨0.45%。

[摘要] 2016年香港住宅累计成交54701套，同比下降2.3%。根据香港差饷物业估价署公布的数据，2016年12月香港住宅成交套均价为925.7万港元/套，环比上涨1.2%，同比上涨25.5%，较11月扩大1.2个百分点。中原城市指数显示，2016年12月香港住宅价格指数为141.2点，环比上涨0.4%，同比连续第3个月上涨，涨幅为6.0%。分区域来看，2016年12月，港岛各类住宅平均售价均呈同比上涨趋势；九龙除160平方米以上住宅平均售价同比下跌7.0%外，其他各类住宅平均售价同比均为上涨；新界除160平以上住宅平均售价同比下跌12.0%外，其他各类住宅平均售价同比均为上涨。

[摘要] 2017年3月中证房天下大数据指数（简称：CS房天下，代码：930763）小幅震荡，从8279点下调至8159点，跌幅为1.4%，最近三个月累计上涨1.3%。成交方面，3月指数成份股总成交量为170亿股，较上月增加76.7%，总成交金额为1619亿元，较上月增加83.8%。 3月A股市场震荡调整，股票价格指数波动，上证综指累计下跌0.6%，中证房地产指数及申万房地产行业指数分别下跌0.6%和1.9%。 展望未来，政策方面，在中央“坚持住房居住属性”精神下，房地产调控政策将更加完善，其中热点城市购房信贷面临收紧压力，限购、市场监管等也存在进一步加码空间。随着环京地区楼市限购大幕的启动，未来或将有多个一线及热点二线城市周边县市加入限购行列，限制投资外溢需求。市场方面，随着房地产长效机制建设的加快推进及短期调控政策的具体落实，市场预期会逐步改善，购房者将更加审慎决策，未来交易节奏将逐步放缓，市场发展趋稳。宏观经济企稳，A股市场投资机会显现，预计未来中证房天下大数据指数将震荡运行，部分成份股存在一定的投资机会。

[摘要] 2016年多伦多住宅成交量首次突破11万套，价格屡创新高，同比持续上涨。2016年大多伦多地区住宅累计成交113133套，较2015年（101212套）增加11921套，同比增长11.8%。价格方面，2016年大多伦多地区住宅销售价格持续快速上涨，至12月达到69.6万加元/套，为自2005年以来最高水平。从房价变化上看，2016年，多伦多都会区房屋价格指数环比和同比整体均呈不断上涨走势，12月，房屋价格指数达到216.5点，环比上涨1.2%，同比上涨19.7%。从不同物业来看，2016年12月，大多伦多地区别墅销售价格为83.8万加元/套，为2005年以来的最高水平，环比上涨1.0%，同比上涨23.4%；公寓销售价格为38.5万加元/套，是2005年以来最高水平，环比上涨0.8%，同比上涨15.2%；分区域看，约克区住宅价格仍位居各区域首位，同比各地区均上涨，12月杜林区同比涨幅最大。