[摘要] 下半年洛杉矶成交量回升，房屋价格持续平稳上涨。2016年下半年洛杉矶县住宅共成交39181套，环比上涨8.8%，同比上涨0.6%。由Zillow房价指数可以看出，2016年12月，洛杉矶房屋套价为61.1万美元/套，为2007年11月以来的最高水平，但仍低于金融危机前高点。根据凯斯-席勒指数，2016年12月洛杉矶都会区房价指数为254.6点，环比上涨0.7%，同比涨幅为5.4%。 从不同物业来看，2016年四季度，洛杉矶都会区别墅销售套价中位数为50.3万美元/套，环比下跌6.2%，同比上涨4.5%，涨幅较三季度回落1.4个百分点；2016年四季度，公寓销售套价中位数为42.0万美元/套，环比止跌转涨，涨幅为1.4%，同比上涨2.6%，涨幅较三季度回落0.4个百分点。

[摘要] 2017年上半年，二十大城市物业服务业整体继续向好发展，物业服务水平不断提高，服务成本也随之上升，加之人们消费观念的转变，物业服务均价进一步上涨。从各城市价格表现来看，经济越发达、房地产市场发展越活跃的城市，人们对生活品质的追求也越高，企业提升物业服务品质动力越大，物业服务均价及涨幅也较高；反之，发展相对不发达城市，居民收入水平不高，消费观念也有不同，物业企业提质提价支撑不足，服务水平相对落后，服务价格提升也比较困难。

[摘要] 2017年6月，天津城市综合指数仍保持上涨态势。三大物业指数同环比均上涨。6月天津商品住宅市场供需均保持增长态势，其中供应量增幅显著，受此影响，当月可售面积有所增长，出清周期亦延长至9.31个月。

[摘要] 2017年6月天津二手住宅价格指数仍保持上涨态势，但同环比涨幅连续第三个月收窄。主城区二手住宅挂牌均价涨幅亦有所缩小。分区域来看，市内六区仅一区二手住宅价格指数环比下跌，其他区域均有所上涨。 2017年6月天津住宅租赁市场持续降温，租赁价格指数同环比均下跌。分区域来看，天津城八区仅两区租赁价格环比上涨，分别为河北、红桥，其他六区均环比下跌，其中和平、开发区、南开、河西跌幅均超5%。

[摘要] 市场综述 6月，成都住宅指数环比上涨0.75%，写字楼指数环比上涨1.00%，商铺指数环比下降0.43%。由于住宅指数和写字楼指数上涨的幅度大于商铺指数下降的幅度，致使本月城市综合指数环比上涨0.42%，至1424点。供应方面，本月新增供应面积为103.14万平方米，环比上升9.33%，同比下降30.50%；成交方面，共成交85.53万平方米，环比下降16.73%，同比下降21.54%；商品房销供比为0.83。 总结 6月，城市综合指数同环比均上涨。其中, 住宅指数和写字楼指数同环比上涨，商铺指数环比下降，同比上升。 6月，商品房供应量环比上升，同比下降。商品房成交量均同环比下降。新增供应量加大，商品房销供比由上月的1.09降至本月的0.83。目前楼市处在政府调控之下，预计7月成交量价或将趋稳。

[摘要] 重庆主城区二手住宅价格指数稳步上升，主城七区二手住宅价格指数均上涨;重庆住宅租赁价格指数环比回升，主城七区住宅价格指数五涨两跌。

[摘要] 2017年6月，重庆城市综合指数环比持续微涨0.49%。其中住宅指数环比小幅上涨0.19%，写字楼指数环比微涨0.36%，商铺指数环比上涨1.27%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为226.22万平方米，环比大幅回升26.15%；成交面积为285.81万平方米，环比持续下跌9.57%，销供比本月为1.26。

[摘要] 纽约房地产市场继续向好发展，下半年量价齐升。2016年下半年，纽约市住宅成交22923套，较上半年（17972套）增长27.5%。根据Zillow指数，2016年12月，纽约市房屋套价为63.0万美元/套，环比上涨0.8%，同比上涨11.4%，涨幅较11月扩大0.3个百分点。房价变化方面，根据凯斯-席勒指数，2016年12月纽约都会区的房价指数为185.5点，环比上涨0.9%，同比上涨2.7%，涨幅较11月扩大0.7个百分点。 从不同物业来看，2016年四季度纽约都会区别墅销售套价中位数为36.9万美元/套，环比下跌3.7%，同比上涨1.6%；公寓销售套价中位数为26.2万美元/套，环比上涨0.4%，同比上涨4.3%。从不同区域来看，12月纽约市各区域房价同比均为上涨。

[摘要] 5月，九个城市综合指数环比上涨，深圳止跌转涨；九个城市住宅指数环比上涨，深圳与上月持平。供求方面，本月20个代表城市供应同环比均下降；50个代表城市成交面积同环比亦下降；除北京外其他代表城市销供比均大于1；代表城市库存环比继续下降，出清周期较上月延长0.02个月。 5月，限购、限贷、限售、限价政策和对开发商销售管理的升级，尤其是热点城市对项目定价、预售证发放的限制有增无减，使得开发商推盘速度放缓，导致新增供应同环比皆下降。本月代表城市商品住宅新增供应面积环比下降，深圳、重庆、上海等城市降幅较大，其中深圳商品住宅新增供应环比下降超7成。成交方面，经历过3、4月份严格且严密的楼市调控，5月进入政策消化期，市场交易热度明显下降，“红五月”不红，本月代表城市商品住宅交易量环比小幅下降，厦门、东莞、佛山成交量环比降幅较大，其中厦门商品住宅交易量环比降幅超5成。 预计未来，政策方面，6月房地产调控的力度和范围或将不断扩大，且将主要集中在二三线城市；同时，央行将继续贯彻稳健中性的货币政策，在维持资金面稳定过渡的同时，不排除上调逆回购利率的可能，且可能降低财政资金投放力度。市场方面，6月为冲刺半年度业绩的关键节点，开发商推盘意愿将有所加强，供应成交有望回升，但在政策持续严控下，上升空间有限，楼市供求将持续低位运行，热点城市量价继续调整。

[摘要] 2017年5月中证房天下大数据指数（简称：CS房天下，代码：930763）弱势震荡，从8360点下跌至8111点，跌幅为3.0%，最近三个月累计下跌2.0%。成交方面，5月指数成份股总成交量为158亿股，较上月减少37.2%，总成交金额为1820亿元，较上月减少44.4%。 5月A股市场震荡，股票价格指数波动，上证综指和申万房地产行业指数分别下跌1.2%和2.9%，中证房地产指数累计上涨2.6%。 展望未来，政策方面，6月房地产调控的力度和范围或将不断扩大，主要集中在二三线城市；同时，央行将继续贯彻稳健中性的货币政策，在维持资金面稳定过渡的同时，不排除上调逆回购利率的可能，且有可能降低财政资金投放力度。市场方面，6月为冲刺半年度业绩的关键节点，开发商推盘意愿将有所加强，供应成交有望回升，但在政策持续严控下，上升空间有限，楼市供求将持续低位运行，热点城市量价继续调整。宏观经济企稳，“一带一路”高峰论坛召开，A股市场现投资机会，预计未来中证房天下大数据指数将震荡运行，部分成份股存在一定的投资机会。