[摘要] 2014年8月，随着多地限购政策调整趋势进一步蔓延，房地产市场信心有所增强，商品房销售缓慢回暖。在重点监测的28家企业中，有25家企业8月销售额实现环比回升，其中，华润置地、绿城集团、金地集团等8家企业环比增长超50%，业绩回升明显。

[摘要] 本周土地市场供应量继续增加，但大多数城市仍以流拍及底价成交为主，本周上海交易市场活跃，高溢价抢地让人眼前一亮。本周重点监测房企共拿地6宗，其中上海、合肥4宗地均溢价成交。继上周万科福州拿地后，本周万科以总价25.45亿元竞得合肥四里河地块，溢价率高达143.48%，楼面价为6000元/平方米；9月17日，上海浦东周浦两块纯宅地上演了“抢地大战”，最终，该两宗地被中骏置业和世茂房地产均以超过60%的溢价率竞得。本周拿地房企还有华润联合体和旭辉集团等。 本周融资量持续上升，品牌房企中有8笔融资动作，共融资222.65亿元，较上周增加152%。

[摘要] 8月重点监测的10家品牌房企销售金额环比普遍有不同程度的回升，仅有恒大销售额环比下降；销售面积方面10家房企半数以上环比回升，富力、恒大、龙湖销售面积持续下降。其中，绿城销售额环比增长幅度近6成，达到56.52%，销售面积在10家房企中上升幅度亦最大，达到59.09%；金地紧随其后，销售额上升幅度也超过50%，高达50.57%，销售面积则增长55.87%。

[摘要] 由于住宅成交继续下滑、库存压力加大，楼市“金九”并未如期而至，房企业绩依旧承压。本周土地供应回升，但交易市场仍无起色。本周重点监测房企共拿地8宗，其中仅2宗以超过15%的溢价率成交。其中9月9日，万科以9.5亿元拿下的福州仓山区2014-12号地块，溢价率达到29.08%；路劲12.05亿元获得上海嘉定宅地，溢价率为18.92%。本周拿地房企有万科、嘉凯城、华夏幸福、金科股份、天津松江、路劲地产和万达集团等。 本周融资量较上周大幅增加，品牌房企中有7笔融资动作，共融资88亿元。

[摘要] 本周重点监测房企共拿地6宗，9月4日，绿地集团以底价13亿元夺得上海松江区佘山板块一宗重磅别墅地块，刷新上海松江区近两年来的总价地王纪录。本周拿地房企有世纪金源、绿地集团、金融街及天恒联合体、华发股份等。 近日，上市房地产企业获准在银行间发行中期票据，这一举措为房企降低财务成本、环节面临的自己压力带来一定利好。本周融资量有所回落，品牌房企中4家有融资动作，共融资51亿元，形式以贷款担保为主。

[摘要] 以价换量捂热天津楼市，品牌房企市场份额明显提升。8月，天津商品房市场成交升温，销售面积、销售额环比分别增长14.01%、9.89%，销售额增幅明显小于销售面积增幅，以价换量成为促动市场正交主要因素。当月，重点监测的30家品牌房企整体销售业绩回弹，销售金额合计达52.98亿元，环比增长33.5%，但同比去年同期仍有10.8%的降幅，市场份额扩大至63.3%，较7月份提升11.2个百分点。

[摘要] 2014年6月，全国100个城市住宅平均价格为10923元/平方米，与5月相比下跌0.5%，连续第2个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点，整体市场景气度依然不高。部分企业上半年销售额完成全年目标的40%以下，未来推盘压力较大；而多数标杆品牌房企加大推盘量和项目促销力度，再创佳绩。

[摘要] 万科上半年销售额首先突破千亿，绿地、保利、中海、碧桂园、恒大销售额也率先突破500亿。在重点监测的28家企业中，有十二家企业半年销售额超过200亿。目前，个别城市取消限购，欲为市场注入强心剂，未来可能拉动当地市场的复苏。

[摘要] 2014年1-7月，商品房销售额3.63万亿元，下降8.2%，降幅比1-6月份扩大1.5个百分点；全国商品房销售面积5.65亿平方米，同比下降7.6%，降幅比1-6月份扩大1.6个百分点，全国房地产行业的销售指标仍在持续下降。

[摘要] 7月，万科、保利、中海、绿城等房企销售额同比下降，对于完成全年业务面临较大压力；相比之下，恒大现已完成全年销售目标的七成，继续行业领跑。