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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年12月08日-2014年12月14日)》
[摘要] 本周重点监测企业拿地热情有所下降。重点监测房企拿地13宗,金额73.96亿元,规划面积144.21万平方米。12月10日,深圳出让龙华新区民治办事处辖区内一宗商业用地,该地块经过多番激烈争夺后,被华侨城及招商地产联合体以总价30.4亿元摘得,溢价率为18%,楼面价17294元/平方米。本周拿地企业还有保利地产、华夏幸福、禹洲地产、荣盛发展、远洋地产及新湖中宝等。 品牌房企本周有12笔融资动作,总融资额较上周有所减少,约121.38亿元。
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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年12月01日-2014年12月07日)》
[摘要] 继上周土地市场热拍之后,本周市场推出总量大幅增加,而成交量则回落近半。重点监测房企拿地14宗,金额103.46亿元,规划面积145.10万平方米,拿地集中在一二线城市。其中上海值得关注,12月3日,上海宝山两幅地块受热捧,其中,宝山新城顾村A单元08-07住宅地块以26.8亿元的价格为金地朗诗平安联合体摘得,而招商地产则以26.1亿元竞得宝山区杨行镇西城区南块16-01地块,溢价率均超过50%。本周拿地企业还有华润置地、旭辉地产、绿地集团、蓝光地产、新湖中宝新湖中宝、金地联合体、首开股份、葛洲坝等。 品牌房企本周有10笔融资动作,总融资额较上周继续增长,约150.12亿元。
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《天津房地产企业动态监测报告(2014年11月)》
[摘要] 品牌房企成交额持续稳步上升,近6个月来同比首现正增长。11月,天津商品房市场销售总额连续第4个月上涨,达147亿元,其中重点监测的30家品牌房企占比61.3%,销售额共计90.05亿元,环比增长34.6%,同比去年同期增长7.2%,年内第二次出现正增长态势。整体来看,继“银十”逆袭“金九”以来,限购、限贷政策的放松,以及11月份央行存贷款利率的下调政策,确实对市场成交和投资型需求的释放起到了促动作用,年末天津房地产市场或将迎来暖冬。
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《中国房地产企业动态监测第134期》
[摘要] 截至2014年10月,28家百亿企业的目标完成率分化日趋明显。恒大、绿城目标完成情况最好,目标完成率分别为97.54%、97.33%;融创、万科、中海、越秀均超过80%,完成全年目标可期;而超过半数企业完成率不足75%,完成年内目标存在一定压力。
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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年11月24日-2014年11月30日)》
[摘要] 本周武汉、苏州、南京等地迎来大规模土拍,房企抄底热点城市,成交量又创新高。重点监测房企仅拿地22宗,金额172.82亿元,规划面积316.44万平方米。11月24日,越秀地产底价64.5亿摘广州市红云涂料化工厂住宅地将正式出让,刷新广州年度总价地王。11月26日,经过314轮的拉锯战,上海杨浦区平凉社区03F5-01(平凉街道47街坊)地块由阳光城以21.08亿的总价竞得,成交楼板价为41077元/平方米,刷新了杨浦区土地最贵单价纪录。本周拿地企业还有金科股份、碧桂园、金融街联合体、荣盛发展、华夏幸福、旭辉地产、绿地集团、首创置业、清能保利联合体、金地集团、禹洲地产联合体等。 品牌房企本周有8笔融资动作,总融资额较上周有所回升,约115.91亿元。
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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年11月17日-2014年11月23日)》
[摘要] 继上周大规模土拍之后,本周土地市场成交量锐减。重点监测房企仅拿地5宗,金额41.34亿元,规划面积78.83万平方米。21日禹州力压蓝光,以14.62亿竞得合肥新站区商住地,溢价率高达92.31%,成为本周大赢家。本周拿地企业还有中骏置业、时代地产、蓝光地产、首开股份等。 品牌房企本周有6笔融资动作,总融资额较上周继续下降,约83.62亿元。
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《中国房地产企业动态监测第133期》
[摘要] 2014年10月,受益于“930”等限购松绑政策的调整以及“银十”销售季节性刺激,百亿房企销售额快速增加。在重点监测的28家百亿房企中,3/4的企业10月销售额实现环比增长,绿城、建业、合生创展、雅居乐4家企业环比增幅超90%。
- 时间2014-11-18
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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年11月10日-2014年11月16日)》
[摘要] 接近年底,大型房企纷纷积极拿地,重点城市土地交易十分活跃,成交量止降回升。本周重点监测房企共拿地20宗,金额194亿元,规划面积261万平方米,主要集中在一二线城市。值得关注的是,本周广州、苏州、济南等地迎来大规模土拍,其中广州8地揽金157亿元。而11月12日苏州取消限购后首拍,招商以总价16.9亿摘得苏地本次土拍总价地王2014-G-60号地,融创绿城以12.8亿元摘得苏地-58号地,成为本次土拍单价地王。除上述房企,本周拿地企业还有龙湖地产、华润置地、金地集团、海尔地产、天地源、华发股份、保利地产、绿城中国、绿地集团、中弘股份、上实发展等。 品牌房企本周有11笔融资动作,总融资额较上一周期有所减少,约130.89亿元。
- 时间2014-11-17
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《中国房地产企业动态监测第132期》
[摘要] 2014年1-9月,28家百亿企业的目标完成率出现明显分化。恒大目标完成情况最好,目标完成率为89.31%,万科、中海、绿城、融创、越秀均超过70%;而金地、方兴地产及合生创展完成率不足50%,完成全年销售目标难度较大,第四季度销售压力凸显。
- 时间2014-11-14
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《中国房地产企业监测报告(2014年10月)》
[摘要] 本月重点监测的10所品牌房企销售金额环比上升的房企有6所;销售面积上10房企亦有5所环比增加。本月绿城销售额在10家房企中增幅最大,环比增长幅度近一倍,达到91.57%,销售面积亦上涨107.5%;其次为保利,销售额上升幅度也达到30%,销售面积亦有44.49%的增幅。
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