[摘要] 本周重点监测房企共拿地5宗，总出让金26.75亿元。5月13日，金地以底价20.28亿元竞得南京建邺区河西南部D-2-1-41号地块，这也是金地商置首次进入南京。15日，天房集团底价5.8亿摘得天津河北区商住地。同日，华夏幸福6809万元摘得河北香河县三宗地，平均楼面价827元/平方米。 本周品牌房企有9笔融资动作，总融资额达333.01亿元。值得注意的是，本周华润置地、禹洲地产、金地集团、绿地香港进行了4笔供股，共筹资约121亿元。

[摘要]  市场需求：一二线城市同环比均有所回升，银四如约而至 CREIS中指数据显示，2015年4月监测的主要城市累计成交面积环比上月上涨11.37%，近7成城市环比上涨，同比去年4月亦上涨21.81%。26个城市环比上涨，杭州涨幅最大，为79.4%，兰州次之，涨幅为77.19%，此外西安、宁波也有超过50%的涨幅；环比下降城市中，则南充降幅最大为69.15%。同比来看，33个城市上升，杭州依旧涨幅居首，同比上升140.01%，宁波次之，同比增长100.39%；降幅最大的是南充，同比下降57.44%。  销售情况：4月再迎降准利好，多数品牌房企销售额环比上涨 4月各大房企销售业绩继续好转，监测的10家品牌房企4月销售额除金地集团之外全部上升。10家房企中，保利地产4月销售额环比涨幅最大，涨幅达78.34%，销售面积环比亦上涨53.62%；绿城次之，销售额环比上涨26.79%，销售面积环比上涨20.69%。金地4月销售额有所下滑，降幅为18.52%。  拿地情况：银四楼市升温，房企拿地热情随之大涨 10家品牌房企4月累计新增土地面积200.92万平方米，环比上涨56.02%；规划建筑面积为429.37万平方米，环比上月亦上涨36.05%。拿地成本104.34亿元，环比上月上涨59.69%。本月碧桂园拿地较为积极，揽地17宗，拿地成本13.07亿元；万科4月新增土地储备5宗，成本总计52.94亿元，为本月拿地成本之最；恒大和世茂分别拿地3宗和2宗，成本分别为7.8亿元和7.58亿元；金地、绿城和龙湖各拿地1宗，成本分别为20.12亿元、0.17亿元和2.66亿元。除上述7企业之外，其他3企业本月均无新增土地储备。  融资情况：央行降准降低融资成本，4月房企融资脚步明显加快 4月重点监测房企发生融资38笔，累计融资金额合计761.27亿元，较上月小幅上涨约12.32%。其中单笔融资不少于20亿元的有12笔，融资单笔最高为80亿元。4月银行贷款为房企融资的主要途径，共融资10笔，融资总额为142.15亿元。4月20日晚，华侨城近日收到国资委批复，拟非公开发行1,162,790,699股A股股票，共募集资金总额为80亿元，为本月融资之首。荣盛发展4月连续融资四笔，共融资10.71亿元。

[摘要] 本周品牌房企拿地速度有所放缓，重点监测房企共拿地3宗，总出让金仅15.08亿元。其中，5月6日万达集团以底价5.26亿元竞得滨湖区BH2014-09号地块，规划建筑面积达84.7万平方米；同日，绿地集团以2.31亿元底价获得上海市奉贤区海湾镇16-01区域地块，折合楼面价2982元/平方米。本周拿地的还有恒大地产，5月7日恒大地产以7.51亿元总价竞得南宁市经开区地块，折合楼面价2138元/平方米，溢价27.52%。 本周品牌房企有6笔融资动作，总融资额达148.54亿元。

[摘要] 回暖趋势延续，品牌房企受市场青睐。随着各类政策逐步落实及货币环境的持续宽松，首置及改善类购房需求平稳释放，市场回暖趋势延续。4月，天津商品房销售面积、销售金额分别达到104.05万平方米、116.18亿元，环比分别增长20.4%、23.8%；其中，30家品牌房企销售金额为68.50亿元，占市场销售总额的58.96%，市场占比较3月份扩大3.38个百分点。

[摘要] 综观一季度27家房企销售情况，万科、保利、中海等20家房企销售业绩仍同比下降，仅华润和融创等7家同比有所增长。房企首季度销售不利直接导致未来三个季度的压力承压，随着330等利好政策的出台，多数房地产企业均期望抓住二季度房地产市场回暖时机加快销售进度，以便实现业绩增长。

[摘要] 本周重点监测房企拿地8宗，总出让金为121.4亿元。其中蓝光地产以19.53亿元竞得合肥高新区宅地，楼面价5543元/平方米，溢价率高达123.68%，问鼎高新区双料地王。广州万科宣布，公司4月30日成功竞得广州市萝岗长岭居巨无霸宅地，成交价为27.7亿元。 本周品牌房企有11笔融资动作，总融资额升至303.76亿元。

[摘要] 五洲国际自2004年起，在中国无锡开始开发运营商贸物流产业园和城市(镇)综合体项目，稳步推进“以长三角为基础、向全国拓展”的发展战略，细分市场、量身定制，打造高端产品，已经在市场上形成了高品质、差异化的竞争优势和良好口碑，在行业分化的形势下，有望实现稳定健康发展。2014年，在复杂的市场形势下，五洲国际实现了快速增长，全年实现合同销售金额66.12亿元，同比增长约27.5%，合约销售面积约98.35万平方米，按年增长44.1%。2014年五洲国际继续秉承高品质、高质量的“高周转”策略，确立了“单一”模式向“六合一”模式升级，商贸物流全产业链的战略发展方向，维持快速增长态势。

[摘要] 2014年，我国房地产市场步入调整期，各地商品住宅库存量高企，对市场预期的转变进一步影响了整体新开工节奏，房地产投资增速明显下滑。在此背景下，泰禾集团逆势实现高速增长，全年实现合同销售金额首次突破200亿元，同比增长62%，增速位居行业前列，在中国指数研究院发布的“2014年中国房地产销售额百亿企业榜”中位列第30位，行业排名进一步提升。

[摘要] 2014年是万科成立三十周年，中国住宅从黄金时代转入白银时代，市场进入调整期。在全国商品住宅销售面积、销售金额出现下降的大格局下，万科销售实现了逆市增长，全年累计实现销售面积1806.4万平方米，销售金额突破2000亿元大关，同比分别增长21.1%和25.9%，并实现销售回款2090亿元，继续领跑中国房地产行业。2014年，在市场表现不佳的情况下，万科依旧坚持“有质量的增长”并放眼长远，在激烈的行业竞争中保持稳健发展。

[摘要] 2014年是龙光地产的上市元年，在市场调整期龙光依然实现了逆势增长，销售额再次突破百亿。龙光地产坚持“深耕区域，聚焦刚需”的发展战略，持续深耕珠三角、两广等优势区域，并专注刚需及改善型需求产品。在中国房地产市场整体下行的大背景下，龙光地产通过具有竞争力的土地成本、一体化的建筑开发模式和较低的融资成本，成功保持高利润率，凸显其低成本、高利润的竞争优势，并实现稳步增长。