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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年11月03日-2014年11月09日)》
[摘要] 告别“银十”,本周土地交易市场较为冷清,成交量和出让金大幅减少。本周重点监测房企共拿地10宗,金额35.73亿元,规划面积117.38万平方米,主要集中在二三线城市,且大多以底价成交。本周成都成都迎来本月首场土拍,共计推出5宗商住用地,土地面积596.82亩。最终,蓝光、万科、保利各获1宗地,成交总价11.78亿元;其余2宗地则遭遇流拍。除上述房企,本周拿地企业还有新湖中宝、海亮地产等。 品牌房企本周有9笔融资动作,总融资额与上周基本持平,约193亿元。
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《天津房地产企业动态监测报告(2014年10月)》
[摘要] 品牌房企成交额持续稳步增长,但同比降幅进一步扩大。10月,天津商品房市场销售总额突破100亿元,其中重点监测的30家品牌房企占比64.2%,销售额共计66.90亿元,环比上月增长12.8%,但与去年同期相比,下降6.0%,同比降幅较9月份扩大4个百分点。整体看来,2014年天津商品房市场“银十”逆袭“金九”,限购、限贷政策的放松确实推动了市场成交的回弹,但由于目前贷款利率折扣的不确定,部分购房者和投资者仍持观望态度,市场回暖迹象尚不明朗。
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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年10月27日-2014年11月02日)》
[摘要] 在房贷新政及地方松绑政策的刺激下,“银十”火热收官。标杆房企也纷纷开始加快拿地节奏,加大优质地块储备力度。本周重点监测房企共拿地12宗,金额192.71亿元,规划面积177.65万平方米,一二线城市仍为拿地重点。经过42轮竞价,中海地产以总价59亿元获得石景山地块,成为本周大赢家;海尔联合体以22.8亿元摘得厦门H2014P05地块,楼面价达15228元/平方米,就此加冕岛外地王。本周拿地企业有金隅联合体、融侨集团、海尔联合体、绿地集团、保利地产、龙湖地产、万科、中海地产、远洋联合体等。 品牌房企本周有4笔融资动作,总融资额翻倍,达到205亿元。
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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年10月20日-2014年10月26日)》
[摘要] 近期各地楼市的回温亦传导至土地市场,标杆房企拿地投资力度逐渐增大。本周重点监测房企共拿地8宗,金额135.83亿元,规划面积132.44万平方米,一线城市高溢价拿地成为近期主题。三湘股份历经百轮竞价,9.65亿揽得上海浦东宅地,溢价率高达93%;龙光集团亦夺得深圳龙华新地王,溢价85.35%。本周拿地企业有大连万达、京投银泰、新湖中宝、三湘股份、龙光集团、五矿建设等。
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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年10月13日-2014年10月19日)》
[摘要] 继央行930信贷政策及部分城市公积金政策落地后,市场逐渐恢复活力,土地市场信心随之增强。本周重点监测房企共拿地12宗,金额134.81亿元,规划面积超过200万平方米,一线城市溢价率较高。万科先后于青岛及重庆拿地5宗;北京城建和保利首开联合体亦于北京门头沟斩获两宗宅地,溢价率均高于35%。本周拿地企业有万科、方兴地产、海亮地产、华夏幸福、北京城建、保利首开联合体、华发股份等。
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《中国房地产企业动态监测第131期》
[摘要] 2014年9月,受取消限购政策刺激和季节性影响,百亿房企销售额环比回升。在监测的28家百亿企业中,有20家企业9月销售额实现环比回升,招商地产、富力地产、远洋地产、佳兆业等6家企业环比增长超50%。
- 时间2014-10-17
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《中国房地产企业监测报告(2014年9月)》
[摘要] 在降价跑量的策略之下,9月重点监测的10家品牌房企销售金额环比继续上升,仅有恒大销售额环比下降;销售面积方面10家房企除恒大外环比均增加,销售面积环比上升房企较上月增加2个。其中,佳兆业销售额在10家房企中增幅最大,环比增长幅度超一倍,达到114.73%,销售面积亦上涨78.16%;富力紧随其后,销售额上升幅度也超过50%,高达85.18%,销售面积增幅最大,达到81.08%。
- 时间2014-10-16
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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年10月6日-2014年10月12日)》
[摘要] 由于近期持续的库存压力,外加受十一假期影响,房企拿地动作愈发谨慎,土地市场几近冰点。本周重点监测房企共拿地3宗,共计金额15.72亿元,3宗均为底价成交。荣盛发展以12.89亿获徐州近百万平方米建筑面积地块,深振业也斩获西安一宅地,耗资2.83亿元。本周拿地企业仅有荣盛发展及深振业等。
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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年9月29日-2014年10月5日)》
[摘要] 受十一长假影响,本周土地市场成交量明显下滑。其中重点监测房企共拿地7宗。9月29日,广州荔湾、天河、番禺和花都四区集中出让土地,金融街和方兴地产联合体、深振业、保利地产、保利置业、万科和中海地产均有斩获。 本周品牌房企仅有4笔融资动作,共融资65.93亿元。
- 时间2014-10-08
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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年9月22日-2014年9月28日)》
[摘要] 本周土地市场供求均明显下跌,一线城市交易降温。本周重点监测房企共拿地4宗。9月26日万科再次布局南京市场,经过31轮竞价万科以总价15亿元、楼面价10273元/平方米竞得南京一宗综合用地,溢价率28.21%;9月28日,北京石景山刘娘府地块受到热捧,共吸引京投银泰、龙湖等8家房企或联合体参与竞拍,最终由远洋联合体摘下地块,成交价49.17亿元,溢价率达到49%。本周拿地房企还有龙湖地产和中海地产等。 由于资金链紧张,房企融资需求增大。本周品牌房企中有13笔融资动作,较上周增加5笔,共融资174.16亿元。
- 时间2014-09-29
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