[摘要] 2023年以来，在各项政策的支持之下，住房租赁市场蓬勃发展，企业紧抓机遇积极拓展规模，同时通过优化产品服务和运营策略，不断提升综合竞争力。在此背景下，中指研究院启动“2024中国住房租赁企业综合实力研究”，以发掘行业中综合实力强、成长潜力大、运营能力强的住房租赁企业群体，鼓励企业持续提高运营效率，促进行业平稳健康发展。

[摘要] TOP30集中式长租公寓企业累计管理房源量近164万间。

[摘要] 据中指研究院统计，2024年1月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达110.2万间，较2023年12月增加1.6万间；TOP30集中式长租公寓企业累计管理房源量达163.6万间，较2023年12月增加0.7万间。2024年1月，随着春节临近，住房租赁需求季节性收缩，重点城市租金环比继续下跌，50城住宅平均租金环比下跌0.34%，同比下跌0.37%。

[摘要] 行业更加多元，企业应找寻自己的“生态位”

[摘要] 走近华润有巢，剖析经营策略

[摘要] 2023年12月，住宅租赁市场处于传统淡季，重点城市租金环比继续下跌。50城住宅平均租金为36.6元/平方米/月，环比下跌0.48%，同比下跌0.30%。国泰君安城投宽庭保租房REIT合同生效，募集期间净认购金额达30.5亿元。

[摘要] 2023年，随着宏观经济稳步复苏，租房需求平稳释放，租金整体平稳运行，全国重点50城住宅平均租金累计微跌0.30%。中央和地方继续积极施策，促进住房租赁行业健康发展，金融支持方面，住房租赁领域“私募基金+信贷支持+公募REITs”的金融闭环逐渐形成，我国住房租赁企业迎来巨大发展机遇。2023年四季度，住房租赁企业积极拓展业务规模，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量突破百万间。

[摘要] 2023年11月，住宅租赁市场步入年末淡季，重点城市租金跌幅扩大。50城住宅平均租金为36.8元/平方米/月，环比下跌0.50%，同比下跌0.36%。国泰君安城投宽庭保租房REIT正式获批，成为长三角区域企业首单保租房REITs。

[摘要] 2023年，随着宏观经济稳步复苏，租房需求平稳释放，年内租金整体平稳运行。1-11月，全国重点50城住宅平均租金累计上涨0.18%。中央和地方继续积极施策，促进住房租赁行业健康发展，金融支持方面，住房租赁领域“私募基金+信贷支持+公募REITs”的金融闭环逐渐形成。受益于政策支持、流动人口规模持续扩大及保租房筹集任务持续推进、超大特大城市城中村改造政策落实，我国住房租赁企业迎来巨大发展机遇。

[摘要] 政策层面，中央政府积极推动基础设施和住房租赁领域REITs建设，建信住房作为原始权益人的保租房REITs获国家发改委正式受理。市场层面，2023年10月，住房租赁行业逐步迈入淡季，市场需求热度明显下降。50城住宅平均租金为37.0元/平方米/月，环比下跌0.11%，同比下跌0.35%。