[摘要] 住房租赁行业处于快速发展阶段，短期内机遇与挑战并存

[摘要] 2024年11月，多家集中式长租公寓门店开业，TOP30企业累计开业房源量提升至122.6万间；累计管理房源量达176.8万间，入榜门槛提高至21071间。

[摘要] 10月，TOP30集中式长租公寓企业开业规模入榜门槛提高至14867间。

[摘要] 2024年三季度，我国住房租赁市场整体平稳运行。

[摘要] 2024年9月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量提升至121.4万间，入榜门槛维持13659间；累计管理房源量达176.7万间，较8月增加1.4万间，入榜门槛提高至20330间，华发优生活新晋上榜。

[摘要] 2024年8月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量提升至119.5万间，入榜门槛提升至13659间，宁巢公寓进入8月榜单；累计管理房源量达175.3万间，较7月增加3万间，融寓新晋上榜。

[摘要] 2024年7月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量提升至117.4万间，入榜门槛提升至13198间，联投新青年、方隅公寓进入7月榜单；累计管理房源量达172.3万间，较6月增加1.2万间，城投臻寓新晋上榜。

[摘要] 2024年6月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量提升至116.0万间。

[摘要] 2024年上半年，受宏观经济运行承压、居民收入预期下行、保租房入市供应等因素影响，住房租赁市场运行面临一定压力。市场方面，上半年，全国重点50城住宅平均租金累计下跌0.90%，租金走势承压。市场租金下跌推动租客换房，集中式公寓面临“留客难”挑战。政策方面，中央和地方继续积极施策，供需两端协同发力促进行业平稳健康发展，行业金融支持体系持续完善，转化为保租房或将成为消化存量房产的重要方式。

[摘要] 5月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达114.2万间。