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《早八点-重点城市商办市场快报(2021年8月9日-2021年8月15日)》
[摘要] 原乐视大厦将于9月拍卖起拍价约5.7亿元,商务部提出超大城市打造世界顶级商圈
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《早八点-主要城市土地市场交易情况(2021.08.09-2021.08.15)》
[摘要] 全国40大中城市推地总量环比增加11%,15个城市无推出,深圳、长春推出量较大;成交方面,主要城市成交量减少80%,26个城市无成交,广州、武汉成交量较大;整体出让金减少92%,宅地出让金环比增加。一线城市整体供求环比倍增,成交方面量价双涨,北上广深宅地市场冷清,供求均无;二线城市整体供求较上周缩水,成交均价及收金下跌,宅地供应量降近八成,无宅地成交。
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《早八点-主要城市土地市场交易情况(2021.08.02-2021.08.08)》
[摘要] 一线城市供应量降逾七成,成交方面量价双涨,宅地成交量持平,北上广深均无宅地供应;二线城市整体供应较上周走低,成交均价及收金走高,宅地供应量增逾八成。
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《早八点-重点城市商办市场快报(2021年8月2日-2021年8月8日)》
[摘要] ESR以336亿元收购亚洲最大地产资管公司ARA集团,深圳前海周大福金融大厦南塔完成整售售价超32亿元
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《早八点-重点城市住宅交易播报(2021.8.1-2021.8.7)》
[摘要] 上周楼市整体成交下行,各线环比均降。分城市来看,一二线代表城市环比降幅高于三线代表城市。监测城市库存总量环比下降0.65%,温州库存降幅明显。地市总体供应量环比下降,出让金总额增加;房企融资类型以中期票据和公司债为主。房企积极拿地,拿地城市主要集中江苏省及浙江省。
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《早八点-政策要闻梳理(2021年8月2日-8月8日)》
[摘要] 央行上海总部召开2021年下半年工作会议,强调执行好稳健的货币信贷政策,继续稳妥实施好房地产金融审慎管理,推动金融、房地产同实体经济均衡发展。广州黄浦区取消人才住房政策;金华、杭州、成都、北京加码楼市调控政策,促进房地产市场平稳健康发展。宁波发布人才发展“十四五”规划,提出将试点集中建设面向高层次人才的共有产权住房。
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《早八点-重点城市商办市场快报(2021年7月26日-2021年8月1日)》
[摘要] 世茂工三16.45亿元被中植系旗下公司竞得,新加坡Keppel DC REIT收购广东数据中心
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《早八点-中国300城市士地市场交易情况(2021.07)》
[摘要] 总体供应量环比下降,宅地成交量较上月下滑,整体成交均价走低,除溢价率外其他指标同环比均下降。出让金总额同比下滑,南通揽金近367亿领跑,南通宅地密集入市,多宗地块入TOP10榜单。一线城市供应量同环比下滑,成交量环比降近七成;二线城市供应量同环比减少,成交方面环比量价双降,出让金总额较上月走低,南通揽金近367亿居首;三四线城市供应量环比降逾一成,楼面均价同比走高,出让金总额环比降近二成。
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《早八点-政策要闻梳理(2021年7月)》
[摘要] 7月,中央全面落实房地产长效机制,房地产金融监管继续从严。国务院副总理韩正重申坚持“房住不炒”定位,为下半年房地产政策调控明确定调,要求全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制。住建部、国家发改委、银保监会等8个部门联合发布关于持续整治规范房地产市场秩序的通知。财政部加强对地方申报专项债券项目的把关,明确不安排用于租赁住房建设以外的土地储备项目。全国多地加码楼市调控,上海、北京、西安等城市继续加码房地产市场相关政策,上海政策升级,强化住房交易登记管理,将赠与住房转让纳入房屋交易核验范围;武汉加强购房资格管理,凭房票申请购房资格认定;西安、绍兴、无锡发布二手住房成交参考价格发布机制;北京、太原、温州严格管理房地产经纪机构,杜绝炒作学区房现象。
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