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《早八点-主要城市土地市场交易情况(2021.05.17-2021.05.23)》
[摘要] 整体供求环比上涨,宅地供应量增逾六成,整体均价较上周走低,宅地均价降近三成。出让金总额下滑,南京收金近993亿领衔。二线城市交易活跃,上海近700亿新推28宗经营性用地。
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《早八点-重点城市住宅交易播报(2021.5.16-2021.5.22)》
[摘要] 上周楼市整体成交下行,各线均降。分城市来看,一三线同环比均降,二线环比降同比升。监测城市库存总量环比下降1.60%,杭州库存降幅明显。整体供求环比上涨,南京收金近993亿领衔;房企融资类型以优先票据为主,拿地城市主要集中在南京、东莞、台州等城市。 政策:发改委强调完善长租房政策,湖州调控加码; 交易:上周楼市成交环比下降,一三线同环比均降; 土地:二线城市交易活跃,上海近700亿新推28宗经营性用地。
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《早八点-重点城市商办市场快报(2021年5月17日-2021年5月23日)》
[摘要] 山西出台70条具体举措支持民营企业发展,永旺梦乐城拟2025年在中国打造29家购物中心
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《早八点-政策要闻梳理(2021年5月17日-5月23日)》
[摘要] 国家统计局公布了2021年1—4月份全国房地产开发投资和销售情况:全国房地产开发投资4.02万亿元,全国商品房销售面积5.03亿㎡;发改委:扩大保障性租赁住房供给,完善长租房政策;深圳《十四五规划和2035年远景目标纲要》提交审议,强调持续开展大规模公共住房建设。海口整治捂盘惜售等违法违规行为;湖州房地产市场调控加码,实行房地价联动、住房限售、公正摇号、限制更名等调控措施。宁波限购限售政策修订,无房家庭认购新建商品住房限售5年。
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《早八点-政策要闻梳理(2021年5月10日-5月16日)》
[摘要] 国家统计局发布七普主要数据:全国总人口14.12亿人,较2010年增长7206万人,增长5.38%;央行:坚持“房住不炒”的定位,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,实施好房地产金融审慎管理制度,加大住房租赁金融支持力度;财政部召开房地产税改革试点工作座谈会。宁波发布9个热点学区范围内,112个小区的二手住房交易参考价格;河南、廊坊发布户籍政策,放宽郑州、固安落户条件。
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《早八点——重点房地产企业经营动态快报(2021.5.10-2021.5.16)》
[摘要] 上周,重点监测企业中,23家房企公布4月份销售业绩,22家房企销售业绩实现同比稳定增长,其中,中国恒大以681.4亿元的销售额位居第一,同比增长4.5%,与2021年3月相比,中国恒大销售额环比增长5.2%。房企融资类型以优先票据为主,部分企业通过资产证券化、公司债等方式获取资金。房企积极拿地,拿地城市主要集中在北京、深圳、厦门等城市。
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《早八点-主要城市土地市场交易情况(2021.05.10-2021.05.16)》
[摘要] 全国40大中城市推地总量环比增加48%,14个城市无推出,济南、青岛推出量较大;成交方面,主要城市成交量增加76%,18个城市无成交,青岛、北京成交量较大;整体出让金增加22%,宅地出让金环比增加26%。一线城市整体供应量降逾两成,成交方面量价双涨,宅地成交量显增,一线城市均无宅地供应;二线城市整体供求较上周走高,成交均价及收金走低,宅地供求较上周走高,成交均价及收金走低。
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《早八点-重点城市住宅交易播报(2021.5.9-2021.5.15)》
[摘要] 上周楼市整体成交上升,各线均升。分城市来看,一二三线环比皆呈现上升态势。监测城市库存总量环比下降1.37%,杭州库存降幅较大。整体供求环比走高,北京收金逾981亿领衔;房企融资类型以票据为主,拿地城市主要集中在北京、厦门等城市。 政策:第七次人口普查主要数据发布,中央召开房地产税改革试点工作座谈会; 交易:上周楼市成交同环比皆升,一二三线均呈上升态势; 土地:北京交易活跃,无锡近41亿新推4宗宅地。
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《早八点-重点城市商办市场快报(2021年5月10日-2021年5月16日)》
[摘要] 远洋资本售出中关村钻石大厦予安狮资产,印力携手富士康科技打造上海商业办公新标杆
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《早八点-重点城市住宅交易播报(2021.5.2-2021.5.8)》
[摘要] 上周楼市整体成交下行,环比下降显著。分城市来看,一二三线环比均呈现下降态势,同比仅二线城市上升。监测城市库存总量环比下降1.59%,杭州库存降幅较大。土地整体供求环比走低,杭州收金逾1193亿领衔;房企融资类型以票据为主,拿地城市主要集中在杭州、北京等城市。 政策:中央积极稳妥推进房地产税立法和改革,成都、佛山加强房地产市场调控; 交易:上周楼市成交环比降同比升,一三线下行二线上升; 土地:三四线城市交易活跃,江门近10亿元新推2宗地块。
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