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《早八点-重点城市商办市场快报(2021年11月22日-2021年11月28日)》
[摘要] 标题:北京副中心高质量发展意见发布,宝能竞得深圳迪辰仓储大厦,万达悦华新开业2家酒店
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《早八点-政策要闻梳理(2021年11月15日-11月21日)》
[摘要] 央行第三季度中国货币政策执行报告重提“房住不炒”总基调和“两个维护”要求,既要坚定信心,又要正视困难,将改革和调控、短期和长期、内部均衡和外部均衡结合起来,努力实现高质量发展。国务院总理李克强重申坚持不搞“大水漫灌”,适时出台实施更大力度的组合式减税降费举措,深化放管服改革,更大激发市场主体活力和发展内生动力。山东省和海南省加快发展保障性租赁住房,山东坚持实事求是、因城施策,海南支持在保障性租赁住房领域发展房地产投资信托基金(REITs)。广州对《房屋交易监督管理办法》做出修订,严禁变相涨价和中介代收代管存量房交易资金,深圳整治规范房地产中介机构和从业人员违规行为。无锡进一步完善长效机制,要求“十四五”末实现房价涨幅与居民收入增长相适应。厦门拟修订《商品房预售管理规定》,在装配式建筑工程形象、预售方案变更和专用账户内初始留存资金额度等方面新增要求。
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《早八点-主要城市土地市场交易情况(2021.11.15-2021.11.21)》
[摘要] 整体供求环比走高,宅地成交量倍增,整体均价较上周上扬,宅地均价增近一成。出让金总额增加,徐州收金近88亿领衔。中西部城市交易活跃,武汉新推52宗宅地。
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《早八点-重点城市住宅交易播报(2021.11.14-2021.11.20)》
[摘要] 上周楼市成交上行,一三线同环比均降。分城市来看,一三线代表城市同环比均下降,仅二线代表城市环比上升。监测城市库存总量环比上升1.02%,深圳库存升幅明显。地市整体供求环比走高,宅地成交量倍增,整体均价较上周上扬,宅地均价增近一成。出让金总额增加,徐州收金近88亿领衔;房企融资类型以公司债券为主,拿地城市主要集中在徐州、郑州、南昌、湖州等城市。 政策:央行重提“房住不炒”和“两个维护”,山东和海南加快保障性租赁住房建设,广州和深圳延续整治规范房地产市场秩序; 交易:上周楼市整体成交上行,一三线同环比均降; 土地:中西部城市交易活跃,武汉新推52宗宅地。
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《早八点-重点城市商办市场快报(2021年11月15日-2021年11月21日)》
[摘要] 标题:北京印发国际消费中心城市建设方案,铁狮门参股公司50亿元竞得上海商地
- 时间2021-11-19
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《早八点-重点城市商办市场快报(2021年11月8日-2021年11月14日)》
[摘要] 标题:文旅部试点文旅示范园区,浙商资产拍得204亿资产包,普洛斯新一期基金完成募集
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《早八点-主要城市土地市场交易情况(2021.11.08-2021.11.14)》
[摘要] 整体供应环比走高,宅地成交量显增,整体均价较上周下降,宅地均价降近三成。出让金总额显跌,成都无锡收金逾23亿领衔。长三角交易活跃,福州新推33宗宅地。
- 时间2021-11-15
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《早八点-政策要闻梳理(2021年11月8日-11月14日)》
[摘要] 央行和银保监会召开会议认真传达学习党的十九届六中全会精神,重提促进房地产业稳定健康发展,银保监会要求围绕“三稳”目标坚决遏制房地产金融化泡沫化倾向。浙江省和辽宁省响应住建部等八部门要求,开展房地产市场秩序整治规范专项行动,重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题。深圳三部门指导金融业严控房地产业务风险,要求严格执行房地产金融监管要求,防止资金违规流入房地产市场,抑制居民杠杆率过快增长,推动辖内房地产市场健康稳定发展。石家庄对新出让项目调整商品房项目预售许可形象进度,漳州发布预售资金监管细则,加强预售资金监管,维护购房者合法权益。
- 时间2021-11-15
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《早八点-重点城市住宅交易播报(2021.11.07-2021.11.13)》
[摘要] 上周楼市整体成交下行,一二线同环比均下降。分城市来看,三线代表城市同比降幅大于一二线代表城市。监测城市库存总量趋稳,北京涨幅显著。地市整体供应环比走高,宅地成交量显增,长三角交易活跃,福州新推33宗宅地;房企融资以超短期融资券为主,拿地城市主要集中在成都、盐城和绍兴等。 政策:中央重申“促进房地产业稳定健康发展”,浙江和辽宁省整治规范房地产市场,石家庄和漳州预售资金监管趋严; 交易:上周楼市整体成交下行,一二线同环比均下降; 土地:长三角交易活跃,福州新推33宗宅地。
- 时间2021-11-15
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《早八点-重点城市住宅交易播报(2021.10.31-2021.11.06)》
[摘要] 上周楼市整体成交下行,三线环比突出。分城市来看,三线代表城市环比降幅较大,为37%。监测城市库存总量环比上升1.22%,深圳库存升幅明显。地市整体供求环比走高,宅地成交量显增,整体均价较上周上扬,宅地均价显增。出让金大幅走高,无锡收金近274亿领衔;房企融资类型以中期票据为主,拿地城市主要集中在南通、无锡和宁波等。 政策:21城开展城市更新试点工作;北京加强商品房预售资金监管; 交易:上周楼市整体成交下行,各线环比均有所下滑; 土地:长三角交易活跃,广州新推17宗经营性用地。
- 时间2021-11-09
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