[摘要] 《早八点-重点城市住宅交易播报（2021.7.4-2021.7.10）》

[摘要] 闲置商业办公楼可改建为保障性租赁住房，铁狮门向字节跳动转让上海尚浦领世办公项目

[摘要] 央行加强房地产市场融资监管，将“三道红线”试点房企商票数据纳入其监控范围。住建部发布通知，各地停止受理房地产开发企业三级、四级资质的核定申请和暂定资质备案申请。南京收紧购房监管，告知开具购房证明相关流程时应明确，若发现存在弄虚作假、虚报瞒报行为，将在2年或1年内不予受理本人和家庭成员的购房证明申请；杭州中国工商银行上调杭州二套房贷利率为6%，包括二手房及新房房贷。长沙、省直、株洲、湘潭住房公积金管理中心负责人共同签订长株潭住房公积金一体化发展合作公约，长株潭住房公积金一体化正式落地。

[摘要] 上周楼市成交下行，一三线同环比均降。分城市来看，一三线代表城市环比降幅相近，二线代表城市环比上升。监测城市库存总量环比下降 1.90%，杭州库存降幅明显。地市整体供应量环比走高，武汉收金逾 240 亿领衔；房企融资类型以公司债和短期融资券为主，拿地城市主要集中武汉、徐州、佛山等城市。 政策：房企商票数据纳入央行监管范围，杭州上调二套房贷款利率； 交易：上周楼市成交下降，一三线同环比均降； 土地：二线城市交易活跃，无锡逾 253 亿新推 23 宗宅地。

[摘要] 全国40大中城市推地总量环比增加60%，15个城市无推出，乌鲁木齐、西安推出量较大；成交方面，主要城市成交量减少2%，11个城市无成交，沈阳、长沙成交量较大；整体出让金减少56%，宅地出让金环比减少58%。一线城市整体供求环比走低，成交方面量价双降，一线城市宅地市场冷清，均无宅地供应和成交；二线城市整体供求环比走高，成交均价及收金下滑。宅地成交量降近四成，出让金环比降逾三成。

[摘要] 平安人寿330亿收购凯德6个来福士项目70%股权，深圳首购总部自用办公楼最高可获5000万元补助

[摘要] 2021年上半年，全国300城市土地出让金总额为28340亿元，同比增长8%。一线城市土地市场供需两旺，收金总额增加逾两成；二线城市供应同比下滑，成交方面量跌价涨；三四线城市出让金同比微降。杭州上半年收金总额突破2000亿，连续四年居年中榜首，上海、北京、广州和南京4城均突破1000亿，位列榜单第2-5席。三四线城市共21城入榜，佛山和绍兴入围前榜单前20。

[摘要] 六月楼市整体上扬，各线均呈上升态势。分城市来看，一线环比升幅最高，同比一二线均不同程度上行，三线下降。监测城市库存总量环比下降6.67%，杭州降幅较大。地市整体供应量同比略降，成交均价及出让金走高；房企融资类型以公司债为主，拿地城市主要集中在上海、武汉、徐州等城市。

[摘要] 6月，财政部、自然资源部等部门联合发布将土地出让收入等四项政府非税收入划转税务部门征收的有关通知。国常会指出，加快发展保障性租赁住房的政策，主要通过增加供给、支持改建、降低税负三方面，缓解新市民青年人等群体住房困难。绍兴、西安、无锡、广州天河区等多地出台楼市调控新政，加大对房地产的管控力度。

[摘要] 腾讯全球总部“企鹅岛”开建总投资370亿元，烂尾14年通州宾馆23.49亿挂牌转让