[摘要] 评价结果：三亚、佛山、唐山等十城市跻身全国四十强，经济规模和资源优势明显 特征一：城市间房地产市场发展水平分化现象明显 特征二：城市群带动东部沿海地区房地产市场较快发展 特征三：部分中西部城市资金回报速度慢，且存在供应过剩风险，但长远看具有一定发展潜力 趋势展望：城市间经济和房地产市场有进一步分化的可能；东部沿海城市房地产市场仍然看好，部分中西部城市供应过剩，潜在风险较大，但从长远看，市场具有一定潜力

[摘要] 第29周成交概况 1：第29周楼市成交快报数据 央行决定全面放开金融贷款利率管制；本周周均成交超六成城市同比下跌 本周调控效果持续，成交超六成城市同比下跌。CREIS中指数据库数据显示，第29周监测的40个城市中，以一、二线城市为主的超六成城市成交面积同比下跌，其中苏州、福州跌幅最大，分别为50.30%和48.43%，而兰州、蚌埠涨幅最大，分别上涨77.11%和62.58%。重点城市除成都、深圳、天津外成交面积同比均下跌，且苏州、北京、杭州、广州跌幅均超过20%。 7月19日，中国人民银行通知决定，自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。同时，个人住房贷款利率浮动区间不作调整，仍保持原区间不变，继续严格执行差别化的住房信贷政策。央行还提出，取消票据贴现利率管制，改变贴现利率在再贴现利率基础上加点确定的方式，由金融机构自主确定。另外，取消农村信用社贷款利率2.3倍的上限，由农村信用社根据商业原则自主确定对客户的贷款利率。

[摘要]  多数进入百强的三线城市房地产开发投资吸引力排名上升，其中皖江城市带及其他具有地缘优势的三线城市经济发展较快，房地产市场表现突出；不同资源型城市分化明显，以大庆、鞍山为代表的东北区域资源型城市经济增长动力较足，房地产市场规模迅速扩张，而鄂尔多斯、包头等西北区域资源型城市经济增速减缓，房地产市场供应过剩风险突出。整体来看，三线城市房地产市场规模较小，但销售额增速较快，普遍存在供应过剩风险，部分城市或资源优势明显，或地处快速发展的城市群，开发企业应把握好资金运作，合理选择城市，规避风险，谨慎布局

[摘要] 第28周楼市成交快报数据 国土部称下半年重点查处闲置土地；本周周均成交近六成城市同比下跌 本周调控效果持续，成交近六成城市同比下跌。CREIS中指数据库数据显示，第28周监测的39个城市中，以一、二线城市为主的近六成城市同比下跌，其中福州、苏州跌幅最大，分别为55.20%和48.20%，而兰州、舟山涨幅最大，分别上涨68.96%和60.39%。重点城市除成都、深圳、天津、重庆、南京外同比均下跌，且苏州、北京、杭州、上海跌幅均超过20%。 7月11日，全国土地利用动态巡查工作会议召开，国土资源部副部长胡存智表示，清查闲置土地将是国土部下半年的一项重点工作。胡存智指出，在清查土地闲置工作上，几个重点方面分别是：强化供前审查；严格管理供应合同；改进供后监管。在“供后监管”方面，胡存智表示，国土部决定在土地利用动态巡查试点城市做法基础上，在全国范围内建立土地利用动态巡查制度。而该制度将把已经供应的“特殊”大地块作为今、明年的监管重点。

[摘要] 一、办公用房：价格近五年首次略有下跌，供需规模均创历史新 二、商业用房：价格涨幅继续收窄，供需指标增速放缓，供应规模 三、市场展望：一二线经济发达城市仍存在发展契机，部分二三线城市面临供应过剩风险

[摘要] 摘要 1.2013年上半年中国房地产市场形势总结 (1)政策：“国五条”定调全年调控继续从严取向 (2)新房：百城指数涨幅渐趋平缓，重点城市成交量冲高回落，全国销售同比大幅增长 (3)二手房：价格涨幅持续收窄，成交量3月冲高后明显回落，波动幅度大于新房 (4)土地：一二线城市量价增长显著，带动全国各项指标明显好于去年 (5)企业：销售业绩稳步上升，拿地更关注一二线城市热点地块 2.2013年下半年中国房地产市场趋势展望 (1)宏观环境：经济复苏基础不稳，货币政策和房地产调控维稳为主 (2)市场趋势：供应加大促进下半年量价上行但增速放缓，全年增长无忧

[摘要] 一：第27周成交概况 1：第27周楼市成交快报数据 国务院强调严控房地产融资风险；本周周均成交超六成城市同比下跌 7月首周调控效果开始显现，本周成交超六成城市同比下跌。CREIS中指数据库数据显示，第27周监测的40个城市中，以一、二线城市为主的超六成城市同比下跌，其中苏州、北京跌幅最大，分别为37.85%和35.66%，而东营、成都涨幅最大，分别上涨103.6%和94.16%。重点城市除成都、深圳、重庆、南京外同比均下跌，且苏州、北京、武汉、杭州跌幅均超过20%。 7月5日，国务院下发《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》。针对房地产行业，意见提出应认真执行房地产调控政策，落实差别化住房信贷政策，加强名单制管理，严格防控房地产融资风险。《意见》明确，要继续执行稳健的货币政策，统筹兼顾稳增长、调结构、控通胀、防风险，合理保持货币总量。《意见》还鼓励民间资本投资入股金融机构和参与金融机构重组改造。在严密防范金融风险方面，《意见》强调，要深入排查各类金融风险隐患，适时开展压力测试，动态分析可能存在的风险触点，及时锁定、防控和化解风险，严守不发生系统性区域性金融风险的底线。

[摘要] 1) 供应情况：6月除北京、南京、苏州、青岛存量增加外，其余城市库存均减少。宁波、上海本月去库存化加快，商品住宅可售面积分别下降33.6和30.77万平方米。深圳、福州库存降幅均超过了20万平方米。 2) 市场需求：CREIS中指数据库监测显示，本月监测的43个城市中，仅超过4成城市成交量环比上涨，涨幅最大的是北海，上涨37.76%，其次是福州，环比上涨35.07%。成交量下跌的城市中三亚跌幅最大，达44.13%。10个重点城市中，除天津、重庆、广州、南京外其余城市环比均上涨，其中涨幅最大的是北京，达到26.16%。总体而言，2013年6月，因前期调控政策收紧，总体成交出现回落。 3) 成交价格：本月43个监测城市成交价格环比略有下降，其中海口跌幅最大，达12.39%，扬州环比涨幅最大，为9.85%。10个重点城市中，成都价格环比跌幅最大，为9.55%，其次是杭州，环比下降8.27%。总体而言，本月成交均价略有回落。

[摘要] 1：第26周楼市成交快报数据 家居、物业百强企业研究成果发布会召开；本周周均成近七成城市同比上涨 本周成交近七成城市同比上涨。CREIS中指数据库数据显示，第26周监测的41个城市中，近七成城市月周均成交同比上涨，其中东营、哈尔滨涨幅最大，分别为117.25%和112.73%。重点城市除北京、广州、苏州、杭州外同比均上涨，其中上海涨幅最大为33.79%，其次为天津上涨27.23%。重点城市苏州下跌最明显为51.74%，也是本周监测城市里下跌幅度最大的城市。 6月27日，由中国建筑装饰协会、中国室内装饰协会、中国指数研究院共同主办的“2013中国家居产业百强企业研究成果发布会暨第五届中国家居产业百强企业家峰会”在北京钓鱼台大酒店召开。全国多家家居企业代表及媒体精英参会。会议从企业规模、营销渠道、盈利能力、专业能力、社会责任等方面着手分析，发布了中国家居产业百强企业研究成果；6月28日“2013物业百强企业研究暨第六届中国物业服务百强企业家峰会”在北京举办。大会从企业经营规模、经营绩效、服务品质、发展潜力、社会贡献等方面着手，发布了中国物业服务百强企业最新研究成果。

[摘要] 2013年上半年，全国主要城市新房和二手房价格继续上涨，但涨幅在“国五条”出台后持续收窄；新房成交量明显好于去年，但二季度受到抑制；热点城市土地市场持续火热，高地价、高溢价地块增多；品牌房企销售业绩增长显著，对市场预期向好、加大推盘。预计下半年，政策以稳为主，土地、房产税等长期制度建设可能落到实处，但内外环境制约调控进一步加码空间；市场方面，季节性供应高峰和企业加快推盘将促进下半年成交保持高位，但上行空间有限；供应加大使得全国房价涨幅渐趋平稳，但少数城市房价上涨预期依然强烈。