《中国主要城市房地产市场交易情报（2013年1-6月）》

• 时间2013-07-01
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• [摘要] 1) 供应情况：6月除北京、南京、苏州、青岛存量增加外，其余城市库存均减少。宁波、上海本月去库存化加快，商品住宅可售面积分别下降33.6和30.77万平方米。深圳、福州库存降幅均超过了20万平方米。 2) 市场需求：CREIS中指数据库监测显示，本月监测的43个城市中，仅超过4成城市成交量环比上涨，涨幅最大的是北海，上涨37.76%，其次是福州，环比上涨35.07%。成交量下跌的城市中三亚跌幅最大，达44.13%。10个重点城市中，除天津、重庆、广州、南京外其余城市环比均上涨，其中涨幅最大的是北京，达到26.16%。总体而言，2013年6月，因前期调控政策收紧，总体成交出现回落。 3) 成交价格：本月43个监测城市成交价格环比略有下降，其中海口跌幅最大，达12.39%，扬州环比涨幅最大，为9.85%。10个重点城市中，成都价格环比跌幅最大，为9.55%，其次是杭州，环比下降8.27%。总体而言，本月成交均价略有回落。