[摘要] 两会期间政策连续出台，房企本周拿地谨慎—两会期间“新国五条”实施细则出台，3月各地细则也将陆续出台，这对开发商的拿地热情有所影响，本周各企业拿地纷纷持谨慎态度。总体来说，本周一改前段时间拿地高潮，土地市场遇冷。但各房企也表示，只要价格合理还是会出手。本周拿地房企有：保利、金地、世茂、招商地产等。

[摘要] 进入2013年首月，百亿房企迎来名副其实的“暖春”，部分房企实现销售业绩的历史性跨越，而业绩同比成倍增长也成为新春亮点。上年同期房企受春节和调控的双重影响，业绩跌入低谷，基数较低；而今年年初在全国楼市表现活跃、一些城市甚至成交井喷的积极带动下，房企业绩各个飘红，越秀地产、远洋地产单月销售额均同比增长超过10倍。

[摘要] 房企本周拿地表现积极—本周房企拿地出现了春节后的第一个小高潮，多家房企拿地积极，绿地、首开、合景泰富、新湖中宝、奥园均拿地2宗，保利更是在长春、沈阳多次出手拿地3宗，金地佛山拿地再创2010年以来区域新高。本周北京2月的最后一场土地拍卖会上，首开、万科、保利、华远、合景泰富等房企纷纷入局抢夺，全天土地成交额达到107亿。本周拿地房企有：龙湖、绿地、信达地产、旭辉、方兴、首开、金地、合景泰富、奥园、保利、华远地产、万科、新湖中宝、华夏幸福等。

[摘要] 春节后一二线城市土地市场火热—节后首周各地纷纷进行了蛇年的第一次推地，部分一二线城市土地受到多家房企追捧，青岛、杭州、南京、北京等地土地成交火热。佳兆业、保利本周纷纷在青岛大手笔拿地，中海则斥资28亿元夺南京麒麟科创园两地块，北京房山区一地块更是吸引多家房企竞标，终以79%的溢价率成交。本周拿地房企有：佳兆业、中海、保利、世茂、雅居乐、旭辉、绿地等。

[摘要] 春节前后土地市场热力不减—春节前期各房企加紧出手拿地，春节长假后各地土地市场更是纷纷再推新地。一、二线城市仍为本周监测房企拿地重点，北京、沈阳、南昌、济南、重庆、成都、珠海等地均有土地成交。中水电金地联合体4天内在北京门头沟连拿两地；华发股份26.44亿元珠海十字门湾仔片区再拿地，再次刷新了今年以来珠海地块成交的单价。本周拿地房企有：金地、万科、中航地产、中骏置业、旭辉、首创置业、龙湖地产、花样年、绿地、华发等。

[摘要] 经历了“寒冬”后的快速升温，百亿房企在2012年喜获丰收，不仅百亿阵营扩容至50家以上，千亿房企也不再是万科一家，保利、绿地等行业巨舰紧随其后领航市场，新的市场格局正在被重新定义。进入2013年首月，百亿房企迎来名副其实的“暖春”，部分房企实现销售业绩的历史性跨越，而业绩同比成倍增长也成为新春亮点。

[摘要] 万科、保利、绿地、中国海外发展等53家企业2012年销售额突破百亿，百亿房企阵营再度扩容。万科连续三年销售额突破千亿大关，再度蝉联销售榜头名位置；保利地产则进一步迈向新的台阶，首次突破千亿大关；中海、恒大销售额也均突破900亿元，稳步向千亿俱乐部迈进，房地产市场集中度进一步提升。

[摘要] 2012年以来，龙湖良好的销售业绩，一方面源于大本营重庆带动整个西部地区的销售业绩贡献上升，另一方面则由于刚需和首次改善型产品的持续热销。龙湖近年调整专注开发高端产品的策略，紧跟市场需求加大面向刚需的中小户型产品的投入，高品质的小户型产品一经推出即刻热销。此外，以烟台龙湖葡醍海湾为代表的“山海湖”系列旅游地产和“天街”系列商业地产也表现出色。总体来说，龙湖依靠多元化的产品布局，快速开发、高周转的策略，加之自身强大的产品品质和物业服务品牌，维持业绩的稳定增长。

[摘要] 中海地产始终坚持全国性布局、开发城市核心地段精品住宅为主，辅以商业地产和物业投资的战略，产品主要针对改善性需求，专注东部一二线城市中高端精品项目的开发。2012年，中海积极调整产品价格以适应市场形势，同时注重中小户型的优质刚需产品开发，实现产品快速开发销售，资金快速回笼。同时中海始终追求精品的开发战略，品牌保障、高性价比、产品定位和入市时机等方面的综合优势其赢得市场的关键，无论是老盘新推、兼顾刚需及改善型需求的系列项目——“中海国际社区”、“寰宇天下”，还是全新推盘的高端住宅——“紫御豪庭”，均取得了令人瞩目的成绩。

[摘要] 2012年，保利地产在坚持以中小户型普通住宅为主的产品定位前提下，进一步加大推盘力度，其刚需产品是上半年新推及销售的主角，而随着市场回暖，其中高端产品及时入市场，市场节奏的准确把握使其2012年累计销售面积901万平方米，同比增长39%，签约金额1017亿元，同比增长39%，朝其2010年提出的“3-5年再造一个保利”的目标稳步推进。