[摘要] PBOC Report: China to Continue Propelling Financial Reform. Hefei Unveiled New Policies to Rein in Property Market. 10 Major Cities Posted Price Increasing MoM and Hangzhou Topped the List Again. Both Resale Price Indices and Rental Indices Continued to Maintain the Growth Averagely. Average GFA Sold of Residential Property Continued to Fall MoM while Sustained Growth YoY. Property Newly Supplied Increased MoM while Continued to Drop YoY. Inventory Continued to Decline and Clearing Period Extended to 7.2-Month. Sales and GFA Sold of Representative Developers Continued to Increase in June. Both Land Acquired and Land Acquisition in Value Got Doubled Increase Rates YoY.

[摘要] 6月，十大城市综合指数与住宅指数均环比上涨，但多数城市增速放缓。供求方面，本月代表城市供需趋于平稳，供应量环比增长1.03%，成交量环比小幅增长1.26%，同比增幅持续收窄至18.17%。代表城市仅武汉、深圳、广州销供比大于1，北京销供比再次下调；代表城市库存下降，出清周期较上月延长0.20个月。 6月南京楼市热度不减，成交环比回落，但仍维持较高水平，供应量环比增加超3成，销供比大幅下调至1.24，供不应求得到缓解，但出清周期仍仅为2.04，库存吃紧。天津、杭州等热点二线城市，6月楼市仍较火热，成交量维持高位，销供比均高于1.70，可售面积继续下降，出清周期持续缩短。北京受通州商住限购影响，部分楼盘连夜加推房源，6月供应量增加，而成交量趋稳，可售面积小幅增加，出清周期延长至11.4个月。本月武汉供需变动较为平稳，可售面积位列7大城市之首，但逐月下降，本月出清周期缩短至8.4，去化速度持续加快。 地方“因城施策”去库存促销费政策更加细化。由于一线和部分热点二线城市房价地价上涨过快，当地政府纷纷出台收紧政策，例如合肥差别化信贷政策以及天津、武汉、青岛收紧公积金等限制性措施不断提出。而对于成都、西安、大连等库存压力仍较大的城市，政府则从放宽信贷政策、取消过时限制性措施、加大购房补贴力度等方面出发去库存，促进房地产市场健康平稳发展。预计未来多个城市房地产市场仍以稳为主。

[摘要] 中国房地产指数系统发布2016年6月十大城市房地产价格指数，具体如下： 十大城市综合指数环比全线上涨，上涨城市数量与上月持平，杭州涨幅最大。环比来看，杭州涨幅仍最大，为1.75%；深圳、武汉紧跟其后，分别上涨1.51%、1.37%；其余城市涨幅均在1.00%以内；同比来看，八个城市综合指数上涨，上涨数量与上月持平，深圳涨幅最大，但较上月收窄3.81个百分点。 十大城市住宅指数环比均上涨，上涨城市数量与上月持平，武汉涨幅最大。环比来看，武汉涨幅最大，为2.03%；杭州、深圳等四个城市涨幅在1.00%-2.00%之间；上海、广州等五个城市涨幅在1.00%以内。同比来看，八个城市住宅指数上涨，深圳涨幅最大，但涨幅持续收窄；武汉涨幅较上月扩大2.01个百分点。 十大城市中，九个城市主城区二手住宅销售价格指数环比上涨，上涨城市数量与上月持平，深圳连续两个月下跌。环比来看，天津涨幅最大，为3.75%；武汉紧跟其后，为3.29%；深圳连续两个月出现微跌，本月跌幅为0.34%。同比来看，十大城市二手住宅销售价格指数全线上涨，深圳涨幅最大，但涨幅较上月大幅收窄11.95个百分点。 十大城市主城区住宅租赁价格指数环比均上涨，上涨城市数量较上月增加三个，广州涨幅最大。环比来看，广州涨幅最大，为2.47%；南京紧跟其后，上涨2.32%；重庆、成都涨幅也均在1.10%以上；杭州、深圳等六个城市涨幅均在0.50%以内。同比来看，十个城市住宅租赁价格指数均上涨，北京涨幅最大，为17.18%。

[摘要] 2016年6月，天津城市综合指数同环比均上涨。三大物业指数除住宅指数外均环比下跌。6月天津市商品住宅市场供需双涨，供应量涨幅显著。受成交高位带动影响，全市商品住宅出清周期持续缩短，降至7.97个月。

[摘要] 2016年6月天津市二手房市场小幅升温，量价齐涨。全月成交面积为123.94万平米，环比上涨5.34%，同比涨幅超26%。受成交量上涨推动，成交均价亦小幅攀升至11302元/平米。从区域来看，四大片区成交均价均上涨，其中市内六区涨幅最显著。 6月天津市住宅租赁市场保持平稳态势，住宅租赁价格指数较上月微幅上涨0.17%，为1178点。分区域来看，天津城八区租赁价格指数仍为四涨三跌的局面，且与上月相比，涨跌幅均有所缩小。

[摘要] HPI-100 Increased Consecutively with A Widened Rate YoY and A Narrowed Rate MoM. Average New House Price of 10 Major Cities Increased by 1.52% MoM. 9 cities Showed Increases in Resale House Price with Tianjin Posting the Highest Growth Rate.

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为11816元/平方米，环比上涨1.32%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。从涨跌城市个数看，73个城市环比上涨，22个城市环比下跌，5个城市持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少1个，其中涨幅在1%以上的城市有30个，较上月增加1个；本月价格环比下跌的城市数量减少2个，其中跌幅在1%以上的城市有3个，较上月增加3个。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨11.18%，涨幅较上月扩大0.84个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7140元/平方米，环比上涨0.51%，同比上涨2.13%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为22450元/平方米，环比上涨1.52%，涨幅较上月收窄0.41个百分点；同比上涨15.98%，涨幅较上月扩大0.50个百分点。

[摘要] Ministry of Housing and Urban-Rural Development Issued Measures on Housing Rental Market. Zhejiang Rule Requires Green Real Estate. 10 Major Cities Posted Price Increasing MoM and Hangzhou Topped the List. Both Resale Price Indices and Rental Indices Continued to Rise Averagely. Average GFA Sold of Residential Property Continued to fall MoM. Property Newly Supplied decreased Both MoM and YoY. Inventory Decreased Slightly and Clearing Period Shortened to 6.9-Month. Sales and GFA Sold of Representative Developers Increased in May. Both Land Acquired and Land Acquisition in Value significantly increased MoM.

[摘要] 2016年以来，物业管理行业向现代服务业转型升级步伐加快。过去两年，很多企业管理者已经认识和感知到传统物业管理存在的不足，积极通过技术改造、技术创新等，提升服务效率与质量，促进了社区服务的提升，给同行企业带来许多创新与发展的启示。在当前以供给侧结构性改革为动力，推进新常态经济转型发展的背景下，物业服务行业迎来了新的发展机遇和挑战，物业企业正不断加强服务、管理、经营、技术等方面的创新，适应新形势、新变化，促进行业持续健康有序发展。在此背景下，中国指数研究院秉持“客观、准确、科学、合理”的理念，在分析总结历年研究经验及物业服务行业发展现状的基础上，开展“中国物业服务价格指数系统”和“中国物业服务星级评价标准体系”研究。

[摘要] 5月，十大城市综合指数与住宅指数均环比上涨。供求方面，本月代表城市供应量环比大幅下降超3成，成交量环比降幅扩大至10%，同比增幅持续收窄至19.62%。多数城市销供比大于1，短期内供不应求态势得到缓解；代表城市库存下降，出清周期较上月缩短0.10个月。5月，十大城市中除北京外，其它九大城市供应量均有不同程度下降，且多数城市成交量出现回落。 受限购政策的影响，5月，深圳供应量大幅下降，成交量持续回落，库存量增加，出清周期扩大至9月以上。5月，广州成交量持续再攀新高，增幅为十大城市之首，且供应量大幅下降，销供比上升至2.74，供不应求态势严重。天津、武汉等城市前两个月楼市火热，透支部分需求，以及一季度楼市回暖显著，房企未来预期向好，减少当前推盘量，使5月供应量大幅下降，成交量受推盘量和购房者减少影响，也出现下降，但仍维持高位，出清周期均缩短至8.7个月。南京、杭州等城市土地供应有限，供不应求态势严重，尤其是南京销供比达到2.25，供不应求态势加剧，出清周期持续缩短至2.01个月，库存吃紧。 2016年以来，受利好政策影响，楼市回暖显著，企业信心十足，一线城市以及南京、苏州、杭州、合肥、厦门等热点二线城市多宗土地均以高溢价率成交，“面粉贵过面包”现象已成常态。苏州为控制地价，出台“熔断机制”，南京也紧随出台控地价、控房价的“双控”政策，各城市“分城施策”，合理调控房地产市场发展，预计未来多数城市房地产市场将逐渐趋于平稳。