《海外城市房价解读-洛杉矶篇（2015年）》

• 时间2016-08-19
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• [摘要] 2015年洛杉矶房价价格继续回升，同比涨幅保持稳定；成交量方面，二季度成交回暖，同比由降转增。房地产业体现了城市发展的特点，而城市结构也对未来房地产业健康发展产生重要影响。洛杉矶多中心、扩散型城市分布带动了住宅市场的扩散。2015年洛杉矶县住宅共成交7.5万套，同比由降转增，上涨5.3%，其中7月成交量达到了2012年9月以来最高水平。房屋价格继续上涨，由Zillow房价指数可以看出，2015年12月，洛杉矶房屋套价为56.28万美元/套，为2007年11月以来的最高水平，但与金融危机前的高水平仍有差距。根据凯斯-席勒指数，2015年12月洛杉矶都会区房价指数，逐渐接近历史高点，环比涨幅为1.0%，同比涨幅为6.2%。