[摘要] 3月，十大城市中，九个综合指数环比均上涨，九个城市住宅指数环比上涨。供求方面，代表城市本月供应量环比大幅增长；代表城市成交量同比增长近9成。本月监测的城市销供比均大于1，短期市场供不应求态势明显；代表城市可售面积环比大幅下降，出清周期较上月缩短1.38个月。3月楼市进入“小阳春”，各类型城市成交量同环比涨幅均较大。 从供应方面来看，3月23日发布的《全面推开营业税改征增值税试点的通告》中提出，房地产增值税率为11%，老项目可按增值税5%来征收，并将土地出让成本及新增不动产纳入抵扣，这将降低企业税负，加强企业购置动力，提高企业推盘积极性。从需求方面来看，3月25日，深圳、上海先后出台了限购政策，深圳提出非户籍限购“1改3”、上海将非户籍限购“2改5”，以及提高二套房首付比例等政策，抑制投机投资需求，促进房地产市场平稳健康发展。 3月，热点城市楼市火爆，多数城市成交量同比增长，其中杭州、天津、上海、南京同比增长均在2倍左右。“3•25”新政出台后，上海、深圳购房需求受到抑制，部分购房者失去购房资格，而具有购房资格的消费者也大多选择持币观望，前期火热的楼市快速降温。受沪深两市的影响，北京、南京等部分城市购房热度也大幅减弱，成交量趋于下降。预计2016年4月十大城市中多数城市楼市成交量环比或将下滑。

[摘要] Ministry of Housing: Housing Provident Fund Deposit Ratio No Higher Than 12% China Moves to Strengthen Regulations on Real Estate Agencies 9 Major Cities Posted Price Increasing MoM While Chengdu Dropped Slightly by 0.23% Resale Price Index and Rental Index of 10 Major Cities Both Rose with Narrowed Rate Average GFA Sold of Residential Property Went Down by 7.29% MoM Property Newly Supplied Increased with a Narrowed Rate Both MoM and YoY Inventory Kept Stable and Clearing Period Shortened to 7.0 Month Sales and GFA Sold of Major Developers Dropped Slightly in April Both Land Acquired and Land Acquisition in Value Declined MoM

[摘要] 2016年4月，天津城市综合指数持续上涨。三大物业指数均环比上涨。4月天津市商品住宅市场供需双涨，成交量突破300万平米，成交均价刷新历史最高水平。全市商品住宅出清周期降至9.57个月，去化压力有所减小。

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为11467元/平方米，环比上涨1.45%，涨幅较上月收窄0.45个百分点。从涨跌城市个数看，71个城市环比上涨，25个城市环比下跌，4个城市持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加11个，其中涨幅在1%以上的城市有30个，较上月增加4个；本月价格环比下跌的城市数量减少13个，其中跌幅在1%以上的城市有3个，较上月减少6个。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨8.98%，涨幅较上月扩大1.57个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7065元/平方米，环比上涨0.68%，同比上涨1.92%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为21695元/平方米，环比上涨1.53%，涨幅较上月收窄0.99个百分点；同比上涨14.42%，涨幅较上月扩大1.59个百分点。

[摘要] 2016年4月，重庆城市综合指数环比小幅上涨0.44%。其中住宅指数环比小幅上涨0.67%，写字楼指数环比小幅上涨0.56%，商铺指数环比微升0.03%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为265.59万平方米，环比上涨249.65%；成交面积为262.96万平方米，环比下跌2.66%，销供比本月为0.99。

[摘要] 2016年04月，重庆主城区二手住宅价格指数为1400点，环比微升0.28%，同比下跌1.48%，自2014年12月起，已连续17个月同比出现下降。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为8183元/平方米，环比微升0.28%。 2016年04月，重庆普通住宅租赁价格指数为1134点，环比上涨21点，涨幅为1.89%；同比上涨70点，涨幅为6.58%，涨幅较上月扩大4.56个百分点。本月各类型居室平均租赁价格一居室为1530元/月，二居室为1995元/月，三居室为2745元/月。

[摘要] 2016年4月天津市二手住宅市场延续上月火热成交态势，实现成交量价双涨。累计成交面积为193.82万平米，刷新历史最高水平，同比涨幅翻番。成交价格亦攀升至历史最高点，涨至11888元/平米。 4月天津市房地产市场延续上月回暖趋势，进入旺季，促使住宅租赁价格指数突破1200点至1207点，较去年同期亦有大幅上涨，同比上涨100点。租赁需求增加加剧部分区域供需矛盾，抬高租赁价格，其中河东住宅租赁价格指数涨幅最显著，环比上涨3.86%。

[摘要] HPI-100 Increased Consecutively with a Narrowed Rate of 1.45% MoM Average Price of 10 Major Cities Increased by 14.42% YoY for the Tenth Month Average Resale House Price of 10 Major Cites Settled at 32758 RMB/sqm

[摘要] More Details Announced on Value-Added Tax Reform Shanghai and Shenzhen Raise Purchase Thresholds 9 Major Cities Posted Price Increasing MoM and Shanghai Gain the Largest Growth Rate Increasing Rates of Both Resale House Price Index and Rental Index Sped up Average GFA Sold of Residential Property Reached 1.70 Million Sqm Property Newly Supplied Grew to a High Level with a Growth Rate Exceed 100% MoM Inventory Kept Dropping under 10 Million Sqm and Clearing Period Shortened to 7.3 Month Sales and GFA Sold of Major Developers Post a Sharp Rise in March Both Land Acquired and Land Acquisition in Value Grew Significantly YoY

[摘要] 2016年3月，天津城市综合指数刷新历史最高点。三大物业指数仅住宅指数环比上涨，且达历史最高值。3月天津市商品住宅市场供需双涨，成交均价亦上涨。全市商品住宅出清周期缩至11.38个月，为历史最低值。