[摘要] Eight Cities Increased MoM in Composite Price Indices

[摘要] 十大城市二手房价格整体环比跌幅扩大

[摘要] 2024年7月，十大城市综合指数环比八涨二平。从三大物业指数来看，住宅指数环比九涨一跌，写字楼指数环比一涨五跌四平，商铺指数环比三涨三跌四平。供需方面，7月50个代表城市住宅供应面积和100个代表城市住宅成交面积环比均由增转降，同比均继续下降。六个代表城市销供比五升一降；代表城市库存环比下降，出清周期较6月缩短。

[摘要] The New House Price Increased MoM While The Resale House Price Continued to Declined MoM

[摘要] 7月百城销售均价：新建住宅环比上涨0.13%，同比上涨1.64%；二手住宅环比下跌0.74%，同比下跌6.58%； 50城租赁均价：普通住宅环比上涨0.02%，同比下跌1.77%

[摘要] 2024年6月，十大城市综合指数环比五涨三跌二平，上涨城市数量较5月减少1个。从三大物业指数来看，住宅指数环比八涨二跌，写字楼指数环比一涨七跌二平，商铺指数环比三涨三跌四平。供需方面，6月50个代表城市住宅供应面积环比由降转增，同比继续下降；100个代表城市住宅成交面积环比继续增长，同比下降。六个代表城市销供比三升三降；代表城市库存环比下降，出清周期较5月延长。

[摘要] The New House Price Increased MoM While The Resale House Price Continued to Declined MoM

[摘要] 6月百城销售均价：新建住宅环比上涨0.15%，同比上涨1.50%；二手住宅环比下跌0.73%，同比下跌6.25%。 50城租赁均价：普通住宅环比上涨0.01%，同比下跌1.60%

[摘要] Six Cities Increased MoM in Composite Price Indices.

[摘要] 政策方面，5月17日中央出台一系列楼市新政，下调首套、二套房商贷首付比例，取消首套、二套房商贷利率下限，下调公积金贷款利率；地方层面，上海、广州、深圳、杭州、西安等核心一二线城市积极优化楼市政策，涉及放松限购、降低首付比例、调整房贷利率下限等内容。市场方面，业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下探，二手房成交规模维持一定水平。