[摘要] 6月，银保监会发文规范保险资金参与长租市场，有助于拓宽保险资金运用渠道，推动解决住房租赁融资难问题；北京2018年计划供应集体土地租赁住房用地200公顷，有效保障未来北京租赁用地供应；各地纷纷推出人才安居、简化公积金等政策，从供需两侧推动住房租赁市场发展。北京、广州等8个热点城市均有自持地块成交。另外，华润置地推出长租品牌“有巢”，重点企业纷纷发行REITs，助推长租市场规模进一步扩张。

[摘要] 摘要：5月，住建部重申热点城市应探索推动供地主体多元化，有助于加快推动租赁市场发展；北京集体建设用地建设租赁住房确定首批融资方案，进一步保障集体建设用地建设租赁住房的落地；各地纷纷降低租赁住房补贴门槛、增加租赁住房用地，有助于租赁住房的大力发展。土地方面，杭州、天津、东莞等8城市纷纷推出自持地块，其中厦门推出首宗租赁地块。另外，恒大首涉长租市场，重点企业长租品牌业务发展、与各大银行的合作等持续推进。

[摘要] 4月，首个资本市场支持租购并举政策落地，有助于引导社会资金参与住房租赁市场建设；北京首次明确户籍无房家庭租房可入学，租购同权迈出一步；各地人才争夺持续发酵，人才公寓建设、租金减免等成为揽才的重要手段。土地方面，北京大兴第5宗集体建设用地租赁住房意向书公示，万科天恒49%入股出资建设租赁住房；杭州租赁用地推出力度加大。另外，重点企业长租品牌业务发展、与各大银行的合作等持续推进。

[摘要] 自从十九大报告提出建立多渠道保障、多供应主体、租售并举的房地产长效机制以来，租赁市场一直备受瞩目，各方资本开始关注长租公寓市场。

[摘要] 3月各地有关租赁的政策进一步细化出台，北京发布建设项目规划使用性质“正负清单”，明确表示鼓励三环外商业零售、商业办公等，调整为公共文化设施、出租型公寓，在盘活商办存量的同时，也将增加租赁市场供应；深圳、杭州等城市加大人才公寓保障力度。土地方面，北京大兴区4宗集体建设用地建设租赁住房意向书公示，单价均超8000元/平方米。另外，随着各企业年报的陆续发布，重点房企有关长租公寓的发展现状与未来计划也值得关注。

[摘要] 近年来，在“租售并举”的背景下，租赁住宅市场有了较快的发展。作为试点城市的苏州积极响应政策，先后推出两幅“只租不售”模式住宅用地，项目建成后将至少提供2500套租赁住房房源。同时，在政策支持背景下，万科、龙湖、兆润等房企也纷纷在苏州以不同形式涉足，积极布局这一领域。下文将重点针对租赁地块供应和房企试水情况调查，从而全面研究苏州目前租赁住宅市场发展现状。

[摘要] 目前，租赁产业链条蕴藏的巨大市场空间吸引了房企的强势布局。其中，长租公寓的布局直接影响着项目的租金水平及出租率，良好城市选择及区域选址是优秀长租公寓企业运营的必要因素。对于竞相布局的百强房企来说，国内外优秀企业的布局路径值得深入研究和借鉴：

[摘要] 1600万人都在租房，长租公寓市场前景广阔 政策激励,长租公寓成新风口 运营模式：集中式与分散式并行发展，各有优劣 运营主体：开发商、地产服务商、专业公寓运营商“三足鼎立” 运营规模：长租公寓品牌竞相扩大市场规模，4家品牌远期目标100万间 行业痛点：回报周期长、盈利难

[摘要] 随着 国家大力建设推行房地产市场长效机制，租赁发展前景向好，作为行业新兴的细分市场，这片蓝海成为了百强房企新的战场。

[摘要] 政策动向：国家发改委支持专业化、机构化住房租赁企业发展；北京规划国土委集体租赁房要实现三个“1公里”；雄安新区以积分切入探索住房租赁管理新模式；此外，深圳、杭州、武汉、广州、天津等均有利好长租公寓发展新动向。市场概况：2月十大代表城市中，北京、广州、天津住房租金同比下跌；石家庄、南京、杭州、天津等地均有自持用地成交；2月，4个城市共成交自持用地12宗，自持面积约58.4万㎡。行业和企业动态：碧桂园百万长租公寓再获金融支持，百亿REITs获批；蓝润实业携手建行试水住房租赁市场；中国银行全面进军住房租赁金融市场；此外，万科泊寓、越秀地产、蛋壳公寓等也在长租公寓发展方面有新动作。