《2018年8月长租公寓市场月报》

• 时间2018-09-04
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• [摘要] 政策方面： 8月，多数城市政策落脚于规范租赁住房市场秩序，以确保短期市场平稳，但要想市场长期健康发展仍需解决根源上的供不应求问题，以北京为代表的热点城市已做出表率，加快供应端发展步伐，有利于长期平衡市场供求关系； 市场方面： 租赁用地供求继续稳步推进，人才租赁住房用地成为8月土地市场的成交热点，未来各大城市将继续推出人才专项租赁住房用地，满足多层次需求； 企业方面： 8月长租公寓行业的融资仍是热点话题，在融资收紧的情况下，仍有较多房企成功发行(获批)了融资产品(计划)，提升了房企融资信心，也反映出资本对未来租赁市场发展的乐观预期。资本是促进行业发展的重要工具，但同时也可能是一把“双刃剑”，这就需要政府部门对其加强监管，督导其正确发挥作用。