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《中国房地产指数系统月报(新房)2017第4期-天津》
[摘要] 2017年3月,天津城市综合指数保持上涨态势。三大物业指数除写字楼指数外,其他均环比上涨。3月天津商品住宅市场供需双涨,市场仍呈供小于求的局面,供需矛盾较大。全市商品住宅可售面积、出清周期持续下降,出清周期已降至6.38个月。
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《中国房地产指数系统月报(二手房 租赁)2017第4期-天津》
[摘要] 2017年3月天津市二手住宅市场回暖明显,二手住宅价格指数保持上涨态势,接近5000点,环比有所扩大;主城区二手住宅挂牌均价亦上涨至28143元/平米。 2017年3月天津住宅租赁市场有所降温,租赁价格指数环比下跌1.17%。
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《海外城市房价解读-温哥华篇(2016年)》
[摘要] 2016年温哥华住宅成交量有所回落,住宅销售价格环比先上涨后下跌。2016年大温哥华地区住宅累计成交39943套,同比降低5.6%。根据加拿大房产协会公布的数据,2016年12月,大温哥华地区住宅销售价格为89.8万加元/套,环比下跌1.2%,同比上涨17.8%,整体来看,2016年住宅销售价格环比整体先上涨后下跌。从房价变化上看,2016年12月温哥华都会区房屋价格指数达到242.6点,环比小幅下跌0.8%,同比上涨17.0%,整体来看,2016年房屋价格指数环比整体均先上涨后下跌。从不同物业来看,别墅价格环比整体先上涨后下跌,公寓价格下半年较平稳。区域看,2016年,除宝云岛外各地区价格环比均先上涨后下跌,同比涨幅先扩大后缩小。
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《海外城市房价解读-新加坡篇(2016年)》
[摘要] 2016年新加坡各类住宅成交量同比均增长,但绝对量仍处于历史较低水平;组屋价格较平稳,12月同比止涨转跌;非有地私人住宅方面,各区域价格指数同比均为下跌,市场依然偏冷。成交方面,2016年私人住宅整体交易量为16378套,同比增长16.0%;组屋成交19420套,同比增长9.2%。价格方面,2016年12月新加坡组屋均价为419新元/平方英尺,非有地私人住宅均价为1201新元/平方英尺,有地私人住宅均价为1005新元/平方英尺。房价变化方面,2016年四季度组屋、非有地私人住宅和有地私人住宅的价格指数同比跌幅分别为0.1%、2.6%和3.4%。分区域来看,非有地私人住宅方面,各区域价格指数同比均为下跌,其中中央区以外地区价格指数同比跌幅最大。
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《2017年2月中证房天下大数据指数运行报告》
[摘要] 2017年2月中证房天下大数据指数(简称:CS房天下,代码:930763)震荡上行,从8040点上涨至8279点,涨幅为3.0%,最近三个月累计下跌3.0%。成交方面,2月指数成份股总成交量为96亿股,较上月增加7.3%,总成交金额为881亿元,较上月增加19.3%。 2月A股市场震荡调整,股票价格指数有所提升,上证综指累计上涨2.6%,中证房地产指数及申万房地产行业指数分别上涨1.5%和2.4%。 展望未来,政策方面,3月两会召开,李克强总理政府工作报告指出,2017年坚持因城施策基调,加强房地产市场分类调控,一方面,热点城市限购限贷等短期政策仍将会继续发力,抑制投资投机性需求;另一方面,对于库存压力较大的三四线城市,一些支持居民自住和进城购房的优惠措施将会继续出台。市场方面,3月是房地产传统旺季,开发商推盘力度将会有所加大,成交也将小幅回升,但随着调控政策的逐步落实,市场预期渐趋理性,房价趋稳态势基本确定。宏观经济企稳回升,A股市场投资机会显现,预计未来中证房天下大数据指数将震荡运行,部分成份股存在一定的投资机会。
- 时间2017-03-17
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《海外城市房价解读-新加坡篇(2016年上半年)》
[摘要] 2016年上半年新加坡各类住宅成交量同比均上涨,二季度,各类型住宅价格指数同比均下跌。成交方面,2016年上半年私人住宅整体交易量为7397套,环比增长0.5%,同比增长9.4%;组屋成交9609套,环比增长5.3%,同比增长10.9%。价格方面,2016年6月新加坡组屋均价为424新元/平方英尺,非有地私人住宅均价为1262新元/平方英尺,有地私人住宅均价为1144新元/平方英尺。房价变化方面,2016年二季度组屋价格指数环比与一季度持平,同比下跌0.2%,非有地私人住宅价格指数环比和同比分别下跌0.1%和2.4%,有地私人住宅价格指数环比和同比分别下跌1.5%和4.3%。
- 时间2017-03-09
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《重庆新房价格指数报告(2017年2月)》
[摘要] 本月重庆住宅样本中涨价项目为降价项目两倍有余,住宅指数呈常态上升趋势,环比和同比均上涨。供求方面,2月商品房供应持续下降;商品房成交面积大幅降温,本月跌幅为30.84%,同比延续上涨趋势;销供比本月小幅下跌至1.90,销供市场稳定。
- 时间2017-03-07
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《重庆主城区二手住宅销售及租赁价格指数报告(2017年2月)》
[摘要] 2017年2月,重庆租赁价格指数环比持续上升,且上升幅度扩大,本月上涨2.48%,同比上涨13.06%。分区域看,主城七区住宅租赁价格指数均上升,九龙坡区涨幅相对最大,为3.66%,渝中区涨幅相对最小,为1.20%。分居室类型看,本月各类型居室平均租赁价格环比继续维持上升趋势,其中二居室平均租赁价格涨幅最大,上涨2.79%;三居室涨幅为2.24%;一居室涨幅最小,但也达1.66%。
- 时间2017-03-07
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《海外城市房价解读-墨尔本篇(2016年上半年)》
[摘要] 墨尔本住宅成交量同比回落,价格高于8大首府综合水平。澳大利亚统计局数据显示,2016年上半年澳大利亚住宅共成交4.5万套,同比下降10.0%。根据Corelogic RP Data公布的数据,2016年6月墨尔本住宅成交价为58.8万澳元/套,高于8大首府综合水平,环比下跌0.4%,同比上涨4.9%,同比涨幅位居各首府首列。澳大利亚统计局房价指数显示,2016年二季度墨尔本住宅价格指数达到2004年以来的最高水平,为130.7点;环比上涨2.7%,同比连续第15个季度增长,涨幅达8.2%,较一季度回落1.6个百分点。从不同物业来看,2016年二季度,墨尔本别墅价格中位数为74.1万澳元/套,环比上涨1.9%,同比上涨10.9%,涨幅较一季度回落3.0个百分点。公寓价格为45.1万澳元/套,环比上涨1.5%,同比上涨1.7%,涨幅较一季度回落0.6个百分点。
- 时间2017-03-03
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《海外城市房价解读-悉尼篇(2016年上半年)》
[摘要] 上半年悉尼房地产市场价格继续领跑全国,别墅和公寓市场表现良好。根据Corelogic RP Data公布的数据,2016年6月悉尼住宅成交价为78.0万澳元/套,环比下跌0.3%,同比上涨1.0%。上半年悉尼房价继续领跑全国,且与墨尔本和堪培拉的差距持续扩大。房价变化上看,澳大利亚统计局房价指数显示,2016年二季度悉尼住宅价格指数高达155.2点,为2003年以来最高水平,环比上涨2.8%,同比上涨3.6%。从不同物业来看,2016年二季度,悉尼别墅价格中位数为102.2万澳元/套,环比上涨2.6%,同比上涨2.1%,较一季度回落6.8个百分点;公寓价格中位数为67.0万澳元/套,环比和同比均上涨2.1%。
- 时间2017-02-28
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