[摘要] 2018年上半年物业服务星级评价结果表明，面对日益增长的物业服务需求和行业竞争压力的加剧，物业服务企业积极寻求多元业务拓展和平台资源嫁接，使得物业服务在软硬件方面均有所提高，与此同时物业服务价格也随之有所上涨，但增速仍处低位，收费难、涨幅有限仍是物业企业面临的问题。 随着住房市场进入存量房为主的新常态，通过发展住房租赁市场、鼓励长租公寓发展等措施，盘活存量房市场，成为楼市整体发展的重要趋势。与存量房相关的运维服务、存量资产价值再造等配套设施行业将迎来巨大的市场机会，其中物业管理行业尤为突出。 此外，在国家政策的大力推动，人民多层次、高品质生活需求日益增长和消费升级不断提高的时代背景下，近年来，物业服务企业积极谋求转型升级，从传统概念上的运营管理转为回归到服务的本质上。物业服务企业正在从基础物业服务、增值服务、平台输出三个方面对服务进行重构，使服务更精细、更专业、更智能，推动物业管理行业的整体水平有所提升。此外，企业在发展过程中越发重视以标准服务奠定发展基础，以差异化战略探索特色服务，其中互联网、大数据等高新技术正在成为驱动物业服务转型升级的重要引擎。 未来，专业化、多元化、信息化和智能化仍是物业服务行业发展的长期趋势，这对物业服务提出了更高的要求。同时，行业竞争压力加大、经营成本的不断上升、质价不相符等阻碍物业服务企业发展的问题短期内仍存在。在此背景下，我们将以此研究为基础，通过物业服务星级评价工作将持续挖掘和传播优秀项目的服务经验和服务标准，发挥优秀星级物业服务项目的示范带头作用。同时，通过对国内主要城市项目的物业服务水平和价格进行持续的跟踪调查和研究，客观反映行业发展变化，探讨物业服务价格定期调整机制的建立和落实，促进物业服务价格与服务水平的统一，引导物业服务企业提供优质服务，推动行业的健康平稳发展。

[摘要] HPI-100 Increased by 0.43% MoM and 1 Basis Points More Than March. Average New House Price of 10 Major Cities Rose by 0.10% MoM. Average Resale House Price of 10 Major Cites Settled at 38765 RMB/sqm and Decreased by 0.05% MoM .

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2018年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为14194元/平方米，环比上涨0.43%，房地产市场总体走势平稳。

[摘要] 4月，七个城市综合指数环比上涨，深圳、南京和北京环比下跌。从住宅指数来看，八个城市环比上涨，北京、深圳环比下跌。供求方面，本月20个代表城市供应环比继续上升；50个代表城市成交环比上升；六个代表城市仅深圳销供比下调；代表城市库存环比持续下降，出清周期较上月延长。 4月为传统销售旺季，开发商继续加大推盘力度，商品住宅新增供应环比继续上升。其中，深圳、上海等代表城市增幅相对较大，均超十成，其中深圳由于上月供应较少，使得本月商品住宅新增供应增幅达746.40%。成交方面，随着调控政策进入平稳周期，刚需购房者的入市积极性有所提高，成交量环比上升。本月代表城市商品住宅共成交3062万平方米，环比上升13.09%，其中厦门、无锡、沈阳环比增幅超八成。 预计未来，差别化调控政策将更加精准化、精细化，从而能够有效保障刚需购房者权益，支持改善性需求；同时，货币政策仍将继续审慎偏紧，银行未来仍将控制房贷增量，抑制房产投资，降低居民杠杆。市场方面，随着市场供应量不断增加及前期累积需求增多，预计后续市场成交量将逐步增加，房价整体维持稳定。

[摘要] 2018年4月，摇号新政进入实施阶段，不少项目领取预售证缓慢而推迟开盘时间，市场供给量收窄，成交规模也随之大幅下降，楼市显得格外“冷静”。同时，杭州的房价比较稳定，住宅指数保持平稳。

[摘要] 重庆主城区二手住宅价格指数涨幅扩大，主城七区二手住宅价格指数均有上涨；重庆住宅租赁价格指数微涨，主城七区住宅价格指数四涨三跌。

[摘要] 本月重庆住宅样本中涨价项目仅比降价项目多12个，住宅指数延续上涨趋势，同比涨幅收窄。供求方面，商品房供应与成交均下跌两成左右，销供比环比微涨。

[摘要] 2018年3月，重庆城市综合指数环比持平。其中住宅指数环比上涨0.56%，写字楼指数环比上涨0.81%，商铺指数环比下跌1.93%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为258.21万平方米，环比上涨22.35%；成交面积为315.28万平方米，环比上涨22.04%，销供比本月为1.22。

[摘要] 重庆主城区二手住宅价格指数稳步上涨，主城七区二手住宅价格指数仅大渡口区下跌；重庆住宅租赁价格指数微跌，主城七区住宅价格指数四升三降。

[摘要] HPI-100 Increased by 0.42% MoM and 6 Basis Points More Than February. Average New House Price of 10 Major Cities Went up by 0.16% Monthly. Average Resale House Price of 10 Major Cites Settled at 38784 RMB/sqm and Increased by 0.21% MoM.