[摘要] 2018年10月，所监测的十大城市中，城市综合指数环比七涨二跌一平；住宅指数环比九涨一跌。供求方面，本月20个代表城市供应环比下降同比上升；50个代表城市成交面积亦环比下降同比上升；六个代表城市中，北京、深圳销供比下调；代表城市库存环比上升，出清周期较上月延长。 供应方面，受9月成交回落影响，市场房源尚为充足，开发商放缓推盘节奏，本月20个代表城市新增供应面积为2067万平方米，环比下降18.67%。代表城市中，惠州、武汉、芜湖降幅均超三成，其中惠州降幅最大，为52.18%。 成交方面，受十一假期影响，商品住宅成交有所回落，本月50个代表城市住宅成交面积为2992万平方米，环比下降5.80%。代表城市中，广州、温州、长沙降幅均超三成，其中广州降幅最大，为57.93%。 预计未来，宏观调控方面，国家将加快建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制，推进形成租购并举的住房制度，加快完善住房保障体系建设。在城市层面上，将落实地方主体责任，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期。市场方面，在坚持调控不放松的基调下，部分热点城市房市或将降温，短期内商品房成交量或将呈现平稳微降态势。从供给端看，房企融资环境正不断紧缩，偿债压力增加，库存量不断增加，项目去化下降，开发商或将选择以价换量，保证资金周转和年度销售目标的完成，房价或将在平稳中有所下跌。

[摘要] HPI-100 Increased by 0.47% MoM and 5 Basis Points Widened Than September. Average New House Price of 10 Major Cities Rose by 0.31% MoM. Average Resale House Price of 10 Major Cites Settled at 39162 RMB/sqm and Decreased by 0.03% MoM.

[摘要] 2018年10月，重庆城市综合指数环比趋稳，上涨0.16%。其中住宅指数环比微涨0.27%，写字楼指数环比下跌0.35%，商铺指数环比持平。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为322.76万平方米，环比下跌16.16%；成交面积为255.78万平方米，环比下跌14.73%，销供比本月为0.79。

[摘要] 重庆主城区二手住宅价格指数环比再下滑，主城七区二手住宅价格指数仅沙坪坝区上。重庆住宅租赁价格指数环比跌幅扩大，主城七区住宅价格指数两升五降。

[摘要] 10月，成都住宅指数环比上涨0.35%，写字楼指数环比上涨1.05%，商铺指数环比上涨0.10%。在各类指数的共同作用下，城市综合指数环比上涨至1493点，涨幅为0.40%。供应方面，本月中心城区商品房新增供应面积为345.64万平方米，环比下降30.96%，同比上升60.76%；成交方面，共成交201.09万平方米，环比下降23.86%，同比上升0.29%；商品房销供比为0.58。

[摘要] 10月，高新区外主城各区二手住宅价格指数均环比下跌同比上涨，主城区连续5个月环比下跌，预计2018年11月份主城各区二手住宅价格还将继续呈现小幅下跌态势。

[摘要] The NDRC: Eliminated Characteristic Towns with Real Estate Tendency Year by Year.NanChang Encouraged Housing Rental Development and Offered Tax Incentives to Renters.Composite Price Indices Rose MoM in 8 Major Cities while Hangzhou was Flat MoM.The Average Resale Price Index Dropped MoM and Rental Index Rose MoM.Average GFA Sold of Residential Property Fell back MoM.Average Property Newly Supplied Continued to Increase MoM.Both the Average Inventory and the Clearing Period continued to Increase.Sales in Value and GFA Sold of Representative Developers Continued to Increase YoY.Both Land Acquired and Land Acquisition in Value Continued to Fall MoM.

[摘要] 2018年9月，重庆城市综合指数环比微升，上涨0.24%。其中住宅指数环比微涨0.74%，写字楼指数环比上涨0.27%，商铺指数环比下跌1.28%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为384.98万平方米，环比上涨12.59%；成交面积为299.98万平方米，环比下跌16.03%，销供比本月为0.78。

[摘要] 重庆主城区二手住宅价格指数环比今年首跌，主城七区二手住宅价格指数三升四降;重庆住宅租赁价格指数环比持续下跌，主城七区住宅价格指数两涨五跌.

[摘要] 下半年洛杉矶市房屋价格继续保持平稳上涨态势。2017年下半年洛杉矶县住宅共成交38811套，同比下降0.9%。由Zillow房价指数可以看出，2017年12月，洛杉矶市房屋套价为65.4万美元/套，为历史最高水平，超过金融危机前高点（59.3万美元/套）。根据凯斯-席勒指数，2017年12月洛杉矶都会区房价指数为273.1点，环比上涨0.8%，同比上涨7.2%。 从不同物业来看，2017年四季度，洛杉矶都会区别墅销售套价中位数为55.3万美元/套，环比下跌7.0%，同比上涨9.2%，涨幅较三季度回落1.7个百分点；公寓销售套价中位数为43.2万美元/套，环比下跌1.3%，同比上涨2.6%，涨幅较三季度回落2.9个百分点。 整体来看，预计2018年楼市仍存上升空间。2017年12月，美联储宣布再次加息25个基点，这是本年度美联储第三次加息，联邦基金利率从0.75%~1%调升到1.25%~1.5%，利率上升可能会减弱首次购房的动力。但2017年12月，洛杉矶突发大火，超过80000栋房屋被烧毁，使得洛杉矶新建房屋和在售房屋数量愈加短缺，楼市供不应求态势加重。此外，近年来随着美国经济的持续复苏，洛杉矶当地就业率和工作收入持续增长，给楼市的发展增添了动力。整体来看，在多重因素影响下，预计未来洛杉矶楼市仍存上升空间。