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《CREIS China Residential HPI-100 Monthly (Feb 2015)》
[摘要] HPI-100 showed a small derease MoM; Average New House Price of 10 Major Cities dropped both MoM and YoY; Average Resale House Price of 10 Major Cities sligtly rose MoM.
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《CREIS China Property Market Monthly (January 2015)》
[摘要] China Plans to Provide Rental Information Shanghai Will Maintain House Purchase Restrictions 5 Major Cities’ Composite Price Indices Decreased MoM and the Largest Decline was in Chengdu 7 Major Cities’ Resale Price Index Decreased MoM and the Largest Decline was in Beijing Total Residential Property Sales Decreased by 36.59% MoM Property Newly Supplied Decreased by 39.94% MoM Inventory Reduced and Clearing Period Shortened to 14.1 Months Both Sales of Major Developers and the GFA Sold Decreased MoM Land Acquired Increased While Land Acquisition in Value Decreased
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《中国房地产指数系统月报2015年第2期》
[摘要] 1月,十大城市中三个城市住宅指数环比下跌,下跌城市数量较上月减少一个。供求方面,年末房企忙于年终盘点和制定计划,推盘力度减弱,新批上市面积大幅回落;成交方面,受2014年降价影响,购房者纷纷持币观望,不急于入市,加之未来房价看涨预期减弱,导致成交量下滑;多数城市销供比提升,出清周期缩短。 尽管2015年1月商品住宅供需两端较上月均有所放缓,但同比来看,今年1月的供应量处于近五年最高水平,成交量也处于较高水平(仅低于2011年和2013年)。去年下半年以来的利好政策固然对于本月成交量有推动作用,但不可忽视的是,经过2014年的调整,部分重点城市的房价已经在年末出现上涨态势,而库存量较大的三四线城市,受制于城市规模、人口等因素影响,销量仍保持低位。未来,不同城市之间的房地产分化将会愈加明显。对房企而言,2015年既是去化库存回笼资金的一年,又是战略转型寻求突破的一年。 由于受春节因素影响,2月供应量将大幅回落,成交量也将低位运行,价格仍将保持平稳。
- 时间2015-02-09
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《2015年1月十大城市房地产价格指数》
[摘要] 中国房地产指数系统发布2015年1月十大城市房地产价格指数,具体如下: 十大城市中,五个城市的综合指数(新房)环比下跌,下跌城市数量与上月相同,成都跌幅最大。2015年1月,环比来看,十大城市中,五个城市下跌,其中成都下跌0.75%,跌幅最大。同比来看,七个城市综合指数下跌,其中重庆、广州、杭州跌幅均超过5%。 十大城市中三个城市的住宅指数(新房)环比下跌,下跌城市数量较上月减少一个,成都跌幅最大。环比来看,成都、广州、南京下跌,但跌幅均在0.3%以内;深圳、重庆涨幅较大,分别为0.86%和0.74%。同比来看,杭州下跌6.05%,跌幅最大;广州、重庆紧随其后,跌幅均超过5%;成都跌幅为3.51%。 十大城市中,七个城市主城区二手住宅销售价格指数下跌,北京跌幅最大。环比来看,十大城市中,七个城市主城区二手住宅销售价格指数下跌,下跌城市数量较上月增加一个,北京跌幅最大,下跌0.74%。同比来看,十大城市中,五个城市价格指数下跌,杭州下跌10.09%,跌幅最大;北京下跌7.15%,跌幅较上月扩大1.19个百分点。 十大城市中,三个城市住宅租赁价格指数环比下跌,武汉跌幅最大。环比来看,十大城市中,武汉跌幅最大,为1.33%;深圳、杭州跌幅均在1%以内。同比来看,除杭州、北京外,其余八个城市的住宅租赁价格指数均同比上涨。杭州本月下跌2.63%,北京跌幅为0.14%。
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《重庆主城区二手住宅销售及租赁价格指数报告(2015年1月)》
[摘要] 2015年1月,重庆主城区二手住宅价格指数为1410点,环比下跌6点,跌幅为0.42%;同比下跌21点,跌幅为1.47%。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为8242元/平方米,环比下跌0.40%。
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《中国房地产指数系统百城价格指数(2015年1月)》
[摘要] 中国指数研究院报道:根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年1月,全国100个城市(新建)住宅平均价格 为10564元/平方米,环比在经历连续8个月下跌后,本月止跌,微涨0.21%。从涨跌城市个数看,44个城市环比上涨,56个城市环比下跌。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加14个,其中涨幅在1%以上的城市有9个,较上月增加6个;本月价格环比下跌的城市数量较上月减少14个,其中跌幅在1%(含1%)以上的有16个,较上月减少11个。同比来看,全国100个城市住宅均价与2014年1月相比下跌3.09%,跌幅较上月扩大0.4个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为6987元/平方米,环比上涨0.72%,同比下跌2.85%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为18990元/平方米,环比止跌上涨,涨幅为0.59%;同比继续下跌,跌幅扩大0.62个百分点,至1.23%。 2015年1月,全国100个城市住宅均价环比在经历连续8个月下跌后,本月止跌;十大城市住宅均价环比同时止跌上涨;百城及十大城市住宅均价同比仍下跌,且跌幅均有所扩大。整体来看,随着楼市预期不断转好,百城住宅价格在新年首月止跌,本月上涨城市数量明显增多,其中一线城市全部环比上涨;政府方面,李克强总理首次就房地产市场表态,积极肯定了行业中长期发展的重要性,市场信心有所增强;成交方面,在“微刺激”手段的推动下,主要城市需求平稳释放;供应方面,因春节临近主要城市推盘量有所减少;企业策略方面,企业年初的业绩压力较为缓和,部分楼盘优惠力度减弱。 受需求释放、供应减少影响,短期内主要城市库存压力稍有缓解。展望未来,政策环境和货币环境趋于宽松,市场信心增强,楼市将进一步回暖,价格平稳回升。从不同城市来看,一线城市和部分二线城市在利好政策叠加作用下价格趋于企稳;但多数三四线城市短期需求饱和,过剩风险突出,去化压力较大,未来房价仍存下行压力。
- 时间2015-02-03
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《CREIS China Residential HPI-100 Monthly (Jan 2015)》
[摘要] HPI-100 Rose MoM for the First Time in Past Nine Months; Average New House Price of 10 Major Cities Fell with a Desending Rate YoY; Average Resale House Price of 10 Major Cities Went Dwon Both MoM and YoY
- 时间2015-02-03
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《重庆新房价格指数报告(2015年1月)》
[摘要] 2015年1月,重庆写字楼指数和商铺指数环比小幅下跌,但在住宅指数环比上涨的拉动下,城市综合指数环比止跌回升。供求方面,主城区商品房新批准预售面积和成交面积分别为146.90万平方米、140.64万平方米,环比分别下降35.51%、49.18%;销供比降至0.96,单月楼市供需基本均衡。
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《南京月报(二手房 租赁部分)2015第1期》
[摘要] 本月南京二手住宅市场共成交6639套/60.75万平方米,环比分别上涨24.57%和25.21%。其他物业类型方面,全市二手办公用房成交92套/1.51万平方米,二手商业用房成交108套/3.43万平方米。南京2014年1-12月二手住宅市场共成交55531套/474.70万平方米,同比下降42.21%和43.71%。随着南京限购政策的取消,二手房成交量连续两个月回升,预计下个月可能出现继续回升,但回升幅度不大。
- 时间2015-02-02
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《CREIS China Property Market Monthly (December 2014)》
[摘要] PBOC Keeps Prudent Policies in 2015 China's New Property Registration Rules Released 5 Major Cities’ Composite Price Indices Decreased MoM and the Largest Decline was in Guangzhou 6 Major Cities’ Resale Price Index Decreased MoM and the Largest Decline was in Chengdu Total Residential Property Sales Increased by 21.74% MoM Property Newly Supplied Increased by 6.71% MoM Inventory Rose and Clearing Period Shortened to 14.8 Months Both Sales of Major Developers and the GFA Sold Increased MoM Both Land Acquired and Land Acquisition in Value Decreased
- 时间2015-01-17
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