[摘要] 2014年11月，重庆仅商铺指数环比上涨，在住宅指数、写字楼指数环比下跌的影响下，城市综合指数环比下跌0.16%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为257.80万平方米，环比增长16.67%；成交面积为197.66万平方米，环比下降17.72%；销供比降至0.77，楼市再现供大于求的局面。

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年11月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10589元/平方米，环比下跌0.38%，为连续第7个月下跌，跌幅缩小0.02个百分点。从涨跌城市个数看，76个城市环比下跌，23个城市环比上涨，1个城市持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月减少4个，其中涨幅在1%以上的有4个，较上月减少1个；本月价格环比下跌的城市数量较上月增加3个，其中跌幅在1%以上的有37个，与上月持平。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比下跌1.57%，跌幅较上月扩大1.05个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为6975元/平方米，环比下跌0.37%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为18946元/平方米，环比在经历连续6个月下跌后，首次微幅上涨0.07%，同比上涨1.06%，涨幅较上月缩小1.09个百分点。 2014年11月，全国100个城市住宅均价连续第7个月环比下跌，本月跌幅继续收窄；十大城市住宅均价在连续6个月下跌之后首次出现微幅上涨。整体来看，随着各种利好政策相继出台，楼市出现回暖迹象，本月全国主要城市住宅价格跌幅继续收窄。从政策层面看，11月21日央行发布了两年半以来的首次降息，这将成为市场加快库存去化的重要利器，楼市“暖冬”可期；从需求方面来看，多重利好政策的实施明显提振消费者信心，刺激购房者入市，本月成交量继续上升；从供应情况看，成交量的回升进一步带动房企推盘积极性，各类项目加速入市；从企业策略看，在高库存及年度销售目标的压力下，房企仍以降价跑量为主，全国主要城市住宅均价继续下行。 展望未来，“930”房贷政策放宽之后，两个月内央行再次对信贷政策进行调整，重在发挥其引导作用，将对明年甚至未来更长时期内市场走势发挥积极作用。目前虽然市场行情有所好转，但年内大部分城市高库存的现状仍未改变，未来“去库存”仍是楼市主旋律，短期内全国主要城市住宅价格仍面临下行压力。

[摘要] HPI-100 Decreased both MoM and YoY for the Second Month; Average New House Price of 10 Major Cities Increased with a Modest Rate of 0.07% MoM; Average Resale House Price of 10 Major Cites Posted an Increasing Rate of 0.11% MoM.

[摘要] China Will Accelerate the Property Tax Legislation Easing Home Loans Push Home Sales Rise Again 7 Major Cities’ HPI Decreased MoM and the Largest Decline was in Chongqing 6 Major Cities’ Resale Price Index Decreased MoM and the Largest Decline Happened in Wuhan Total Residential Property Sales Increased by 25.47% MoM Property Newly Supplied Decreased by 28.98% MoM Inventory Rose and Clearing Period Shortened to 17.8 Months Both Sales of Major Developers and the GFA Sold Increased MoM Both Land Acquired and Land Acquisition in Value Decreased

[摘要] 10月，十大城市中六个城市住宅指数环比下跌，重庆跌幅最大。供求方面，新增供应量环比大幅下降，同比小幅回落；成交量较上月继续小幅增长，同比降幅收窄；多数重点城市销供比回升，供大于求矛盾有所缓和；库存量微幅下降，多数城市出清周期缩短。 受政策利好、企业加大推盘力度、季节性因素等多重影响，10月重点房地产市场企稳回升。政策方面，央行930房贷新政，从资金方面缓解自住型尤其是改善型需求的购房压力，刺激改善性需求入市，多地调整公积金政策，加大公积金利用率，短期内促进市场成交回升。供应方面，十月是传统的销售旺季，企业面临着冲刺年度销售任务、去化库存、尽快回笼资金优化财务报表的压力，本月多数企业加大推盘力度。 展望11月，供应方面，多数房企仍面临高库存、高负债率的双重压力，仍将加大推盘力度，供应保持稳定；需求方面，房贷新政加快了贷款审批速度，刺激自住型和改善型尽快入市。未来两个月市场仍将以稳为主。

[摘要] 十大城市中，七个城市的综合指数（新房）环比下跌，下跌城市数量与上月相同，重庆跌幅最大。2014年10月，环比来看，十大城市中，七个城市下跌，其中重庆下跌0.90%，跌幅最大。同比来看，半数城市综合指数下跌，其中重庆、杭州跌幅均超过4%；同比上涨的五个城市涨幅均有所收窄。 十大城市中六个城市的住宅指数（新房）环比下跌，下跌城市数量较上月减少2个，重庆跌幅最大。环比来看，6个城市下跌，重庆跌幅最大，为1.24%；深圳、南京、北京、成都环比上涨，涨幅均低于1%。同比来看，5个城市下跌，下跌城市个数较上月增加1个。北京上涨2.23%，涨幅最大，但较上月收窄1.35个百分点。 十大城市中，六个城市主城区二手住宅销售价格指数下跌，武汉跌幅最大。十大城市中，五个城市住宅租赁价格指数环比上涨，成都涨幅最大。

[摘要] 2014年10月，重庆主城区二手住宅价格指数为1432点，环比下跌9点，跌幅为0.62%；同比上涨48点，涨幅为3.47%。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为8372元/平方米，环比下跌0.63%。

[摘要] 本月南京二手住宅市场共成交3923套/33.13万平方米，环比分别下降0.86%和2.5%。其他物业类型方面，全市二手办公用房成交36套/0.32万平方米，二手商业用房成交60套/0.47万平方米。南京2014年1-10月二手住宅市场共成交43923套/374.32万平方米，同比下降47.16%和48.69%。随着南京限购政策的取消，南京二手房成交量却略有下滑，预计下个月可能会出现回升，但回升幅度不大。

[摘要] 2014年10月，重庆三大物业指数环比均下跌，导致城市综合指数环比下跌0.90%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为247.17万平方米，环比下降10.60%；成交面积为240.24万平方米，环比增长17.22%；成交均价为6962元/平方米，环比下跌3.31%。

[摘要] HPI-100 Decreased for Six Concecutive Month at a Smaller Rate MoM in October； Average Price of 10 Major Cities Kept Decreasing with a Small Desecending Rate MoM； Average Resale House Price of 10 Major Cites Increased slightly by 0.08% MoM.