[摘要] 7月，十大城市中六个城市住宅指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少两个。供求方面，受多重利好政策影响，代表城市本月供应较大幅度下降，成交与上月基本持平。本月多数城市销供比高于1；代表城市可售面积继续回落，出清周期较上月缩短1.1个月。 各地政府针对地方楼市情况出台降低公积金贷款门槛、加大购房补贴力度、定向微调住房限购和推进户籍制度改革等举措，以保障房地产市场平稳健康发展。在央行多次降息后，五年以上商业贷款基准利率及公积金贷款利率双双创下10年来最低，本月成交量依然保持高位，供应量较上月回落一成，多数城市销供比大于1，库存压力有所缓解，出清周期缩短。供应方面，7月是房地产销售的传统淡季，加之前期较大规模的新增供应量，部分城市开发商放缓推盘节奏，导致本月供应量大幅减少；需求方面，在前期政策的推动下，购房者的购房成本下降，改善性需求基本得到充分释放，导致本月成交量处于年内高位，多数城市短期内供不应求，价格环比上涨。库存方面，多数城市库存压力得到缓解，出清周期逐月缩短。 多重利好政策持续促进房地产市场健康发展，购房者消费信心稳步提升。预计下月多数城市将加大推盘力度，积极去化库存，房价仍将保持小幅上涨，成交量将继续保持在较高水平。

[摘要] 中国房地产指数系统发布2015年7月十大城市房地产价格指数，具体如下： 十大城市中，八个城市的综合指数（新房）环比上涨，上涨城市数量较上月增加两个，深圳继续保持涨幅最大。2015年7月，环比来看，十大城市中，八个城市上涨，深圳上涨4.54%，涨幅最大。同比来看，六个城市综合指数上涨，上涨城市数量较上月增加三个，深圳继续保持涨幅最大，上涨17.05%。 十大城市中，六个城市的住宅指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少两个，深圳继续涨幅最大。环比来看，深圳、北京、杭州等六个城市上涨，深圳涨幅最大，环比上涨5.74%；其余五个上涨城市涨幅均未超过1%；重庆环比下跌1.17%；成都、广州分别环比下跌0.21%和0.04%。同比来看，重庆、杭州跌幅较大，分别为6.64%和5.66%。 十大城市主城区二手住宅销售价格指数环比均上涨，上涨城市数量较上月增加一个，深圳涨幅最大。环比来看，深圳涨幅最大，为8.11%，较上月收窄0.48个百分点；上海、北京、南京和武汉涨幅在1%-2%之间；天津、广州等五个城市涨幅均未超过1%。同比来看，杭州、重庆等四个城市主城区二手住宅销售价格指数下跌。 十大城市中，六个城市的住宅租赁价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少三个，北京涨幅最大。环比来看，北京上涨3.29%，涨幅最大；深圳、广州和杭州的涨幅均在2.60%左右；成都上涨0.55%；武汉微幅上涨0.08%。十大城市中，上海环比跌幅最大，下跌1.98%。同比来看，南京、北京等五个城市环比下跌。

[摘要] 2015年7月，天津城市综合指数环比上涨。三大物业指数除住宅指数与上月持平外，其他物业指数均环比上涨。进入传统淡季，7月天津商品住宅市场有所降温，量价齐跌，市场供应有所增加。全市商品住宅出清周期降至19.80个月，为近一年来最低水平，但库存压力仍居高不下。

[摘要] 天津二手房住宅市场回暖持续，7月二手住宅市场延续量价齐涨的态势，单月成交量连续第四个月保持万套以上的水平，且成交面积首次突破百万平米水平，为2013年3月来新高；成交均价连续第三个月维持万元每平方米以上的水平，再度创历史新高。 7月天津住宅租赁价格指数环比小幅下跌，跌幅为0.26%，天津城八区涨跌区域占比相同。

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10685元/平方米，环比上涨0.54%，已连续上涨3个月。从涨跌城市个数看，46个城市环比上涨，53个城市环比下跌，1个城市环比持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少7个，其中涨幅在1.00%以上的城市有13个，较上月减少2个；本月价格环比下跌的城市数量增加7个，其中跌幅在1.00%以上的城市有17个，较上月增加5个。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价与2014年7月相比下跌1.38%，跌幅较上月收窄1.32个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为6993元/平方米，环比微幅上涨0.03%，同比下跌2.11%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为19580元/平方米，环比上涨1.15%，涨幅较上月扩大0.06个百分点；同比在连续下跌7个月后，于本月转为上涨，涨幅为1.30%。

[摘要] HPI-100 Went Up for the Third Consecutive Month in July with A Rate of 0.54% MoM; The Average Price of 10 Major Cities Rose YoY for the First Time Since December 2014; All Resale House Prices of the 10 Major Cities Rose MoM.

[摘要] China Cut Benchmark Interest Rate by 25 Basis Points to A Recored Low Annual Report on Public Housing Fund was Released on June 12 6 Major Cities’ Composite Price Indices Increased MoM and the Largest Growth was in Shenzhen 9 Major Cities’ Resale Price Indices Increased MoM and the Largest Growth was in Shenzhen Total GFA Sold of Residential Property Increased by 7.63% MoM Property Newly Supplied Decreased by 8.07% MoM Inventory Decreased and Clearing Period Shortened to 13.5 Months Both Sales of Major Developers and the GFA Sold Increased MoM Land Acquired and Land Acquisition in Value Increased

[摘要] 2015年6月，监测的十个重点城市中，深圳、成都、杭州等6个城市综合指数环比上涨。从住宅指数来看，8个城市环比上涨，深圳涨幅最大；4个城市写字楼指数环比下跌；5个城市商铺指数环比下跌。供求方面，新增供应量环比小幅增长；成交量环比继续增长；多数城市销供比小于1；可售面积回落，出清周期与上月持平。

[摘要] 2015年6月十大城市房地产价格指数

[摘要] 政策效应持续发酵，天津二手房住宅市场回暖速度加快，6月二手住宅市场量价齐涨，且单月成交量连续三个月保持万套水平，成交均价连续两个月维持万元水平。6月底央行降准调息，再次给房地产市场注入一针强心剂，预计7月天津二手住宅市场将延续高位运行态势。 6月天津住宅租赁价格指数环比延续上月上涨态势，涨幅为1.25%，且天津城八区中大部分区域环比上涨。毕业季来临助推津城租赁市场活跃度走高。预计随着7月毕业生离校高峰期的到来，租房需求将集中入市，7月津城租赁市场将延续成交热潮。