泡沫还是机遇？ESG为物业企业带来的价值是什么？

对于物业上市企业来说，关注ESG是非常重要的，不仅可以提高企业的可持续性，还可以获得金融和市场方面的优势，有助于长期发展和价值创造。另外，关注ESG问题也有助于提升企业的品牌价值和市场地位。 对物业上市企业具有重要的意义，主要体现在以下几个方面： 1. 环境责任（Environmental Responsibility）： - ESG要求企业关注环境问题，包括能源效率、废物管理、碳排放等。对于物业上市企业来说，这意味着更高的环保要求，包括建筑绿色化、能源效益、水资源管理等，有助于降低运营成本，提高长期价值。 2. 社会责任（Social Responsibility）： - 物业上市企业必须考虑社会因素，如雇佣政策、员工福利、社区参与等。通过关注社会责任，企业可以改善员工满意度，减少劳工纠纷，增加顾客忠诚度，提高声誉，有助于稳定和增强企业价值。 3. 治理（Governance）： - ESG强调有效的公司治理，包括透明度、独立性、董事会结构等。在物业上市企业中，良好的治理有助于降低风险，提高管理效率，确保股东权益，提高投资者信心。 4. 金融风险管理： - ESG因素在金融界越来越受关注，金融机构和投资者越来越倾向于支持那些在ESG方面表现良好的企业。物业上市企业如果能够满足ESG标准，将更容易获得投资和融资，降低融资成本，并吸引更多的投资者。 5. 长期价值创造： - ESG有助于企业更好地管理风险，提高长期价值。物业上市企业如果能够有效地管理ESG问题，可以减少潜在的法律风险、环境风险和声誉风险，从而在市场上具有竞争优势。 今天小编给大家汇总了中指最新的ESG研究报告，供行业参考！

2023上半年楼市观察

7月17日，国家统计局发布了“2023年上半年全国房地产市场基本情况”的相关数据。1-6月份全国房地产开发投资同比下降7.9%；商品房销售面积同比下降5.3%，不管是房地产开发投资，还是商品房销售面积，或者是开发景气指数，还是6月70城房价，整体都呈现下降趋势。 中指研究院对全国多个重点城市2023上半年房地产市场情况进行了总结并形成报告，现汇总如下，仅供大家参考！

房地产政策拐点已现

2023年上半年，中国房地产市场出现了重大变化。随着经济增速放缓、人口增长减缓、城镇化进程趋于平稳、居民收入增长放缓等因素的影响，房地产市场供求关系发生了深刻调整。一方面，住宅需求逐渐饱和，尤其是在一线和部分二线城市；另一方面，住宅供应过剩，尤其是在三四线和部分二线城市。这导致了房价出现分化和下跌的趋势。 这种变化引起了政府的高度重视。7月24日，中共中央政治局会议在谈及房地产市场时明确提出，“适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”。这意味着政府将根据不同城市和区域的实际情况，灵活运用政策工具箱，更好地满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

房地产迎来多重利好！多角度读懂当前房地产现状

7月24日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会上强调，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。要有效防范化解地方债务风险，制定实施一揽子化债方案。要加强金融监管，稳步推动高风险中小金融机构改革化险。 可以说，房地产行业终于等到了来自中央释放的积极信号，如今的房地产现状如何？今天我们一起从多个角度分析！

超大、特大城市最新名单！这些城市的地产报告都在这了

7月21日，国常会审议通过了《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。要坚持稳中求进、积极稳妥，优先对群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村进行改造，成熟一个推进一个，实施一项做成一项，真正把好事办好、实事办实。要坚持城市人民政府负主体责任，加强组织实施，科学编制改造规划计划，多渠道筹措改造资金，高效综合利用土地资源，统筹处理各方面利益诉求，并把城中村改造与保障性住房建设结合好。要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用，加大对城中村改造的政策支持，积极创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与，努力发展各种新业态，实现可持续运营。 另外，根据住房和城乡建设部于2022年10月公布的《2021年城市建设统计年鉴》，截至2021年年末，全国共有超大城市8个，分别为上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉。全国特大城市11个，分别为杭州、东莞、西安、郑州、南京、济南、合肥、沈阳、青岛、长沙、哈尔滨。