[摘要] 《早八点丨上周楼市整体成交下行（2022年3月14日-3月20日）》

[摘要] 早八点-重点城市商办市场快报（2022年3月7日-2022年3月11日）

[摘要] 楼市整体成交量下降，各线代表城市同环比均下降。分城市来看，二线代表城市环比降幅大于一、三线代表城市。监测城市库存总量整体上升，北京升幅最大。地市整体供求环比走低，宅地供求环比上扬，整体均价较上周走高，宅地均价环比倍增；房企融资以超短期融资券为主，拿地城市集中在南昌、珠海、丽水等。 政策：住建部：到2025年，城镇新建建筑全面建成绿色建筑；郑州重启货币化安置，广州落实广东省内购房“满五唯一”免征个税； 交易：上周楼市成交下行，各线代表城市同环比均下降； 土地：出让金总额较上周略增，南昌收金逾51亿领衔；二线城市交易活跃，成都455亿挂牌50宗宅地。

[摘要] 楼市整体成交量下降，同比降幅扩大。分城市来看，一二线代表城市同环比均下降。监测城市库存总量整体下降，北京降幅最大。地市整体供求环比走高，宅地成交量显增。出让金总额增加，佛山收金逾52亿领衔；房企融资以公司债券为主，拿地城市集中在佛山，南通，台州等。 政策：两会政府工作报告：满足合理住房需求，因城施策促良性循环；中山、达州、南昌、唐山等多城放宽公积金贷款政策； 交易：上周楼市成交下行，一二线代表城市同环比均下降； 土地：土地市场总体平稳，上海逾135亿新推1宗商办用地。

[摘要] 早八点-重点城市商办市场快报（2022年2月28日-2022年3月4日）

[摘要] 二月楼市整体成交下行，同比降幅扩大。分城市来看，各线城市环比均降。监测城市库存总量环比下降0.91%，深圳降幅较大。土地市场监测城市总体供应量环比回落，宅地成交量较上月降逾六成；房企融资类型以超短期融资券为主，拿地城市主要集中在烟台、惠州、嘉兴等。 政策：住建部为2022楼市调控定调；地方因城施策，预售资金监管、商业贷款、落户政策多角度发力； 交易：二月楼市整体成交下行，各线城市环比均降； 土地：整体成交均价环比上扬，一线城市环比增幅领先，出让金总额同比缩水，北京揽金逾486亿领跑，长三角、珠三角宅地密集入市，出让金榜单前十占据七席。

[摘要] 早八点-重点城市商办市场快报（2022年2月21日-2022年2月25日）

[摘要] 二月楼市整体成交下行，同比降幅扩大。分城市来看，各线城市环比均降。监测城市库存总量环比下降0.91%，深圳降幅较大。土地市场监测城市总体供应量环比回落，宅地成交量较上月降逾六成；房企融资类型以超短期融资券为主，拿地城市主要集中在烟台、惠州、嘉兴等。 政策：住建部为2022楼市调控定调；地方因城施策，预售资金监管、商业贷款、落户政策多角度发力； 交易：二月楼市整体成交下行，各线城市环比均降； 土地：整体成交均价环比上扬，一线城市环比增幅领先，出让金总额同比缩水，北京揽金逾486亿领跑，长三角、珠三角宅地密集入市，出让金榜单前十占据七席。

[摘要] 据媒体报道，菏泽、重庆、赣州等城市部分银行下调商业贷款首付比例。河北、海南、四川、杭州：加快保障性租赁住房发展建设。郑州：计划从各方面举措稳定房地产市场预期。绍兴：高校毕业生可“零门槛”落户。浙江：放开专科以上学历毕业生的落户限制，鼓励并支持大学生创业。

[摘要] 早八点-重点城市商办市场快报（2022年2月14日-2022年2月18日）